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de notaires à Angers 49000

A SAINT-BARTHELEMY à deux pas d'ANGERS quartier DEUX CROIX BANCHAIS. (proche bus et commerces de proximité). Maison BBC de plain pied de 2014, comprenant, une pièce de vie plafond cathédrale de 26 m², une pièce à usage de cuisine, une salle d'eau à créer, un wc avec lave mains. Trois chambres, dont deux avec points d'eau. Possibilité d'aménagements complémentaires sur garage actuel 18 m² (plancher chauffant) carrelé et isolé + deux greniers aménageables (comptabilisé dans la surface habitable) Terrain clos, terrasse, 2 stationnements extéérieur Les plus : deux systèmes de chauffage, chauffage principal gaz de ville, Climatisation réversible, briques, toiture ardoises, VMC double flux, vide sanitaire. Quelques aménagement à prévoir cuisine et salle d'eau (arrivée d'eau ok).

Appartement de type 2, à vendre sur le plateau Mayenne à ANGERS proche des commerces et du TRAM. Ce bien construit entre 2021 et 2022 est situé au deuxième étage et comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. Terrasse de 16m2 Place de stationnement en Rez de chaussée LES PLUS : proche de toutes les commodités, lumineux, récents 2022

Sur Angers, plateau Mayenne. À deux pas des commerces et du TRAM Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 69.49 m² situé au deuxième étage, d'une copropriété de 12 ans. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard technique, un cellier, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec un placard. Terrasse de 17 m². Un emplacement de stationnement sécurisé en sous sol. Taxe foncière : 1536 € Charges : 240 € par mois (ascenseur, entretien des parties communes, chauffage biomasse, eau chaude et froide etc)

Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés, vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...) Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 307 m². La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs. Les pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies - un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m32) offre des aménagements complémentaires : - un espace lingerie, un grand bureau chauffé comptabilisée dans la surface habitable, un atelier, une cave et garage. Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage) Un jardin clos offre un lieu de vie convivial, il complète ce bien avec un stationnement, un préau fermé, et une terrasse. LES PLUS : chaudière gaz de ville, transports en commun TRAM à 200 m, Bus, possibilité d'aménagement complémentaire sur le rez-de-chaussée

Vivre l'histoire au coeur de la Doutre ! Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement rare de 60,86 m² Carrez (77.75m² au sol) avec une vue panoramique sur les monuments emblématiques d'Angers. Disposition intérieure : • Entrée avec placard • Cuisine ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière • Chambre principale spacieuse avec placard intégré et vue dégagée • Bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins • Salle d'eau moderne • WC indépendant • GARAGE INDIVIDUEL de 15.10 m² Atouts supplémentaires : • Au pied du TRAM • Vue imprenable sur le patrimoine angevin • Proches des quais de la Maine • Garage privatif, un confort rare au coeur de la ville • Un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, du centre-ville et des berges de la Maine • Copropriété en parfait état Charges 1979,76 annuel Taxe foncière 1636€

ANGERS : Quartier Quinconce appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon. Environnement calme. Les deux premières images sont générées par l'IA

ANGERS : local commercial comprenant hall d'accueil, magasin, cuisine, sanitaire. ETAGE : dégagement, bureaux, grande mezzanine. L'ensemble représentant environ 470 M². Parking sur l'arrière, rampe d'accès. Fermeture du site avec portail sécurisé.

ANGERS : Résidence L'Angevinière appartement duplex au deuxième et dernier étage comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage: dégagement, 2 chambres, salle de bains. Box fermé en sous sol. Balcon, proche commerces et bus. LES 4 PREMIERES IMAGES SONT GENEREES PAR L'IA.

ANGERS : maison d'habitation comprenant au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine. ETAGE 1 : 4 chambres, salle de bains, wc. Atelier, Chaufferie, chambre froide. partie vente. 2 hangars, serres. A rénover entièrement, idéal petite promotion immobilière.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, bel appartement traversant d'env 90 m2, en parfait état, situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon (l'ensemble env 37 m2) offrant un espace conviviale et lumineux. Un agréable balcon (env 5m2), sans vis à vs. Deux belles chambres (env 20m2 et 13 m2 dont une avec une cheminée et un insert), WC séparé, salle d'eau, nombreux rangements. Grande cave au sous-sol (env 9m2) et grenier au dernier étage (env 7m2). Charges de copropriété : env 106 €/mois. Nombre de lots : 18 .Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, appartement de 69,43m2 lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, la cuisine est aménagée, deux chambres avec placards de rangement, débarras offrant un autre espace de rangement. Appartement en bon état général, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C), chauffage collectif. Situation idéale, à proximité du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un emplacement de parking privatif au sous-sol. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 224 €/mois Nombre de lots : 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r Classée en B cette maison offre de bonne performances énergétiques. Proximité des commodités , idéal pour une famille. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr