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de notaires de maison à vendre à Angers 49000

ANGERS 1 RUE JEAN BODIN - Quartier Gare / Lafayette VENTE EN IMMO-INTERACTIF PAR LA VILLE D'ANGERS - Ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce, cuisine salon et à l'étage une grande pièce (usage de bureaux ou habitation possible) Deux emplacements de stationnement sur cour. 1ERE OFFRE POSSIBLE : 130.000€+ honoraires de négociation 7.800€ (soit 6% du prix de vente) + frais d'actes 11.489 € Réception des offres sur www.immobilier.notaires.fr du 6 au 7 juillet 2026 18h30. Renseignements et visite : Lydie Bellanger 0672226610 Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 39 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier/bureau dessert 2 chambres, une salle de bain, et un deuxième w-c séparé avec lave main. Terrasse et jardin de 77m² environ. Garage de 19 m². -> Livraison prévisionnelle : T1 2027 -> Droits de mutations (frais de notaire) réduits -> Eligible au prêt à taux zéro **** 2 000 EUROS DE REMISE PAR PIECE JUSQU'AU 30 JUIN 2026 ! ****

L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de +30m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, et un w-c séparé. Terrasse et jardin de 55m² environ. Garage de +20m². -> Livraison prévisionnelle : T1 2027 -> Droits de mutations (frais de notaire) réduits -> Eligible au prêt à taux zéro **** 2 000 EUROS DE REMISE PAR PIECE JUSQU'AU 30 JUIN 2026 ! ****

Au coeur d'un cadre résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture angevine. Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d'un toit d'ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété offre environ 282m² : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble, un patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité. Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain. L'ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain. À l'extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d'une piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception, dont l'une abrite un charmant logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un bien unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ANGERS entre la Madeleine et la Catho, proche toutes commodités - Charmante maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 170m² comprenant belles pièces de vie parquetées de 38m², cuisine aménagée + véranda ouvrant sur un agréable patio clos, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Caves. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

VENTE - Maison ANGERS Nazareth. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec jardin et dépendance, située dans une impasse, au calme, proche du parc de la Garenne. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée, placard point d'eau, et w-c séparé. A l'étage, quatre chambres, véranda (30 m² env), salle de bain avec baignoire. Grand garage. Derrière la maison, jardin clos de 120 m² environ accessible depuis le salon et le garage, comprenant terrasse, salon d'extérieur et abri de jardin. Bien à rénover. Chauffage gaz, eau chaude électrique. Cheminée fonctionnelle. Emplacement de parking devant le garage. Un bien à visiter sans tarder.

VENTE - Maison ANGERS Nord. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec chambres et salle de bain de plain pied, au sein d'un quartier pavillonnaire proche d'Écouflant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et w-c séparé. Le tout donnant sur un beau jardin accessible depuis toutes les chambres, la cuisine et le séjour. Cheminée, double vitrage, volets électriques. Rafraichissement à prévoir sur ce niveau. A l'étage, accessible depuis le garage actuellement utilisé comme cellier / arrière-cuisine, des combles comprenant : un palier, 2 chambres en enfilade, 2 greniers. Les deux chambres sont comptabilisées dans la surface habitable. Rénovation complète à prévoir sur ce niveau. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation 2018). Emplacement de parking devant la maison. Accès PMR. Jardin avec terrasse de 70 m² environ et abri en pierre. Un bien à visiter sans tarder.

ANGERS CHU HAUT DE SAINT AUBIN Construite en 2018 aux normes RT 2012, cette maison nichée dans un cadre paisible offre des prestations de qualité et un agencement familial parfaitement pensé. Dès l'entrée, la convivialité s'installe grâce à la pièce de vie qui réunit les espaces salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, et salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou pour une chambre parentale, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos joliment paysagé est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon. Maison idéalement conçue pour le confort de toute la famille, avec un double espace de stationnement privatif devant la maison.

Angers Eventard _ Maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un jardin et d'un cabanon de jardin.

Maison de ville Secteur GARE En rez-de-chaussée, l'entrée dessert salon salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement avec placard de rangement mène à deux chambres. Le bien est complété par un garage et une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, implantée au fond du jardin.

Une maison d'habitation composé de 3 logements: - Au rez-de-chaussée: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au premier étage: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: T2 de 26 m² mansardé comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. Cour avec caveau Dans la cour : WC sur fosse commune avec l'immeuble situé au 6 de la même rue.

ANGERS – Secteur Lafayette / Eblé – Demeure de Caractère A 2km de la gare et de la place Lafayette, une propriété rare en ville : 200 m² habitables, terrain de plus de 700 m², jardin arboré et terrasse. Bien entretenue, cette demeure de caractère élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine familiale et également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, garage, atelier et grenier aménageable complètent cette propriété pleine de charme. Un lieu chargé d'histoire _ le hameau de la Béjonnière, mentionné dès le XIIIe siècle pour ses vignes dans les archives de l'hôtel-Dieu Saint-Jean, abrite un logis dont l'origine remonterait au XVIe siècle.