159 Annonces immobilières

de notaires à Le Mans 72000

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Un bâtiment d'activités d'une surface de 1 300 M², édifié sur un terrain de 10 758 M². Il se compose d'une partie bureaux de 220 M², d'une partie atelier de 942 M², et d'une partie vestiaires, sanitaires et réfectoire de 122 M². Prestations bureaux : - Carrelage - Dalle led - Double vitrage Alu - Baie de brassage et distribution RJ45 - Chauffage par le sol (Gaz- chaudière 2018) Prestations atelier : - Dalle béton - Simple peau - Couverture fibro non amianté - Hauteur sous faitage 7,5 M - portes rouleaux électriques - Terrain clos, accès par deux portails, enrobé sur la moitié du site, parking visiteur en façade. Loyer : 4 500 € HT / MOIS Taxe Foncière : 4 000 € / an (provision) Honoraires : 30 % HT du premier loyer annuel HT soit 16 200 € HT (19 440 € TTC). Incluant les frais de rédaction du bail notarié. Plans et informations sur RDV. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

[IMMOBILIER D'ENTREPRISE] 📢 A LOUER - Ruaudin BUREAUX de 58 M² Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, une cellule aménagée en open space avec point d'eau. Sanitaires communs. Parking en façade. Loyer : 1 180 € HT /mois Provision pour charges : 50,50 € HT /mois Taxe Foncière : 1 008 € /an Compteurs individuels (eau et électricité). Frais de négociation : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 4 248 € HT. (5 097,60 € TTC). Contact : Killian Merdrignac - 07 76 57 07 10

LE MANS - RHIN ET DANUBE Immeuble de rapport de 300 M² composé : D'un local commercial d'angle, d'une surface de 241 M² (121 M² au rez-de-chaussée et 120 M² au sous-sol). D'un appartement de fonction de 61 M² L'ensemble est actuellement loué 1 220,95 € net de TVA par mois. A cela s'ajoute le remboursement des ordures ménagères (384 €/an). Bail commercial (3,6,9) en cours. Renouvelé en avril 2023 (bail notarié). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - JACOBINS Maison bourgeoise, emplacement de choix, à deux pas de l'hyper centre, des écoles et collèges et du jardin des plantes. D'une surface de plus de 300 M² elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, et d'un vestibule, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Deux escaliers desservent les étages de façon symétrique, nous découvrons au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage, quatre chambres, une lingerie/dressing, et une salle de bains. Au troisième étage deux greniers aménageables. Double cave, et double garage. Terrain avec terrasse semi couverte. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Riffaudières TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une superficie de 256 M². Largeur façade : 6,6 m Profondeur : 40 m Coefficient nature 0,3 Hauteur de construction : 10 m En partie viabilisé. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Une maison de ville, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, dégagement, séjour, cuisine, garage ; - à l'étage : palier, deux chambres, une pièce, un cabinet de toilettes avec douche et wc. - Grenier aménageable. Cave voutée sous partie. Jardin à l'arrière avec terrasse pavée et dépendances à usage d'atelier et chaufferie.

Un terrain de LOISIRS en contre bas d'un chemin communal, à proximité d'une trame verte et bleue de 1280m², composé majoritairement de peupliers. Afin de donner plus d'information concernant "la trame verte et bleue", veuillez suivre ce lien qui vous présentera la définition : https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/trame-verte-bleue Référence cadastrale de cette parcelle : LE MANS / RZ / 29 LE TERRAIN N'EST PAS CONSTRUCTIBLE, NI VIABILISABLE, il s'agit d'un terrain de loisirs uniquement puisqu'il se trouve dans une Zone Naturelle.

Maison d'habitation en très bon état comprenant un salon / séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine et une véranda au rez-de-chaussée donnant sur un jardin arboré. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 540m², un sous sol total et deux garages et un grenier aménageable.

LES MAILLETS - Proche de la ligne de tramway et des commerces. Dans une résidence de standing au calme. Appartement lumineux comprenant: Une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue sur le parc de la résidence, cuisine aménagée équipée, buanderie, 3 chambres, deux salle d'eau, deux WC. 2 places de parking et cave.

HAUT DE COULAINES/ Proche de ligne de tramway - Dans une rue au calme maison sur sous sol comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec chaufferie, garage et cave. Belle parcelle de plus de 296 m2.

Quartier Yzeuville - Proche jardin des Plantes - Dans une rue au calme - Maison avec travaux de rafraichissement à prévoir comprenant: Pièce de vie, cuisine, buanderie, WC, garage. A l'étage: palier, salle de bains, 3 chambres. Dépendances, jardin.

Chasse royal - Appartement avec locataire en place comprenant: Entrée, placard, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC. Cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément du prix. Loyer 410 EUR/mois + 80 EUR de charges.