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de notaires à Le Mans 72000

Dans le quartier des Maillets, proche de toutes les commodités, du TRAM, appartement T3 situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur d'une superficie de 78,76m² habitable comprenant une entrée, un salon/séjour de 23m² avec un balcon, une cuisine de 10m² et un cellier, deux chambres de 9m² et 10m², une salle de bains et un wc, une cave de 8.51m² et un garage de 15,75m². Huisseries bois simple vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville collectif (inclus dans les charges de copropriété), assainissement collectif.

LE MANS Métropole Propriété d'exception à 5 min en voiture du centre ville du Mans. Demeure de 328 M² habitable sur 220 M² de sous-sol. Elle comprend au RDC : Une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant accès à la terrasse de plus de 100 M², une cuisine aménagée et équipée, quatre suites (chambre, placard/dressing et salle d'eau/bains), un grand bureau, deux wc. A l'étage, une grande suite de 40 M², une salle de jeu, et un WC. Espace détente de 163 M² comprenant une piscine chauffée (toute l'installation est neuve), sauna, et jacuzzi. Au sous-sol, double garage avec quatre stationnements, cave, buanderie, chaufferie, salle de jeux. Chalet de jardin. Prestations : Chauffage PAC air/eau, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électrique, portail électrique. Terrain clos et paysagé de 6 400 M². Pour plus d'informations : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

INVESTISSEUR UNIQUEMENT 141 Av. Georges Durand, 72100 Le Mans Appartement vendu loué d'une surface de 40,58 M² Il prend : une entrée ave placard, une cuisine, un séjour, espace chambre, une salle de bains et un WC. Cave en sous-sol. Actuellement loué depuis : 2016 351 EUR + 100 EUR de charges incluant l'eau chaude et le chauffage. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants manuels, tableau disjoncteur. Taxe foncière : 833 EUR Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

TERRAIN CONSTRCUTIBLE A DESTINATION D'ENTREPRISES Cerans-Foulletourte Terrain en zone AUZ CP (activités professionnels). Le terrain borde la RD 323 : 11 580 véhicules/jour dont 13 % de poids lourds. Surface 11 500 M². Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Sur un terrain clos, accès par deux portails, parking, accès PL, possibilité d'avoir une zone de stockage privative en extérieur. Cellule de STOCKAGE de 225 M² sur dalle béton, non isolé. Rideau métallique. Pas d'électricités et pas d'eau. 1 200 € HT par mois. Taxe foncière : 1 200 € par an. Honoraires : 3 600 € HT (bail notarié et état des lieux) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Sur un terrain clos, accès par deux portails, parking, accès PL, possibilité d'avoir une zone de stockage privative en extérieur. Cellule de STOCKAGE de 105 M² sur dalle béton, non isolé. Rideau métallique. Pas d'électricités et pas d'eau. 550 € HT par mois. Taxe foncière : 550 € par an. Honoraires : 1980 € HT (bail notarié et état des lieux) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Proche du circuit des 24h Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par portail, A LOUER, cellules d'activités à partir de 285 M². Cellules livrées début janvier, brute de béton avec la possibilité d'aménager un espace bureau. Bâtiment isolée, coupe feu 2h entre les cellules, porte sectionnelle électrique (3,5 m x 3,5 m) double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électricité. Parking commun, espace "privé" pour véhicules-stockage-bennes à l'arrière du bâtiment. Charges communes : Entretien des espaces verts, du portail, et éclairage du site. Loyer : 60 € HT le M² par an soit 5 € HT le M² par mois. Charges de copropriété en sus. Honoraires : 25 % HT du premier loyer annuel HT soit 4 375 € HT intégrant le bail notarié et l'état des lieux. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Un bâtiment d'activités d'une surface de 1 300 M², édifié sur un terrain de 10 758 M². Il se compose d'une partie bureaux de 220 M², d'une partie atelier de 942 M², et d'une partie vestiaires, sanitaires et réfectoire de 122 M². Prestations bureaux : - Carrelage - Dalle led - Double vitrage Alu - Baie de brassage et distribution RJ45 - Chauffage par le sol (Gaz- chaudière 2018) Prestations atelier : - Dalle béton - Simple peau - Couverture fibro non amianté - Hauteur sous faitage 7,5 M - portes rouleaux électriques - Terrain clos, accès par deux portails, enrobé sur la moitié du site, parking visiteur en façade. Loyer : 4 500 € HT / MOIS Taxe Foncière : 4 000 € / an (provision) Honoraires : 30 % HT du premier loyer annuel HT soit 16 200 € HT (19 440 € TTC). Incluant les frais de rédaction du bail notarié. Plans et informations sur RDV. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

[IMMOBILIER D'ENTREPRISE] 📢 A LOUER - Ruaudin BUREAUX de 58 M² Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, une cellule aménagée en open space avec point d'eau. Sanitaires communs. Parking en façade. Loyer : 1 180 € HT /mois Provision pour charges : 50,50 € HT /mois Taxe Foncière : 1 008 € /an Compteurs individuels (eau et électricité). Frais de négociation : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 4 248 € HT. (5 097,60 € TTC). Contact : Killian Merdrignac - 07 76 57 07 10

LE MANS - RHIN ET DANUBE Immeuble de rapport de 300 M² composé : D'un local commercial d'angle, d'une surface de 241 M² (121 M² au rez-de-chaussée et 120 M² au sous-sol). D'un appartement de fonction de 61 M² L'ensemble est actuellement loué 1 220,95 € net de TVA par mois. A cela s'ajoute le remboursement des ordures ménagères (384 €/an). Bail commercial (3,6,9) en cours. Renouvelé en avril 2023 (bail notarié). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - JACOBINS Maison bourgeoise, emplacement de choix, à deux pas de l'hyper centre, des écoles et collèges et du jardin des plantes. D'une surface de plus de 300 M² elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, et d'un vestibule, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Deux escaliers desservent les étages de façon symétrique, nous découvrons au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage, quatre chambres, une lingerie/dressing, et une salle de bains. Au troisième étage deux greniers aménageables. Double cave, et double garage. Terrain avec terrasse semi couverte. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Riffaudières TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une superficie de 256 M². Largeur façade : 6,6 m Profondeur : 40 m Coefficient nature 0,3 Hauteur de construction : 10 m En partie viabilisé. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10