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de notaires à Saint-Denis 97400

Sainte-Clotilde, Maison familiale de type F5 offrant 95 m² habitables, idéale pour allier confort et praticité à proximité de toutes les commodités. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une terrasse de 9 m² et un jardinet, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine équipée de 6 m² donne accès à une seconde terrasse arrière de 23 m², véritable extension de l'espace de vie. Quatre chambres, de 11 à 15 m², répondent à tous les besoins d'aménagement. Une salle d'eau fonctionnelle et un abri voiture de 32 m² complètent l'ensemble, implanté sur un terrain clos de 212 m². Prix : 250 000 EUR FNI à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Denis, le Brûlé, maison familiale F5, mariant espace, lumière et nature, offrant 141 m² habitables au cœur d’un écrin verdoyant sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Le salon salle à manger de 41m², agrémenté d’un coin cheminée avec insert, s’ouvre sur une terrasse de 38 m² pour une parfaite transition entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 12 m² s’intègre harmonieusement à la convivialité de la pièce à vivre. Quatre chambres, de 9 à 20 m², sont réparties entre le rez-de-chaussée deux avec dressing et placard et l’étage, où deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, offrent des espaces nuits fonctionnels. Deux salles d’eau garantissent confort et praticité à toute la famille. L’extérieur propose un abri voiture de 19 m², tandis que le terrain paysager invite à la détente et à l’inspiration au quotidien. Prix : 366 500 € FAI soit : 350 000 € hors frais d'agence et 4.71 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, bas de bois de nèfles, Beaucoup de potentiel pour cet ensemble d'une surface de 165 m², composé de deux maisons mitoyennes avec vue mer, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, de type F5 et d'une surface habitable de 91 m², propose un salon salle à manger lumineux de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² conviviale, une cuisine de 7 m², quatre chambres au rez-de-chaussée de 12 à 13 m², et à l'étage une vaste pièce polyvalente de 25 m², salle d'eau et toilettes. La seconde maison, de type F4 et 66 m² habitables, offre un séjour confortable de 21 m², une cuisine équipée de 20 m², deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau et toilettes, idéale pour loger famille, amis ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 731 m² offrant une vue dégagée sur la mer et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare de réunir cadre de vie privilégié et investissement malin à proximité des commodités. Le prix de vente de cette maison est fixé à 350 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, la Bretagne, Terrain plat de 2 623 m² situé en zone Um du plan local d’urbanisme, idéal pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. Ce bien rare bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 5 minutes du boulevard Sud et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur la parcelle, une construction existante de type F6 de 109 m² est à réhabiliter ou à démolir selon la nature de votre projet. Offrant de multiples possibilités d’aménagement, ce terrain réunit emplacement, flexibilité et potentiel de valorisation. Prix : 1 080 500 € FAI soit : 1 050 000 € hors frais d'agence et 2.90 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Denis, bas de la colline des Camélias, maison familiale F5 de 155 m² habitables, conçue pour conjuguer confort et cadre de vie privilégié. Le salon salle à manger de 29 m² s'ouvre sur un espace piscine et une terrasse de 22 m² offrant une vue mer agréable, idéale pour des moments de détente en famille. Une cuisine équipée de 16 m², avec accès direct à une seconde terrasse de 26 m², invite à la convivialité. L'espace nuit propose quatre chambres de 10 à 28 m², dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains privative et placard intégré pour un confort optimal. Un garage fermé de 21 m² complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 466 m², garantissant intimité et fonctionnalité au quotidien. Prix : 499 000 EUR FNI, soit 480 000 EUR Net vendeur et 3.81% de commission à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, Investissez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement F3 loué en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée. Avec une surface habitable de 47 m², cet espace offre un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², prolongé par une terrasse de 7 m² donnant sur votre jardin privé de 16 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres climatisées de 10 m² chacunes assurent un confort optimal, complétées par une salle de bains. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol est inclus. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2029, générant un loyer hors charges de 6960 EUR/an, un excellent choix pour un investissement serein avec un rendement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier sécurité et rentabilité ! Le prix de vente de cet appartement est de 107 500 euros FAI inclus soit 100 000 EUR net vendeur et 7.5 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BRETAGNE, terrain à saisir, à environ 400 m d'altitude, belle parcelle d'une surface de 500 m² située dans le secteur de la Bretagne. Le PLU autorise une hauteur maximum de 7 mètres au faitage et une emprise au sol des constructions n'excédant pas 30% de la superficie de l'unité foncière, soit environ 150 m² constructible au sol pour le terrain. Parcelle d'environ 33 mètres (profondeur) X 14 mètres (largeur). Ce terrain sera parfait pour faire construire votre résidence principale et bénéficier d'un environnement calme et résidentiel. Alors n'hésitez pas à prendre contact pour le visiter. Prix : 189 900 € FAI, soit 178 000 € hors frais d'agence et 6,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT DENIS - Quartier La Trinité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur - Venez découvrir cet appartement trois pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 62 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue avec un espace séchoir d'environ 17 mètres carrés et un balcon d'environ 5 mètres carrés. Un parking en sous-sol complète cet ensemble immobilier. Idéalement placé, la résidence vous offrira un accès direct au centre ville ainsi qu'aux grands axes routiers et commodités. Actuellement loué 899,03 euros charges comprises. Date de fin de bail 14/02/2029. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24Taxe foncière : 1 519 euros Prix de vente 196 300 euros dont honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21 Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #SaintDenis #appartementsaintdenis #4pieces #investissementimmobilier #premierachat

SAINT DENIS - Quartier La Trinité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur - Venez découvrir cet appartement deux pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 46 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue avec un espace séchoir d'environ 15 mètres carrés. Un parking au sous sol complète cet ensemble immobilier. Idéalement placé, la résidence vous offrira un accès direct au centre ville ainsi qu'aux grands axes routiers et commodités. Actuellement loué 706 euros charges comprises. Date de fin de bail 06/12/2028. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24Taxe foncière : 1 135 euros Prix de vente 150 000 euros dont honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21 Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #SaintDenis #appartementsaintdenis #4pieces #investissementimmobilier #premierachat

SAINT DENIS - Quartier La Trinité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 101 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres, deux salles de bains dont une avec toilettes et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue avec un espace séchoir d'environ 13 mètres carrés et un balcon d'environ 6 mètres carrés. Un parking en sous-sol complète cet ensemble immobilier. Idéalement placé, la résidence vous offrira un accès direct au centre ville ainsi qu'aux grands axes routiers et commodités. Actuellement loué 1095,85 euros charges comprises. Date de fin de bail 05/11/2027. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24Taxe foncière : 2 482 euros Prix de vente 287 300 euros dont honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21 Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #SaintDenis #appartementsaintdenis #4pieces #investissementimmobilier #premierachat

SAINT-DENIS- au coeur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 61 mètres carrés comprenant: Une varangue d'une surface utile d'environ 17 m², un séjour avec cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de plus de 28 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 852,40 euros charges comprises. Date de fin de bail le 30.06.2028. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.191 lots dont 76 à usage d'habitationPas de procédure en cours Prix de vente 241 500 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #3pieces

SAINT-DENIS- au coeur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 3 pièces avec jardin privatif d'environ 100 m². Appartement d'une surface habitable d'environ 61 mètres carrés comprenant: Une varangue d'une surface utile d'environ 17 m², un séjour avec cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de plus de 28 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 765,68 euros par mois et avec une date de fin de renouvellement du bail le 13.08.2030. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 191 dont 76 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Prix de vente 246 700,00 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #3pieces #jardinprivatif