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de notaires d'appartement dans l'Ain à vendre à louer

SAINT LAURENT SUR SAONE, Appartement de Type T3 d'une superficie de 69,81 m² entièrement rénové comprenant entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque, four), cellier, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Un garage - - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1300 € (base 2022) - Loyer : 750 € / mois CC dont 20 € charges locatives. Dépôt de garantie : 730 € Hon. charge locataire : 654,38 € TTC dont 95,90 € état des lieux - Réf : 008/2379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT DE VEYLE, T3 S. Hab. : 84,22 m² - Appartement de type T3 indépendant situé au 1er étage comprenant entrée, cuisine séparée, séjour/salon, deux chambres, salle de bains, wc séparés; Un garage; Terrasse. Vous serez séduit par son jardin privatif - Chaffage individuel Fuel - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2780 € (base 2022) - Loyer : 750 € / mois CC dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 750 € Hon. charge locataire : 795,58 € TTC dont 121,82 € état des lieux - Réf : 008/2376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche école d'Arbère spacieux T4 d'environ 94m² loué en meublé et situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, un WC et une salle de bain. Le loyer est de 1 800 € auquel il faut ajouter une provision pour charges mensuelles de 250€ ( chauffage , eau chaude et froide, poubelle). le dépôt de garantie est de 3 600€. Le logement est disponible de suite.

Appartement T3 de 66,27 m² en hyper centre-ville, situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,45 m² ouvrant sur un balcon de 5,15 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. En annexes : une cave de 3,20 m² et la proximité immédiate d'un parking souterrain gratuit. Appartement en bon état général. Charges de copropriété : 1 350 € par trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Appartement de standing type 2 de 58,3 m² à Prévessin-Moëns – Aux portes de Genève Situé au coeur de Prévessin-Moëns, dans la résidence récente et recherchée " Le Grain d'Or ", construite en 2015, ce magnifique appartement de type 2 saura vous séduire par son environnement calme, sa proximité immédiate des commodités et son accès rapide à Genève ainsi qu'à son aéroport international situé à seulement 5 minutes. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de standing, cet appartement lumineux de 58,3 m² offre de très beaux volumes et une disposition idéale. Vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un espace séjour, salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse de 10,10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing et accès direct à un balcon privatif de 4,30 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol de 28 m², d'une cave de 3 m² et d'une place de stationnement extérieure privative, apportant un confort de vie. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et lignes de bus, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité aux portes de la Suisse. Un appartement alliant modernité, confort, luminosité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Classe Energie : C Taxe foncière de 805 euros.

Ferney-Voltaire – Hypercentre – En exclusivité Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, et à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Genève, offrant un accès rapide et optimal à l'ensemble du bassin genevois. Dans une résidence intimiste de seulement 36 lots d'habitation, idéalement située en hypercentre de Ferney-Voltaire, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et aux beaux volumes. Il développe une surface habitable de 87,01 m² et s'ouvre sur une vaste entrée desservant une élégante pièce de vie de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon convivial, prolongé par un accès direct aux deux terrasses couvertes et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,08 m² et 13,40 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec de généreuses terrasses d'environ 65,60 m² et un jardin privatif en jouissance exclusive d'environ 137,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce bien est complété par une cave de 8 m² et un garage de 14 m².

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, proche centre-ville et toutes commodités, appartement type 3 en rez-de-jardin de 78,47 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine avec accès terrasse et jardin d'environ 360 m² . En annexe 2 places de parking extérieur couvertes privatives et nombreuses places visiteurs. Chauffage gaz, taxe foncière 612 €.

Challex – En Exclusivité : Découvrez ce charmant duplex de type 3 Bis, en rez-de-terrasse, situé dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle divisée en deux lots. Offrant une superficie de 94,75 m², il allie charme de l'ancien, confort d'une maison de village et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le salon lumineux donne accès à une mezzanine d'environ 22 m², idéale pour un espace de détente ou un bureau. Deux chambres supplémentaires et des rangements intégrés complètent ce niveau. Une terrasse privative ainsi que deux caves viennent agrémenter ce bien, offrant à la fois un espace extérieur agréable et des solutions de rangement pratiques.

Ferney-Voltaire – En exclusivité Appartement de type 3, d'une surface de 62,97 m², vendu loué, idéal pour un investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC et de deux chambres. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 1 332,83 €, dont 188 € de charges, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, comprenant l'isolation des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, pour un meilleur confort et une performance énergétique optimisée.

EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE – T3 AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE RÉNOVÉE En plein coeur de Ferney-Voltaire, au sein de la résidence sécurisée La Pommeraie, située rue de Genève, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 85 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie/cellier, ainsi qu'une vaste entrée avec placard. La résidence, entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché en centre-ville de Ferney-Voltaire. Une cave privative située au sous-sol du bâtiment ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un frontalier recherchant un emplacement stratégique aux portes de Genève. À visiter rapidement. Classe énergie : D Taxe foncière : 1 167 €

En exclusivité avec l'OFFICE LEMAN DIVONNE, appartement type 5 de 126,60 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC et une buanderie. En annexe 4 caves et nombreuses places de parking extérieur non privatives. Appartement lumineux en bon état général, proche école, centre-ville et toutes commodités. Charges trimestrielles de 1865 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

FERNEY-VOLTAIRE – EXCLUSIVITÉ Aux portes de Genève, dans une résidence de standing sécurisée édifiée en 2006, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-terrasse d'environ 83 m², situé dans un secteur résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 38 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des bus, des douanes, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Charges annuelles : 1 800 € Classe énergie : C Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.