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de notaires de vente de maison en viager dans l'Ain

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - sur une tête, Monsieur de 83 ans. Sur les hauteurs de SAINT JEAN LE VIEUX, découvrez cette maison de plain pied de 74 m² édifiée en 2011 offrant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés puis un garage de 15 m². Un jardin de 634 m² avec terrasse et cour permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien vendu en viager occupé se compose d'un bouquet de 99 200 € et d'une rente mensuelle de 700 €. Autres informations : double vitrage PVC, volets bois, poêle à granules et radiateurs électriques (radiateurs dans les chambres et chauffage au sol dans le séjour), relié à l'assainissement collectif. Classe énergétique : C (160). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE A CHAVANNES SUR REYSSOUZE (01190) VIAGER OCCUPE Située dans un secteur calme, cette villa de construction traditionnelle sur sous-sol complet offre une superficie habitable d'environ 112 M² sur un terrain de 1985 M² - Un hall d 'entrée, une cuisine équipée en pierre et marbre, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards muraux , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Une terrasse exposée à l'EST avec une vue dégagée. - Au sous-sol: un bureau, une buanderie, une cave et un garage de 36 m². - Chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et convecteurs pour l'espace nuit, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation des combles avec de la laine soufflée. VIAGER OCCUPE : Madame 78 ans, Monsieur 76 ans. BOUQUET : 50.000 € .RENTE : 473,69 €/MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIAGER OCCUPE, sur les hauteurs de Jujurieux, le village aux 13 châteaux.Viager occupé par un couple de 80 et 84 ans. Au coeur de la nature, dans un secteur résidentiel calme prisé, avec vue dégagée sur le village et la plaine de l'Ain, à vendre, une maison de plain-pied, construite en 1983, implantée sur un terrain de 1827 m². Elle comprend, entrée, cuisine et séjour-salon ouvrant sur la terrasse orientée ouest, côté vue dégagée, salle de bains avec baignoire et douche, W.C., trois chambres, garage avec chaufferie. Grenier aménagé en partie. Maison évolutive compte tenu de son implantation sur le terrain.Chauffage : plancher chauffant alimenté par une chaudière fioul de 2004, dont l'entretien est fait régulièrement. Eau chaude produite également par la chaudière. Cheminée à foyer ouvert. Terre cuite au sol.L'ensemble, intérieur et extérieur, fait l'objet d'un entretien soigné.Caractéristiques du viager : valeur vénale du bien : 239 000,00€ - Bouquet : 40 000,00 € + honoraires de négociation charge acquéreur : 10 755,00 €. Rente mensuelle : 810,00 € - Le jour de la signature de l'acte authentique, premier versement de 50 755,00 € (40 000,00€ + 10 755,00€) hors frais d'acte, et chaque mois, 810,00 € de rente, avec un prorata temporis le premier mois. Avantages : un placement de moyen, long terme, l'acquisition d'un bien à prix réduit, la jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur, la non dégradation et l'entretien du bien par le vendeur, et la possibilité de revendre le bien en viager à tout moment.