50 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans l'Ain

Nous vous proposons à la vente un programme immobilier neuf au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 17 lots, idéalement située sur la commune de Saint-Just, à deux pas de Bourg-en-Bresse. Dernière opportunité ! Il ne reste plus que 5 lots disponibles : 3 appartements de type T3 et 2 appartements de type T2. Ce programme allie confort moderne, cadre de vie agréable et proximité des commodités. Prix : lot A03 de 75.92 m² avec un jardin de 266.87 m² et un garage : 254 500 euros lot A12 de 52.60 m² avec terrasse de 9 m² et un garage : 163 500 euros lot C11 de 48.63 m² avec terrasse de 9m² et un garage : 153 500 euros lot C03 de 65.48 m² avec jardin de 206.93 m² et un garage : 213 500 euros lot A13 de 75.81 m² avec terrasse de 9 m² et un garage : 236 500 euros Livraison prévue : 2 trimestre 2027. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

À VENDRE - Appartement au coeur de Bourg-en-Bresse - Rue Victor Basch (rue piétonne) Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur la très recherchée rue piétonne Victor Basch, venez découvrir ce bel appartement niché au 2 et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. D'une superficie de 67,44 m² habitables (soit 81,64 m² au sol), ce spacieux T2 offre de beaux volumes et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle luminosité, apportée par ses trois grandes fenêtres, ainsi que le charme de cet immeuble typique du centre historique. Côté prestations : Double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Informations financières : Taxe foncière : 851 EUR / an, Charges de copropriété : 418 EUR / année. Il n'existe actuellement une procédure en cours au sein de la copropriété. La copropriété comprend 4lots honoraires charge vendeur

Appartement T3 neuf avec terrasse et garage double - Résidence Les Terrasses du Mail Découvrez ce magnifique appartement situé au 2 étage de la résidence Les Terrasses du Mail, une copropriété récente construite en 2025, idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Informations financières : Charges de copropriété : 1292 EUR / année Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La copropriété comprend 134 honoraires charge vendeur

Appartement à vendre à Belley (01300) – Ain (01) Idéalement situé en plein centre de Belley, cet appartement de 95 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété calme. Il comprend une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier buanderie, trois chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé Une terrasse de plus de 30 m² permet de savourer un bel espace extérieur rare en centre-ville. À ce bien s’ajoutent plusieurs espaces annexes à fort potentiel : Au même niveau que l’appartement, vous disposez de deux pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, facilement aménageables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m², un dégagement de 3,5 m² et un espace complémentaire d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : création de logements, bureau indépendant, atelier ou espace professionnel. Situé à quelques pas des commerces, écoles, marché, services de santé, restaurants et transports, ce bien offre un confort de vie rare sans dépendre de la voiture À quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles maternelles, primaires, collèges et aux lycées, ainsi qu’à de nombreuses infrastructures sportives comme les terrains de tennis, gymnase, stade et clubs sportifs variés. Belley est une ville dynamique et à taille humaine, dotée d’un centre hospitalier moderne, de cabinets médicaux, de pharmacies et d’un fort tissu associatif culturel et sportif qui contribue à une vie locale animée et conviviale Vous bénéficiez également de places de stationnement à proximité immédiate, facilitant les déplacements et le quotidien. À environ 25 minutes du lac du Bourget, 40 minutes de Chambéry ou Aix-les-Bains et à environ 1 heure de Lyon. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter la négociatrice immobilière de l'étude Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERNEY-VOLTAIRE – EXCLUSIVITÉ Bel appartement T4 de 87,56 m² lumineux. À deux pas des commerces, écoles, transports TPG et des douanes, à moins de 3 minutes de la frontière suisse et 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Dans une résidence récente et sécurisée (2013), au 3? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,56 m². Il se compose d'un séjour de 27,52 m² avec accès à une terrasse de 16,27 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec buanderie. Annexes : grand garage en sous-sol (19,90 m²), place de stationnement en sous-sol sécurisé (14,40 m²) et cave (4,60 m²). Informations complémentaires : Charges annuelles : 3 440 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Classe énergie : C Taxe foncière : 1 407 €

PONT DE VEYLE, Appartement T3 de 67,23 m² avec balcon, cave et parking - Situé au sein d'une résidence calme, découvrez cet agréable appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative er balcon, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative complétent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez sa fonctionnalité, sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et services. Informations copropriété : copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1406,92 € - aucune procédure en cours - Taxes foncières : 571 € - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2770 € (base 2022) - Prix : 130 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 008/2387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement de standing de 128 m² au coeur de la ville Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques pas du lac, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, découvrez ce remarquable appartement de 128 m² situé au 3? étage d'une résidence de qualité avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une magnifique terrasse panoramique de près de 47 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative et WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon, prolongeant les espaces vers l'extérieur. Ce bien rare est complété par un vaste double garage fermé de 40 m² en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Charges de copropriété : 970 € par trimestre, fibre optique. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations rares et à l'emplacement privilégié.

Ferney-Voltaire Centre – T4 de standing de 135 m² avec vaste terrasse aux portes de Genève Idéalement situé en hypercentre de Ferney-Voltaire, ce bel appartement de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES FONTAINES CHÂTELARD, cet appartement offre une surface habitable d'environ 135 m², pensée pour garantir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une vaste entrée ainsi qu'un WC visiteurs apportent praticité et confort au quotidien. Les espaces procurent une agréable sensation de volume et de clarté. Le séjour de 38 m² s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 66,84 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage double en sous-sol d'environ 31 m² ainsi que d'une cave de 7 m², apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence LES FONTAINES CHÂTELARD profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse. L'accès rapide à l'Aéroport International de Genève constitue également un véritable atout. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et proximité de Genève. Classe énergie : D

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, proche centre-ville et toutes commodités, appartement type 3 en rez-de-jardin de 78,47 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine avec accès terrasse et jardin d'environ 360 m² . En annexe 2 places de parking extérieur couvertes privatives et nombreuses places visiteurs. Chauffage gaz, taxe foncière 612 €.

Challex – En exclusivité Découvrez ce charmant duplex de type 3 bis, en rez-de-terrasse, situé dans une bâtisse de caractère du XIX? siècle, divisée en deux lots. D'une superficie de 94,75 m², il allie le charme de l'ancien, le confort d'une maison de village et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un salon lumineux donne accès à une mezzanine d'environ 22 m², idéale pour aménager un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours. Deux caves viennent également compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Classe énergie : D.

CHALLEX – EN EXCLUSIVITÉ Appartement T2 de 46 m² avec terrasse – Idéal premier achat ou investissement Dans un environnement recherché, au sein d'une bâtisse de caractère du XIX? siècle divisée en seulement deux lots, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-terrasse, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 46 m², ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon lumineux ainsi que d'une chambre avec placard de rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien et offre un véritable espace de détente. Les atouts : Pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété de seulement deux lots. Cadre calme et recherché. Classe énergie : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder !

Appartement T3 de 66,27 m² en hyper centre-ville, situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,45 m² ouvrant sur un balcon de 5,15 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. En annexes : une cave de 3,20 m² et la proximité immédiate d'un parking souterrain gratuit. Appartement en bon état général. Charges de copropriété : 1 350 € par trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.