4 Annonces immobilières

de notaires de local commercial dans l'Allier

Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commerciale, local d'activité de 774 m² composé d'un atelier/entrepôt et de bureaux et surface d'exposition d'environ 500 m². Ce bien est sur un terrain de 3.343 m² avec une réserve foncière d'environ 1.000 m² aménageables. 1 : un local de 300 m² comprenant un entrepôt de 200 m² avec une porte coulissante motorisée de 3,9 m de haut sur 3,4 m de large, un accès poids lourds facile permettant de décharger à l'intérieur (HSP max de 6 m, HSP mini de 4 m), un parking bitumé, une zone de stockage d'environ 60 m² avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25 m² avec point d'eau et entièrement carrelé. A l'étage : un bureau d'environ 15 m². 2 : Un local commercial climatisé comprenant un showroom de 172 m², 2 bureaux de 25 m² chacun, une salle de réunion d'environ 65 m². Une zone de déchargement avec un quai accessible aux poids lourds de tous types, et 4 bureaux. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week-end. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 981 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ensemble de locaux loués 2.815 €/mois : - Local 100 m² avec terrain : 685 €/mois. Porte motorisée, rampe d'accès. - Local 356 m² : 1.300 €/mois. Sanitaires, deux bureaux, porte motorisée, toiture isolée. - Local 100 m² : 530 €/mois. Porte motorisée. - Terrain avec accès indépendant : 300 €/mois. Trois quais de chargement avec hauteurs différentes. Taxe foncière à la charge des locataires. Pas de TVA sur les loyers. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : - Bar-restaurant avec licence IV ouvert du lundi au vendredi, seulement les midis, situé en centre-ville avec parkings à proximité immédiate. 56 couverts + 30 couverts en terrasse. Environ 7000 couverts/an. Machine à glaçons et lave verres neufs. Pas de contrat brasseur. Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances. - Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants; A l'étage supérieur : une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.100 €. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer : 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : * Bar-restaurant-tabac-FDJ comprenant une salle de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve tabac, WC indépendants, une cave. Terrasse. Terrain de pétanque. * Une pièce de 27 m² à usage d’Agence Postale (ouverte 19 heures/semaine). * Un appartement comprenant un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Chauffage central au fioul (chaudière neuve). Tout à l’égout. Grenier (charpente traditionnelle). Taxe foncière : 1.429 €. Porte d'entrée, porte agence postale et vitrine sécurisées avec volets roulants métalliques. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!!