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de notaires d'appartement à vendre dans les Hautes-Alpes

Gap côte-Sud, arrêt de bus, école - Au calme - Dans résidence fermée et sécurisée des années 2000 - En dernier étage - Appartement T2 de 33,92 m² loi Carrez - Ascenseur - Chauffage individuel avec un accumulateur électrique (faible charge : environ 50 €/mois) - Comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, une chambre avec grand placard, salle d'eau, WC - - Une cave de 2 m² en sous-sol, - Parking libre DPE : Classement C - Prix de vente : 110 490 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

-- NOUVEAU PRIX -- HABITER/INVESTIR - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en vente à GAP 05 - Tout proche du centre-ville et la rue Carnot " Tout faire à pied "(accès et abords plats) - Dans une résidence de standing prisée de 2007 avec grand ascenseur - Agréable appartement T4 de 102,67 m² en bon état général avec balcon/loggia de 5 m² - Séjour/cuisine équipée/cellier-buanderie de 45 m² - 3 chambres dont une avec 1 salle d'eau privative avec douche et Wc - Une salle de bains avec baignoire - 2 WC - Volets roulants électriques - Vidéophonie - Exposition Sud - Une cave (3,11 m²) - Un garage privatif (18 m²) - Un 2ème garage (18 m²) est proposé en option - DPE : Classement C - Référence : 003/T30326CS - Prix de vente : 314 400 EUR (hors frais de notaire) - Référence : 003/T30326CS - Prix de vente : 312 600 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05)

- TRAVAUX EN COURS - REZ-DE-JARDIN 120 m² - 2 PARKING - Notre office notarial vous propose - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 de 87 m² hab. en rez-de-jardin avec jardin de 120 m² et terrasse de 26,5 m² - Séjour/cuisine de 25,24 m² - Avec un ascenseur - ... -- Inclus : 2 emplacements de parking en sous-sol -- - Garage possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Référence : 003/T4RDJPN2001426 - Prix de vente : 319 000 € (hors frais de notaire réduits) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - Appartement T1 (Studio) d'environ 30,80 m² - Ascenseur - Balcon de 6 30 m² - Situé au centre-ville de Gap, proche de la Gare, du grand Parc de la Pépinière, centre Leclerc, pharmacie - Orientation Sud-Ouest - Superbe Programme immobilier neuf à l'architecture très contemporaine - Présence d'un îlot central végétalisé - - Garages en sous-sol, possible en supplément - Frais de notaire réduits - Prix de vente : 150 000 € avec d'inclus un box (frais de notaire réduits offerts) -- - Plus de renseignement, nous contacter à l'office - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05), Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

-TRAVAUX EN COURS - Livraison 2026 - HABITER/INVESTIR - GAP Tout proche du centre-ville, gare, parc de la pépinière, pharmacie, bar, commerces, centre Leclerc ... - EN DERNIER ÉTAGE - Superbe appartement Type 4 de 100 m² avec terrasse en *attique d'environ 19 m² - Grand ascenseur pmr - Pièce à vivre avec cuisine avec cellier d'environ 30 m², 2 salles d'eau/2 Wc ... - Garage ou parking privatif possible - - Eligible LLI - - Personnalisations encore possibles - Épurée légère et discrète, la résidence a été pensée pour se fondre dans son décor naturel. Déployé sur 5 étages dont 1 en *attique, le bâtiment longiligne arbore des façades aux tons neutres et naturels pour faire écho à son environnement direct. À proximité de l'immeuble, de grands espaces paysagers offrent aux habitants des lieux de détente et de rencontre pour profiter de moments de convivialité. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, les futurs résidents profitent d'un emplacement rare, très prisé des gapençais. Pensé pour favoriser la mixité entre les générations, l'ensemble immobilier accueille également une résidence pour nos ainés, composée d'une soixantaine de logements et dotée de services dédiés, mis à disposition de nos aînés. Les logements de la résidence ont été minutieusement pensés de manière à maximiser les espaces et l'apport de lumière naturelle. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons et terrasses attenants à chaque logement, pensés comme des extensions des pièces de vie. Le mobilier et les matériaux choisis témoignent du soin apporté à chaque détail tandis que les couleurs neutres et naturelles qui habillent les sols et les murs, invitent chacun à y apposer sa touche personnelle. Une résidence conforme à la nouvelle Réglementation Environnementale RE 2020 et aux performances énergétiques exceptionnelles où il fera bon vivre. Des choix techniques raisonnés et durables pour un confort et une qualité de vie admirables et des économies d'énergie remarquables. - Prix de vente 460 000 € avec des frais de notaire réduits - Plus de renseignement, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] * Un appartement en attique désigne le logement situé au dernier étage d'un immeuble, dont les façades sont partiellement en retrait. Il est souvent apprécié pour son calme, sa luminosité et ses grandes terrasses, offrant une vue dégagée et un cadre de vie plus exclusif que les appartements traditionnels. Ce type d'habitation est particulièrement recherché dans les immeubles récents, car il combine confort, standing et intimité. Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05) Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

HABITER/INVESTIR/BUREAUX - Centre-ville, toutes commodités et services sur place "Tout faire à pied" - Au calme complet - En 5ème étage avec grand ascenseur - Dans une petite résidence sécurisée de 1984 avec vidéophone - Agréable appartement T4 de 86 m² - Séjour de 21,5 m² avec vue montagne et climatisation - 2 balcons - 1 Gd chambre de 17,8 m² avec balcon - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Parking devant l'entrée - ... - Dpe : classement en D - Climatisation récente - Plancher chauffant électrique collectif - Place de parking attribuée devant la résidence et parking commun sécurisé - ... - Classement du DPE : D - Référence : 003/T4CV0625 - Prix de vente : 189 000 EUR (hors frais de notaire) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés (taux de rentabilité brut de 9,19 %) - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), Grande famille, création de 2 appt ... - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité - Grand appartement de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... - Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1€/jour - Climatisation - Voir le Plan dans les photos - DPE : Classement en D et GES : B - Chauffage collectif avec plancher chauffant - Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d'environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) - Référence : 003/APPT70225MS Prix de vente : 248 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05

HABITER/INVESTIR -- EN DERNIER ÉTAGE -- Centre-ville - Toutes commodités sur place "Tout faire à pied" - Superbe vue panoramique sur montagnes et colline en 10 ème et Dernier étage - Dans une résidence de qualité - Appartement T3/4 d'env. 95 m² rénové* - Séjour d'env. 32 m² - Grand ascenseur - Terrasse et balcon de 23 m² - Exposition plein Sud - Cave (4,7m²) - La climatisation des deux chambres sera à réviser - Une place de parking privative en sous-sol avec un accès sécurisé - Local pour étendre le linge - Référence : 003/APPTDERN02251225 - Prix de vente : 225 000 EUR (hors frais de notaire) - * Rénovation en 2025 (carrelage, peintures, plafonds, salle d'eau...) à prévoir pour le nouvel acquéreur une cuisine de son choix - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés et taux de rentabilité brut de 4,80 % - Notre office notarial vous propose - Proche du centre-ville avec des bus sur place - Dans une résidence de qualité - Appartement T2 de 39,18 m² à vendre à Gap 05 - Avec ascenseur - Cuisine séparée aménagée - Balcon - Sans vis à vis - Cave - Chauffage collectif - Stationnement assuré avec placement libre - ... - -- Bail avec un locataire en cours jusqu'à fin janvier 2027 -- Référence : 003/APPT21124 - Prix de vente : 112 000 € (hors frais de notaire) - Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - EN DERNIER ETAGE - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 d'une superficie de 98 m² - Avec un ascenseur - Cuisine/séjour de 32 m² - Terrasse de 19 m² avec superbe vue dégagée ! - Cave - 2 places de parking en sous-sol - Garage possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - --- Plus d'informations nous contacter --- Référence : 003/PN2401426 Prix de vente : 501 000 € (hors frais de notaire réduits) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 3 d'une superficie de 62,8 m² - Séjour/cuisine de 26,22 m² - Avec un ascenseur - Terrasse de 8,37 m² - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Une place de parking en sous-sol inclus - Garage possible en supplément - Référence : 003/PRONT2102 - Prix de vente : 259 000 € (hors frais de notaire réduits) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- Travaux en cours - HABITER/INVESTIR - EN DERNIER ETAGE - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 d'une superficie de 82,08 m² - Avec un ascenseur - Cuisine/séjour de 30,66 m² - Deux terrasses pour 28,52 m² avec superbe vue dégagée ! - Cave - 1 place de parking couvertes - Garage possible en supplément - RE 2020 - ... - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - --- Plus d'informations nous contacter --- Référence : 003/PN24020426 Prix de vente : 421 000 € (hors frais de notaire réduits) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),