285 Annonces immobilières

de notaires dans l'Aube

- Sur la commune de LAUBRESSEL (10270) - Un terrain à bâtir d'une surface de 1081 m² constructible.

Un terrain à bâtir de 1656 m² entièrement constructible.

- Sur la commune de VENDEUVRE-SUR BARSE - Une maison d'habitation à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une partie cuisine, salle à manger-salon. à l'étage : un pallier, un bureau et deux chambres. Grenier, cave. Courette.

A vendre à Lévigny, à 10 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, de Soulaines-Dhuys, du parc d'attraction Nigloland, à 20 min des Lacs, 45 min de St Dizier, Troyes et Chaumont, venez découvrir ce lot de deux maisons de plain-pied aux nombreux atouts. - Une habitation principale de 150 m² de plain-pied proposant une entrée, un séjour de 63 m² ouvrant sur une véranda avec volets roulants électriques, une cuisine de 20 m², une salle de bains, un WC, trois chambres de 10.5, 14.5 et 16.5 m². Confort du double vitrage installés en 2023 avec volets roulants électrique, du chauffage au sol, d'un garage de 38 m², d'une serre de 11 m², d'un terrain clos, d'un grenier aménageable de 70 m² et d'un second de 150 m², d'une cour avec porche et d'une cave. - La seconde habitation de 60 m² propose une entrée-cuisine-séjour de 40m², une salle d'eau, un WC et une chambre de 11.5 m². Ce logement dispose d'un emplacement de parking et d'une cour de 30 m². Confort du double vitrage et du chauffage au sol également. Ce bien dispose d'un DPE classé en D (215 kwh/m²/an) et GES classé D (44 kg Co2/m²/an). Vous l'avez compris , cette propriété de deux logements bien isolés proposent de nombreuses possibilités et permettent à chacun encore des agrandissements. A découvrir !

À vendre à Bar-sur-Aube– Immeuble mixte à rénover avec toiture neuve, au fort potentiel Situé au cœur d’une commune dynamique, cet immeuble mixte offre un beau potentiel de réhabilitation, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Il se compose actuellement de : Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 44 m², bénéficiant d’une belle visibilité, Un duplex spacieux d’environ 130 m² à rénover entièrement, idéal pour une habitation ou un projet de division en plusieurs lots, Environ 60 m² de parties communes, offrant diverses possibilités d’aménagement (chaufferie, accès indépendant, cour intérieure...). La toiture a été récemment refaite, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure. L’immeuble peut convenir à différents profils : investisseurs, artisans, commerçants, ou porteurs de projets mixtes habitation/activité. Un bien rare avec gros potentiel à valoriser selon vos envies. À visiter sans tarder

A vendre à Bayel à proximité de Bar-sur-Aube, à 20 min du parc Nigloland, 10 min du Mémorial Charles De Gaulle, 25 min des Lacs, 30 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² et son terrain constructible non attenant. L'habitation comprends une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, une cuisine aménagée spacieuse de 19 m², un séjour de 19 m². A l'étage vous disposerez de deux chambres confortable de 16 et 19 m². Confort du double vitrage et des volets roulants électriques. Une véranda vous accueille vous permet d'accéder à la cuisine d'été de 14 m², à un premier garage de 20 m² puis à l'atelier/garage de 30 m². Deux pièces en sous-sol de 19 m² vous permettront aussi de stocker ou d'y aménager une salle de jeux. La propriété dispose d'une cour de 250 m² et d'un terrain constructible non attenant de 1320 m² desservi des deux côtés, permettant ainsi d'ajouter deux constructions ayant chacune 660 m² environ. Viabilisable facilement, un investisseur, un artisan ou un couple souhaitant investir par la suite sauront trouver bon nombre de projet sur cette propriété. A découvrir sans tarder !

A vendre à Morvilliers, à 10 min du lac de Dienville, 8 km de Brienne le château, 20 min du Parc Nigloland, 25 min de Bar-sur Aube, 45 min de Troyes, venez découvrir ce charmant corps de ferme composé d'un atelier aménageable de 37 m², un e cave dans le prolongement de 17 m², une chambre à four de 19 m², une grange de 100m² permettant d'y stocker même un bateau, une bergerie en deux pièces de 39 et 19 m², un poulailler et d'un abris à mouton. La maison d'habitation de 103 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre de 13.4 m², une cuisine aménagée de 17.5 m² suffisamment grande pour y prendre des repas, un séjour de 22 m² que l'on peut ouvrir sur la cuisine, une salle d'eau avec douche italienne de 6.8 m² et une chaufferie/buanderie de 10.1 m². Au 1er étage vous disposerez d'un palier desservant une chambre de 17.5 m² ,une pièce aménageable de 3.5 m² aménageable en dressing ou WC, une troisième chambre de 14.8 m² et un grenier avec aménageable de 27.7 m² une grande fenêtre permettant la création d'une 4ème chambre ou d'une salle de jeux. Cette maison à un potentiel de 140 m² habitable voire même plus si l'on y intègre une partie de la grange. Cette belle propriété dispose d'un accès au terrain plat et clôturé de 3200 m² par la gauche de la maison ou par la grange traversante. La commune fait partie de la Communauté de communes de Vendeuvres-Soulaines et bénéficie de nombreux avantages dont le remboursement des ordures ménagères. Ce charmant village dispose aussi d'une école, d'une cantine, d'une garderie, d'une épicerie multi-service et d'étangs bien garnis pour les amoureux de la pêche. Ce havre de tranquillité vous attends et s'adaptera à toutes vos exigences. A découvrir sans tarder !

Vente en viager Bouquet 16 000 € rente mensuel 80 €, à 5 min de l'Autoroute A5, 13 km de Bar-sur-Aube, à 16 km de Colombey-les-Deux-Eglises, à 20 min du parc d'attraction Nigloland, venez découvrir , cette charmante maison de village de 85 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée et un séjour de 17 m² ouvert sur la terrasse. Au 1er étage, un palier desservant et une salle d'eau avec douche. au 2ème étage une belle pièce de 15 m²à usage de bureau actuellement. Vous disposerez également d'une cave de20 m² , d'un garage de 14 m²,d'uen de chaufferie/atelier de 12 m² et d'un abris de jardin de 12 m². Confort du double vitrage PVC avec volet roulants manuels, chauffage central au gaz avec chaudière de 2015 ainsi qu'une Pompe à chaleur réversible avec split installée en 2009. Et concernant la toiture, elle a été changée et isolée complètement en 2022. Un bon placement en perspective ! A découvrir !

A vendre à 8 km du lac de Dienville, 20 min de la Forêt d'Orient, 5 min du Parc Nigloland, 10 min de Brienne-le-Château, 15 min de Bar-sur-Aube , 35 min de Troyes, venez découvrir cette propriété atypique comprenant de nombreux bâtiments dont : - une première bâtisse en pierre de 65 m² habitable de plain-pied avec véranda, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, deux chambres et son grenier aménageable. - un second bâtiment en pierre proposant également un logement avec pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et salle d'eau à l'étage, un cellier et une cave. - un garage - un atelier, un appentis - un grand atelier de forgeron authentique. Un terrain clos de murs et sans vis-à-vis complète idéalement ce bien. Vous l'avez compris cette propriété à fort potentiel peut vous permettre de développer une activité professionnelle dans différents domaines de part ces volumes et également de valoriser les parties habitations. A découvrir !

A vendre à Bayel à 6 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces un terrain constructible arborée et plat de 2500 m².

À vendre à seulement 10 min de Nigloland, 50 min de Troyes, 45 min du Lac de la Forêt d’Orient, 20 min de Colombey-les-Deux-Églises et 25 min de Bar-sur-Seine (Route du Champagne). Gare SNCF et accès rapide aux grands axes. Un cadre paisible, proche de toutes les commodités et sites touristiques majeurs. Situé au cœur de Bar-sur-Aube, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 80 m² entièrement rénové vous séduira par sa situation idéale, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’entrée, équipée d’une porte blindée, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres de 11 m² chacune offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau avec douche italienne, un cellier ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents, assurant un bon confort thermique tout en maîtrisant la consommation. Les charges de copropriété s’élèvent à 334 € par trimestre, incluant l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et les services de gestion. Vous bénéficierez également d’un garage fermé de 18 m² en sous-sol, un véritable atout pour stationner facilement et en toute sécurité. Ce bien combine à la fois emplacement central, résidence calme avec ascenseur, garage privatif et aucun travaux à prévoir – une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable au cœur de la ville. Une visite s’impose !

À vendre à Arsonval (10200) – Charmante maison de village de 133 m² avec terrain clos. Située à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 5 km du parc d’attractions Nigloland, à 14 km des Lacs de la Forêt d’Orient et à 45 minutes de Troyes, cette agréable maison individuelle de 133 m² saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée de 10,6 m², d’un salon avec cheminée de 21 m², ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 30 m² avec placard. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre de 13 m², une salle de bains de 6.8 m² avec douche, un WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse de 21,6 m² avec balcon. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur les pièces de vie, ainsi que d’un chauffage central. Les annexes comprennent un bûcher de 6,8 m², une remise/atelier de 35 m² avec accès direct à une belle cave voûtée de 31 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos, bien exposé, d’une superficie de 753 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à découvrir sans tarder !