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de notaires dans l'Aube

A vendre à Bar-sur-Aube, un bâtiment en pierre de 70 m² au sol avec grenier de même surface proposant une ouverture de 3.4 mètres de large et 3 mètres de haut par une porte coulissante en bois. Présence d'une arrivée d'eau et d'électricité. Accès à terrain de 250 m² à défricher situé en bordure d'un cours d'eau en contre bas. Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup d'atout car elle peut devenir un garage ,un lieu de stockage , dernièrement un laboratoire avec chambres froides, car avec au total 140 m² couvert les possibilités sont multiples. Proposant également un terrain qui pourrait devenir un terrain de loisirs pour quelqu'un vivant en appartement. Et pour les plus ambitieux et sous réserve de l'acceptation de l'architecte des bâtiments de France une habitation à part entière. Enorme potentiel à découvrir sans tarder !

A vendre à Bar-sur-Aube, à proximité de l'église fraichement rénovée de Saint Maclou, à quelques minutes de la gare et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à des sites d'exception : à 10 min du parc Nigloland, parfait pour les familles, 15 min du Mémorial Charles De Gaulle pour les passionnés d'histoire, et 20 min des magnifiques lacs pour les amoureux de la nature. Ce bien de caractère propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Tout d'abord une grande entrée, un séjour spacieux de 22 m², une cuisine aménagée de 10 m², WC et buanderie. Un entresol accueille une salle d'eau équipée d'un WC et d'une cabine de douche. Au 1er étage, 3 chambres mesurant respectivement 9,11 et 17 m². Au 2ème étage une belle pièce de vie de 18.5 m² avec cuisine et deux pièces de 8 et 12.5 m² pouvant servir de salon et de chambres. Confort de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation. Une grande cave voûtée de 35 m² complète l'ensemble et peut servir d'espace de stockage ou de lieu de dégustation pour les amateurs de vin. L'immeuble présente un fort potentiel d'aménagement et peut répondre à différents projets. Il peut être transformé en une belle habitation familiale ou divisée en deux logements locatifs distincts, comme cela a déjà été le cas auparavant. Cette flexibilité en fait un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif, tout en offrant une belle opportunité aux familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique.

A vendre à Bar-sur-Aube à proximité du centre-ville, à 10 min du parc Nigloland, 15 min du Mémorial Charles De Gaulle, 20 min des Lacs, 30 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir cette charmante maison de ville de 96 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée de 12.5 m², un séjour de 24 m², un couloir, et un WC. Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres de 9, 13.5 et 15.2 m², une salle d'eau avec cabine de douche et un WC. Au 2ème étage un palier desservant deux greniers aménageable de 15 et 16 m². Vous disposerez également d'un garage de 23 m² et de son grenier. Confort du double vitrage et du chauffage central gaz avec chaudière à condensation. Maison de ville intéressante de part son emplacement car elle permet de tout faire à pieds ( commerces, restauration, gare, école…) et devient donc un bel investissement immobilier à qui sera la rénover. A découvrir sans tarder!

Vente en viager Bouquet 16 000 € rente mensuel 80 €, à 5 min de l'Autoroute A5, 13 km de Bar-sur-Aube, à 16 km de Colombey-les-Deux-Eglises, à 20 min du parc d'attraction Nigloland, venez découvrir , cette charmante maison de village de 85 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée et un séjour de 17 m² ouvert sur la terrasse. Au 1er étage, un palier desservant et une salle d'eau avec douche. au 2ème étage une belle pièce de 15 m²à usage de bureau actuellement. Vous disposerez également d'une cave de20 m² , d'un garage de 14 m²,d'uen de chaufferie/atelier de 12 m² et d'un abris de jardin de 12 m². Confort du double vitrage PVC avec volet roulants manuels, chauffage central au gaz avec chaudière de 2015 ainsi qu'une Pompe à chaleur réversible avec split installée en 2009. Et concernant la toiture, elle a été changée et isolée complètement en 2022. Un bon placement en perspective ! A découvrir !

A vendre à 8 km du lac de Dienville, 20 min de la Forêt d'Orient, 5 min du Parc Nigloland, 10 min de Brienne-le-Château, 15 min de Bar-sur-Aube , 35 min de Troyes, venez découvrir cette propriété atypique comprenant de nombreux bâtiments dont : - une première bâtisse en pierre de 65 m² habitable de plain-pied avec véranda, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, deux chambres et son grenier aménageable. - un second bâtiment en pierre proposant également un logement avec pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et salle d'eau à l'étage, un cellier et une cave. - un garage - un atelier, un appentis - un grand atelier de forgeron authentique. Un terrain clos de murs et sans vis-à-vis complète idéalement ce bien. Vous l'avez compris cette propriété à fort potentiel peut vous permettre de développer une activité professionnelle dans différents domaines de part ces volumes et également de valoriser les parties habitations. A découvrir !

A vendre à Bar-sur-Aube, Immeuble de 1000 m² au centre ville comprenant: Au rez-de-chaussée, un espace magasin de 261 m² suivi d'une réserve de 47 m², d'un espace boulangerie de 17.5 m², une première chambre froide de 16.7m², une partie de stockage de 34.5 m² et une seconde de 22 m², une chambre froide de 5.6m², une chambre négative de 4.5 m². Au 1er étage: un grand palier de 26 m², un bureau de 15.5 m², un couloir de 11.5 m², une partie stockage de 32.6 m², 2 vestiaires de 8.6m², 2 salle d'eau de 5 m², 2 WC, 2 grandes surfaces de 148 et 180 m² aménageable au dessus du magasin. Au 2ème étage: un appartement de 139 m² proposant un palier, un couloir, un WC, une salle de bains, 3 chambres de 13, 14 et 20 m², un salon de 20 m² suivi d'une salle à manger de 23 m² et cuisine de 18.5 m². Une surface aménageable de 87 m² pouvant servir d'extension à l'appartement ou à la création d'un autre. Au 3ème étage: des surfaces de greniers aménageables allant jusqu'à 282 m². Au sous-sol: une cave de 29.7 m², une chaufferie de 12.9 m², un couloir de 19.7 m², un espace compteur de 10 m², un local de 6 m², un un couloir de 7.8 m², plusieurs caves de 15 m²,19.6 m², 42.7 et 13.3 m². Cet immeuble actuellement en location propose une rente annuelle de 20 000 euros à échéance en 2025 reconductible sur 9 ans. Des surfaces impressionnantes en centre ville permettant plusieurs projets différents. A découvrir!

A vendre à Montiers en L'Isle, à 5 min de Bar-sur-Aube, à 6 km des du parc Nigloland, 20 min des lacs, venez découvrir cette ancienne maison de village en pierre avec une toiture refaite à neuf, proposant une surface à rénover de 200 m² minimum sur 2 niveaux. Ce bien dispose de 2 accès et pourrai également être séparé en deux. Ce bâtiment propose une cave voutée au rez-de-chaussée de 30 m²qui pourrai être intégrée à la future habitation. Un verger de plus de 2800m² situé au bord de l'eau vous dépaysera complètement.

À vendre aux Forges-Saint-Bernard, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Bar-sur-Aube et de ses commerces, 15 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, 25 minutes de Nigloland, 30 minutes de Chaumont et des lacs, et à 5 minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 143 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 79 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : deux grandes chambres de 19 m² et 18 m², ainsi que deux chambres mansardées de 9 m² (18,7 m² au sol) et 11,5 m² (18,7 m² au sol). À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant, d'une cour fermée à l'arrière idéale pour profiter de repas en toute intimité, ainsi que d'un garage indépendant de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage en majorité et d'un poêle à granulés programmable et performant. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. À découvrir sans tarder.

A vendre, à champignol-lez-Mondeville, à 10 min de l'autoroute A5, 15 min de Bar-sur-Aube, 35 min de Chaumont, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover complètement. Vous disposerez de 60 m² au sol sur chaque niveau. Elle est alimentée en eau, électricité et dispose d'un assainissement au tout à l'égout. La charpente et la couverture sont en bon état. Un appentis de 18 m², une cour de 20 m² et une cave voutée complète cette propriété.

À vendre à Baroville, à 7 km de Bar-sur-Aube, 40 min de Chaumont, 25 km des Lacs, au coeur d'un charmant village viticole, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 155 m² alliant caractère, volumes généreux et beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine de 25 m² moderne et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée offrant une atmosphère cosy et authentique. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un second WC et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables de 12, 15 et 22 m² avec possibilité d'en créer une 4ème de 20 m², parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager un espace bureau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central avec chaudière à granulés installée 2022 avec silo de 17 sacs, de menuiseries en aluminium double vitrage (2021), d'une porte d'entrée en triple vitrage, de volets roulants électriques et d'une installation électrique refaite à neuf. Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux garages dont un traversant de la rue au terrain de 34 m², un atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une superbe cave voûtée pleine de charme de plus de 50 m², parfaite pour les amateurs de vin. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 000 m². Une partie du terrain étant constructible, il offre la possibilité d'un projet complémentaire tel qu'une division ou une nouvelle construction. Un bien rare, mêlant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.