61 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Aveyron

Propriété de charme, située en zone rurale. Il s'agit d'un ensemble immobilier de type corps de ferme, comprenant : une maison d'habitation (environ 200m2 habitables), une ancienne porcherie (160m2), une grange (262m2), un hangar, ainsi que de 2,1ha de foncier. Le gros œuvre est en bon état. Concernant la maison d'habitation, elle se compose comme suit : - RDC : plusieurs caves. - R+1 : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bain avec douche, toilette. - R+2 : 5 chambres, 5 pièces sans usage. A l'extérieur, la propriétaire bénéficie d'une parcelle agricole d'1ha96a, bénéficiant d'une source. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif.

Maison d'habitation de caractère, entièrement à rénover, à Moyrazès (12). Cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cave, - Au R+1 : espaces de vie (à rénover), - Au R+2 : grenier (pouvant être aménagé). La toiture, en lauze, a été refaite en 2000. Les murs sont en pierre. Les sols sont des planchers en bois. L'assainissement est de type collectif. La propriété est desservie en électricité ainsi qu'en eau de ville. L'habitation est exposée Sud-Est. Environnement très calme. A l'extérieur la maison bénéficie d'un jardin attenant. La propriété est desservie en électricité. Le raccordement à l'eau de ville est à prévoir.

Maison de ville à vendre Salles-Curan dans l'Aveyron (12), Cette maison située dans un lotissement à proximité immédiate de tous les commerces et services est composée : Au rez de chaussée : une entrée desservant le séjour, la cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé et dégagement A l'étage, un grenier En sous sol, une cave et un grand garage

Maison individuelle à vendre Salles-Curan dans l'Aveyron (12), avec terrain attenant à 35 minutes de RODEZ et MILLAU et à 6 km du lac de Pareloup Cette maison située dans le village de SALLES CURAN est composée : En sous-sol : d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un autre garage en cours d'aménagement et d'une cuisine d'été A l'étage, 3 chambres, WC indépendant , salle de bain, cuisine, salon salle à manger donnant sur une véranda Combles non aménageables La toiture est en bon état, elle a été refaite en 2002, la volige et la charpente sont en bon état La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une cheminée bois, les fenêtres sont équipés d'un double vitrage avec volet électrique solaire. Isolation laine de verre soufflé. Rénovation second oeuvre en 2021

Maison rurale vendre Ayssènes dans l'Aveyron (12), Maison de village en pierre située dans un hameau surplombant la vallée du tarn proche d'Ayssènes. Cette maison se compose d'une grande pièce vivre, avec une grande cheminée en bon état et fonctionnelle, une autre pièce à vivre. En demi-étage, une salle d'eau et WC. Au 1er étage, trois chambres. et au 2ème étage, un grenier pour dortoir Terrain non attenant Nombreux travaux à prévoir.

Ensemble immobilier situé sur la commune de Moyrazès (12), et comprenant : une maison d'habitation avec dépendances (ancienne porcherie et garage) ainsi qu'une grange et un jardin attenant. La maison d'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cave, - Au R+1 : espaces de vie (à rénover), - Au R+2 : grenier (pouvant être aménagé). La toiture, en lauze, a été refaite en 2000. Les murs sont en pierre. Les sols sont des planchers en bois. L'assainissement est de type collectif. La propriété est desservie en électricité ainsi qu'en eau de ville. L'habitation est exposée Sud-Est. Environnement très calme.

Immeuble nu de 192m2 à rénover, situé dans le village de La Salvetat Peyralès. La couverture est en éverite. Les fenêtres sont en PVC et équipées du double vitrage. Les planchers ont été rénovés. L'immeuble est dépourvu d'isolation.

Sublime propriété située à 10 minutes de Rieupeyroux. Au rez-de-chaussée, quatre caves. Au premier étage, une cuisine, un cellier, deux salons, deux chambres avec salle d'eau, un toilette. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un toilette. Ce bien de caractère bénéficie d'une piscine entièrement automatisée ainsi que d'un terrain attenant d'1,2 ha. Diverses dépendances sont présentes sur la propriété (grange, local piscine, bâtisses en pierre à usage de stockage. Les toitures sont en lauze. Le plafond des caves ainsi que le toit sont isolés avec de la laine de verre. Les fenêtres sont en double vitrage ancien. La maison est chauffée par une chaudière à gaz ainsi que par des cheminées présentes dans les deux salons. L'assainissement est individuel et non conforme. Possibilité d'exploiter le deuxième étage en chambres d'hôtes. Grande maison familiale, lumineuse et offrant de belles prestations.

Situé à 7 minutes de Rieupeyroux et à 12 minutes de Baraqueville, corps de ferme à rénover. Au rez-de-chaussée, deux caves ainsi qu'un garage. Au premier étage, une cuisine, une souillarde, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Au deuxième étage, le grenier. La toiture est en lauzes. La maison est dépourvue d'isolation. Les fenêtres sont en bois et simple vitrage. L'assainissement est collectif. Exposition Sud-Est.

?? MAISON À VENDRE – Saint-Affrique – Quartier des Cazes Située dans un secteur calme et recherché de Aveyron, cette maison offre un fort potentiel avec ses deux appartements et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 1 430 m². ? Les atouts du bien : ?? Appartement principal rénové de 125 m² ?? Grande terrasse agréable ?? Chauffage électrique récent ?? Possibilité de créer un second appartement indépendant de 125 m² en rez-de-jardin ?? Chauffage par pompe à chaleur pour le second logement ?? Dépendances et équipements : Hangar Auvent pour voiture Atelier ?? Extérieur : Terrain de 1 430 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, aménagement, etc.) ?? Idéal pour : Investisseur (location de 2 logements) Projet familial Résidence principale avec revenu locatif

Ensemble immobilier de caractère dans l'aveyron (12) avec deux maisons, piscine, dépendances et revenus photovoltaïques. Située en bordure d'un hameau paisible, cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Elle se compose de deux habitations indépendantes, d'une dépendance avec four à bois, d'un vaste hangar, d'une piscine, de jardins et d'un agréable parc arboré. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) qu'à une activité indépendante. Maison principale La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements récents. Accessible de plain-pied par une grande terrasse et une coursive extérieure en bois, elle comprend : Un vaste espace de vie avec séjour, salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant. Un escalier ouvert vers l'étage. À l'étage : Une grande pièce mansardée actuellement aménagée en salle de billard et bureau. Une chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée : Une cuisine équipée. Une salle de bains. Un WC. Une buanderie. Un local technique. Un garage. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en appartement indépendant selon les besoins. Surface habitable : environ 150 m², hors rez-de-chaussée aménageable. Équipements : Pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique 200 L. VMC double flux à haut rendement. Performance énergétique et climatique logement : classe A - A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Deuxième maison Indépendante et pleine de charme, elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une grande terrasse avec piscine. Elle comprend : Un séjour avec salon, salle à manger et cuisine. Une souillarde. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre avec possibilité de créer une seconde chambre. Équipements : Poêle à granulés 8 kW. Sèche-serviettes dans la salle d'eau. Chauffe-eau électrique d'appoint 50 L. VMC simple flux. Performance énergétique et climatique logement : classe C - A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison pour un usage standard : entre 960 EUR et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dépendance avec four à bois Ancienne bâtisse en pierre comprenant une pièce unique avec authentique four à bois et un vaste appentis attenant. Fort potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier ou un logement supplémentaire. Hangar principal Grand bâtiment en structure métallique et parpaings avec dalle béton : Environ 220 m² au sol. Mezzanine. Il accueille une installation photovoltaïque bénéficiant d'un contrat de revente totale d'électricité, générant un revenu complémentaire. Extérieurs Le terrain de 2 838 m² comprend : Allées aménagées. Parc arboré et clos. Jardin d'agrément. Potager. Serre. Piscine. Un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, propice à la détente et à la vie de famille. Prestations complémentaires Assainissement par microstation récente. Bâtis en pierre. Toitures en ardoises (hors hangar). Isolation des sols et murs en chanvre ou laine de verre. Isolation des combles en laine de roche soufflée. Chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés. Un potentiel rare Possibilité d'acquérir, en complément, une troisième maison attenante entièrement restaurée. Un ensemble immobilier rare offrant confort, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.

Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse à Decazeville, dans l'Aveyron (12), Située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 77 m² entièrement refaite à neuf peut convenir aussi bien à un particulier en quête d'une résidence principale, qu'a un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée de 40 m² offrant un espace ouvert et spacieux réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un large palier aménageable en espace bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 14,5 m² ainsi qu'une grande salle de bain. La maison comprend des combles isolés. Les atouts : - Maison entièrement rénovée à neuf - Terrasse privative - Climatisation réversible - VMC - Menuiseries double vitrage neuves - Volets roulant solaire - Espace bureau sur le palier - Emplacement central, proche des commerces et services - Résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et situation privilégiée.