61 Annonces immobilières

de notaires dans l'Hérault

Ganges, idéalement situé en plein centre-ville, dans immeuble en copropriété (En rez-de-chaussée il y a 2 commerces appartenant à 2 propriétaires différents) ou se trouve 6 appartements du Studio au T4, dont 4 de loués et 2 à rénover (1er, 2ème étage et 3ème étages). Location mensuelle : 1440 € hors charges et possible après rénovation les 2 autres appartements location possible : 830 €/mois

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Immeuble de rapport édifié (R+1) se composant en 6 appartements (du T1 au T3 allant de 38 m² à 58 m²) ainsi qu'une petite remise. Chaque appartement à son compteur EDF indépendant, concernant l'eau de ville, il y a un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaire à chaque appartement. Rapport locatif annuel : 40.440 €

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Immeuble de rapport édifié de 2 étages sur rez-de-chaussée se composant en 2 locaux professionnels (49 m² et 37 m²) et 6 appartements (Studio et T2, de 28 m² à 39 m²) Chaque appartement à son compteur EDF indépendant, concernant l'eau de ville, il y a un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaire à chaque appartement. Rapport locatif annuel : 46.860 €

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Avenue de Lodève, venez découvrir sans plus tarder cette maison de ville traversante de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 93 m² de surface habitable, avec en rez-de-chaussée un bureau, atelier, cave et garage de 30 m². L'ensemble sur terrain clos de 300 m2. Belles prestations : Chauffage central au gaz de ville, cheminée insert bois, double vitrage pvc, volets bois et métal... Arrêt Ligne Tramway à moins d'une minute à pied de la maison. Cette maison est actuellement louée 1050€/mois jusqu'au 19/12/2026

Venez découvrir sans plus tarder, à 10 minutes à pied du centre-ville de Ganges, maison de type 5 de 114 m² de surface habitable édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Grande pièce chauffée faisant office de chambres de 25 m², dégagement, cave, salle d'eau de 5 m², wc de 2 m², cuisine d'été de 12 m², garage de 18 m² et cave de 8 m². Premier étage : Hall d'entrée de 4,11 m², séjour/salon de 30,50 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée de 10 m² donnant sur une terrasse, dégagements/couloir, chambre de 12 m², chambre de 11 m² avec placard, bureau de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc. (A savoir qu'il n'y aucune communication entre le rdc et le 1er étage à l'intérieur de la maison). L'ensemble sur terrain en espalier clos de 900 m² avec piscine (8X4). Prévoir travaux de rafraichissement et travaux électricité, chauffage...

Idéalement située dans un environnement calme et arboré, venez découvrir sans plus tarder, cette maison des années 1980, édifiée de 2 étages sur rez-de-chaussée de plus de 189 m² de surface habitable se composant comme suit : Rez-de-chaussée -1 : Garage de 25 m² Rez-de-chaussée : Logement de Type 2 de 40 m² avec terrasse. Séjour/chambre de 28,50 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m², couloir, chaufferie, garage de 37 m²... Premier étage (rdc coté entrée principale) : Logement de Type 4 de 106 m² de surface habitable, terrasse de 20 m². L'ensemble sur terrain arboré de 1421 m² avec piscine (8X4). Des travaux d'embellissement sont à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur.

Située entre le quartier Aiguerelles et le marché du Lez, proche du tramway et de l'autoroute, venez découvrir sans plus tarder cette maison (accès PMR rdc) à rafraichir de Type 5 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable de 120 m² se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 12 m², salle d'eau (douche italienne) avec wc de 7,49 m², buanderie de 6 m², séjour de 27 m² donnant sur une terrasse de 25 m² avec cuisine d'été, salon/chambre de 19 m². Premier étage : Dégagement de 8 m², wc, salle de bains, 3 chambres de 11,50 m², 13,60 m² et 13,40 m² donnant toutes sur un balcon. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 279 m². Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelages, climatisation réversible, cheminée bois...

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Saint-Geniès-des-Mourgues, Castries, Vendargues et Baillargues. Maison individuelle des années 1970, de bonne construction, implantée sur un terrain de plus de 1 400 m² sans vis-à-vis. La maison développe une surface habitable de 107m² et se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10.56m² donnant sur un garage (22.84m²) aménagé en espace rangements et buanderie. La pièce de vie de 35m², associant salle à manger et coin salon face à la cheminée, le tout sous plafond cathédrale, bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la piscine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant sont disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau de 6.44 m² ainsi que deux chambres de 11.85 m² et 9.31 m² complètent la maison, dont une avec salle d'eau attenante et WC séparé. Le bien bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière de 1842 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

A vendre sur les communes d'Entre-Vignes – Saint Christol (34400) à proximité de l'accès A9 sortie Lunel. Au coeur du village d'Entre-Vignes, découvrez cette authentique demeure du XVIII? siècle, développant environ 337 m² habitables sur deux niveaux. Derrière ses murs d'enceinte en pierre, la propriété bénéficie d'un superbe parc arboré de près de 8 000 m², à l'abri des regards, agrémenté de magnifiques arbres et de deux forages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une élégante bibliothèque réalisée sur mesure avec sa grande cheminée, un vaste salon/salle à manger de plus de 70 m², une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison offre six chambres, chacune disposant de son dressing, deux salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Les extérieurs sont complétés par plusieurs dépendances comprenant une orangerie, un atelier et une buanderie. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : deux appartements indépendants, actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat : Appartement de 49 m² loué 572 € par mois ; Appartement de 30 m² loué 444 € par mois. Les baux ont été signés en décembre 2023. Chauffage assuré par une pompe à chaleur, installée il y a 4 ans. Toiture révisée. D'importants travaux sont néanmoins à prévoir pour une remise au gout du jour (fenêtres en simple vitrage bois, remise au normes électrique, plomberie, sanitaires etc.). Taxe foncière : 3 200 €. Avec son architecture, ses volumes généreux, son parc arboré, ses dépendances et ses revenus locatifs, cette demeure constitue une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison de prestige ou un projet d'accueil. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison de village à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à vendre sur SAINT DREZERY (34160). Maison entièrement rénovée en 2008, développant une surface habitable de 130 m² réparties sur deux niveaux, avec garage et jardin, le tout sur une parcelle en angle de 230 m². Exposée SUD, elle se compose d'un RDC avec une spacieux et lumineuse pièce de vie 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage attenant de 28m² avec un espace cellier, un coin nuit avec une chambre de 12 m² et son placard, une salle de bain attenante, un WC indépendant ; à l'étage, grand dégagement faisant office de salle de jeu, bibliothèque et/ou bureau de 22 m², 2 chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'ensemble est en très bon état. Climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le salon se voit prolongé d'une agréable terrasse avec baie à galandage. Possible de faire deux logements séparés selon vos projets (présence de deux compteurs d'électricité). Taxe foncière 1609 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

A vendre sur la commune de MAUGUIO (34130). Appartement de caractère à vendre au coeur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché dominical, face à la police municipale. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole donc sans charge de copropriété, cet appartement traversant exposé sud développe environ 140 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond avec séjour cathédrale et mezzanine, d'une suite parentale d'environ 20 m² avec douche et baignoire, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une tropézienne de 16,50 m² à l'abri des regards. Les travaux réalisés en 2010 apportent confort et isolation : double vitrage, climatisation, cumulus récent. La toiture a également été refaite récemment. Pas de garage ni de stationnement privatif, mais stationnement facile dans les rues alentours. Pas de charge de coporpriété Pas de procédure en cours 2 lots Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Appartement à vendre sur Montpellier (34070), rue des chasseurs avec ligne 5 du tramway à proximité immédiate de la résidence, quartier Parc Montcalm, proche des halles tropisme. Dans une résidence très bien entretenue et très bien fréquentée des années 1972, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux appartement traversant d'une surface de 100m². Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 31 m², exposée Sud et prolongée d'un balcon de 12m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² donnant sur un second balcon exposé Nord de 10m², un coin nuit composé de 3 chambres de 12 m² à 13.16 m² avec placards et petit point d'eau pour l'une d'entre elles, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Possibilité de faire une 4ème chambre en refermant une partie du séjour. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2022 bénéficiant d'une révision annuelle, climatisation réversible dans la pièce à vivre, fenêtres en double vitrage aluminium partout + volets roulants électriques pour partie. Le bien se voit complété d'une place de stationnement privative et d'un cellier de 4m² environ. Stationnement invité facile dans la résidence également + garage à vélo. Bien soumis à l'encadrement des loyers. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 36 lots Charges de copropriété d'environ 150 euros par mois. Taxe foncière 2 128 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente