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de notaires d'appartement à vendre en Ille-et-Vilaine

EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir Au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la Place de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 65 m² environ, niché dans l'ancien et bénéficiant d'un emplacement rare. Il se compose d'un salon-séjour traversant avec ses poutres, d'une cuisine indépendante sur cour, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine au style atypique qui apporte tout son cachet. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et vie citadine, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale en plein coeur de Rennes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant l'Office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 308kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.500,00 ? et 2.060,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 210.000? Honoraires charge acquéreur : 9.450? soit 219.450? frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir À deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m², rare sur le marché rennais. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville. En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble. Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 368kWh/m²/an (F) GES : 81 kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 ? et 3.930,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 190.000? Honoraires charge acquéreur : 8.550? soit 198.550? frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES quartier Jeanne d'Arc - En retrait des boulevards, appartement d'environ 52m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Ouest donnant sur les espaces verts. d'une cuisine séparée avec une loggia. Dans le coin nuit 2 chambres et salle d'eau. Cave en annexe. Garage fermé Idéalement situé, dans un quartier recherché proche du centre ville. Loué 850?/mois CC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 24 octobre 2025 : Consommation énergetique : 214 kWh/m²/an (D) GES : 46kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.060,00 ? et 1.490,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 184.125,00 ? Soit 175.000? Net Vendeur (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES HYPERCENTRE - RUE TOULLIER - T3 SPACIEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE Situé en plein coeur de Rennes, dans le très recherché secteur de la rue Toullier, découvrez ce bel appartement T3 de grande superficie, situé au 2? étage d'une copropriété de 1981 parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante orientée sur cour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un grand garage. Proximité immédiate des commerces, de la Place Saint Germain, du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 15/04/2026 : Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (D) GES : 9 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.760,00 ? et 2.390,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 334.400,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking À vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest À l'étage, une belle chambre + salle de bain Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol Environnement calme, proche transports, commerces et commodités. Idéal : premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/12/2025 : Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an (D) GES : 30kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 ? et 1.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - ARSENAL-REDON - T4 d'environ 100 m² avec terrasse, double garage et cave Au coeur du très recherché quartier Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Mykérinos, une copropriété de standing construite en 1993. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie offre une double exposition sud et est, et donne accès à une terrasse, La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. En annexes une cave et un double garage fermé. A quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 02/02/2026 : Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an (C) GES : 5 kgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.280,00 ? et 1.750,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 433.675,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - T2 lumineux plein Sud | Cave + Parking | Résidence sécurisée Idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas de Rennes, découvrez ce T2 lumineux exposé Sud, situé intra-rocade dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du bien : -Belle luminosité grâce à son exposition Sud - Cuisine séparée ouvrable sur le séjour (mur non porteur) pour créer un espace de vie convivial - Appartement à rafraîchir, idéal pour le personnaliser à votre goût - Cave + place de parking privative, un vrai confort au quotidien - Emplacement recherché : - À proximité immédiate de Rennes - Commerces accessibles à pied - Bus STAR + métro B La Courrouze à 13 min à pied - Accès rapide rocade, centre-ville facile en vélo, métro ou bus Un bien avec fort potentiel, parfait pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 22/04/2026 : Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (E) GES : 59 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920,00 ? et 1.260,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 167.200,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir. Cave et grenier. Bail en cours - fin de bail en avril 2027. Loué 530 ? / mois HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 10/10/2023 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an (E) GES : 64 kg CO/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 ? et 990 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus, charge acquéreur : 156 750 ? Honoraires charge acquéreur : 6 750 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement - RENNES CENTRE-VILLE - RUE DE LA MONNAIE ? APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE DE 107 m² Au coeur du centre historique de Rennes, dans la prisée Rue de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 107 m², situé au 2ème étage. Séduisant par le charme de l'ancien, il a conservé ses éléments d'origine avec de beaux parquets, des moulures et des cheminées. L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres dont deux donnant sur la rue et une sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est en bon état général. À noter que d'importants travaux de copropriété concernant la rénovation des murs de la cour intérieure sont à prévoir. Un premier chiffrage a été réalisé par le cabinet Lithek, sans qu'aucun vote n'ait encore été intervenu à ce jour. La prise en charge de ces travaux restera à la charge du futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 29/03/2021: (a réactualiser) Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an (B) GES : 13kgCO2/m²/an (C) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 365.750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement rénové. Copropriété située à proximité de l'avenue Henri Fréville, à 5 min du métro Clémenceau et Henri Fréville. Il s'agit d'un T2 de 54.97 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, d'un balcon plein SUD, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre. Une place de parking privée complète ce bien. Charge mensuelle : environ 65EUR. Taxe Foncière : 970EUR

Appartement T3 à vendre à Rennes - Quartier Cleunay - en Ille-et-Vilaine (35). Très bel appartement lumineux et calme de 65,46 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue en plein cœur de Cleunay qui saura vous combler grâce à ses nombreux avantages et à sa vue dégagée sur le quartier. Il se compose : - d'une entrée avec placard de rangement, - d'un grand séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, et placard de rangement, - de deux chambres, - d'un couloir desservant une salle de bains et des WC séparés. Vous disposez également d'un garage fermé. Ce bien est desservi par les transports en commun, avec une ligne de métro accessible à deux pas, ainsi que la rocade pour faciliter vos déplacements.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à L'Hermitage. Un appartement de type 2 bis en bon état comprenant : une entrée avec placard, un salon donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec placard, une salle d'eau, un wc et un balcon. Un garage et un parking. Proximité de la gare et des commerces.