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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Dans le quartier du LEVY, à proximité des plages et des commerces grande maison de 180 m² habitable environ au centre d'une parcelle de 798 m² avec une grande cours permettant de garer plusieurs véhicules. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, beau salon séjour avec cheminée et véranda, cuisine indépendante aménagée, lingerie, wc indépendant , une chambre parentale avec salle de bains et wc, deux chambres, bureau avec accès à l'étage. A l' étage une grande chambre avec salle d'eau et un grand grenier aménageable. Sous-sol complet avec une belle hauteur.

Office du Parlement - Maison ancienne à rénover - Fort potentiel - 95 m² - 3 chambres - Jardin & dépendances - Rue de Chatillon Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison ancienne d'environ 95 m² habitables offre de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 180 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon, une cuisines, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités supplémentaires (atelier, stockage,...) Vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison Le bien présente un fort potentiel avec des possibilités d'extension, de surélévation et même de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou opération de marchand. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 17/01/2024 : Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an (F) GES : 80kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.270,00 ? et 3110,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 344.850 ? Prix Net Vendeur : 330.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m². La maison d'environ 103m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes. En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 25/05/2022 Consommation énergétique : 394 kWh/m²/an (F) GES : 16 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950,00 ? et 4000,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 329.175,00 ? honoraires charge acquéreur : 14.1750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - GUIPEL - Venez découvrir cette magnifique longère située dans un hameau à proximité du bourg. Cette maison de plus de 190m² se compose: Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. A l'étage, un grand pallier/mezzanine et 2 grandes chambres. Possibilité de re aménager ce plateau pour y créer un espace avec 3/4 chambres. Jolie jardin d'environ 1.5 hectares, joliment arboré. Chauffage fioul. Assainissement refait en 2023 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : 10/02/2025 Consommation énergétique : C (127Kwh/m²:an) GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560? - 3510? par an (années 2021/22/23) Prix honoraires de négociation inclus : 447.200,00 ? Honoraires de négociation à la charge du vendeur

OFFICE DU PARLEMENT -SAINT GREGOIRE Authentique longère de caractère aux portes de Saint-Grégoire ? vaste jardin et beaux volumes À seulement quelques minutes de Saint-Grégoire, découvrez cette charmante longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant de généreux volumes et un superbe potentiel familial. Entièrement rénovée en 1981, cette bâtisse authentique a su préserver tout le charme de l'ancien tout en proposant une belle surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille à proximité immédiate de Rennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant de belles pièces de vie lumineuses orientées plein sud : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Côté nord, une cuisine aménagée, une cave et une buanderie complètent les espaces fonctionnels de la maison. Dans l'aile Est, une chambre de plain-pied ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison propose de multiples espaces nuit : dans la partie Est, deux chambres et une vaste pièce pouvant faire office de dortoir, salle de jeux ou grande chambre familiale. La partie principale accueille une agréable suite parentale, une mezzanine pleine de charme ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le caractère de la propriété se prolonge avec un grand jardin, une dépendance à usage de stockage située à l'ouest ainsi qu'un charmant cabanon à l'est, ancienne soue à cochons, viennent compléter cet ensemble authentique au fort potentiel. Les principaux travaux réalisés datent de la rénovation complète de 1981, offrant une base saine à cette propriété de caractère à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 22/04/2026 : Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6420,00 ? et 8.700,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 522.500 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - OFFICE DU PARLEMENT - SAINTE THERESE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ Idéalement située, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie. Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale. Au dernier niveau, une 4? chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour une famille. Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 26/05/2026 : Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.420,00 ? et 3.330,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 459.800? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement - Maison 91 m² - 4 chambres ? Bruz secteur La Raveriais / Kern Lann Située à Bruz, dans le secteur recherché de la Raveriais, découvrez cette agréable maison de 95 m² construite en 2003, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 546 m² Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue 4 chambres Salon séjour traversant avec cheminée Garage + cellier Terrain de 546 m² Secteur calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/02/2026 : Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an (D) GES : 8 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.800,00 ? et 2.4800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 318.725,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Janzé en Ille-et-Vilaine (35), JANZE Campagne 1,7kms des grands axes permettant l'accès à la rocade Rennaise en moins de 20 minutes 2,5kms de la Gare de Janzé Ancien corps de ferme : 62m² habitables - Terrain environ 1h42 - Dépendances Au sein d'un hameau calme, en retrait de toute nuisance, ancien corps de ferme en pierres et terre à rénover entièrement et proposant 62m² habitables (évolutifs) sur un vaste terrain d'environ 1ha42. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et coin cuisine (25m²), dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Bureau desservant une grande chambre en enfilade (18,60m²). - A l'étage : greniers aménageables. Plusieurs dépendances attenantes en pierres et terre viennent compléter le bâti principal : - Cellier de 20m², ancienne grange de 32m², une cave de 25m² A l'Ouest, grand garage en pierres (31m²) avec anciens refuges à porcs accolés. Puits (raccordement au réseau public d'eau potable à prévoir). Beau terrain d'environ 1ha42 essentiellement au Sud et à l'Est, agrémenté d'une mare.

Coup de coeur assuré pour cette MAISON RÉCENTE de 153 m² À vendre, suite à une mutation professionnelle, cette magnifique maison contemporaine nichée au sein d'un lotissement récent et calme, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (Carrefour Contact à moins de 300 mètres).Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante avec son escalier, Une chambre, Une salle d'eau et un WC indépendant, Un magnifique salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin plein Sud, Une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, Un garage À l'étage, un palier lumineux dessert : Trois belles chambres (dont une avec sa propre terrasse), Une salle de bains complète (baignoire et douche), Un WC indépendant Vous apprécierez également le chauffage au sol ainsi que la borne de recharge électrique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. À visiter sans tarder !

Maison de 92 m² environ, composée de 5 pièces, comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 574 m². Situé dans un quartier calme à Betton, à 500 m de l'école Publique Les Omblais de Betton et à 1 000m du Carrefour Express du Tregor. - Au RDC : une cuisine, une salle à manger traversante avec une cheminée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC, - A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec un WC. - Un garage mitoyen L'intérieur nécessite un rafraichissement. Taxe Foncière : 1 126 EUR DPE : E Un grand jardin, et un abris complètent ce bien.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande intra rocade de Rennes Une maison de type 6 à rénover comprenant: Une entrée, un salon séjour, une cuisine, quatre chambres, salle de bains et d'eau, wc. Un grenier et un garage. Le métro est à 200m à pied. Bonne exposition.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à L'Hermitage Une maison en rez-de-chaussée surélevé de type 3 sur sous-sol comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un sous-sol complet et un grenier. Le centre bourg est à 400m à pied.