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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

A vendre à ST MARC LE BLANC (35460), à 10 minutes de MAEN ROCH, 20 minutes de FOUGERES, 40 minutes de RENNES, 30 minutes d'AVRACHES, 1h de SAINT-MALO Propriété avec dépendances et terrain de 5750m² avec plan d'eau, exposition Sud et aucun vis-à-vis, dans un petit hameau au calme. La maison principale comprend au rdc, une entrée donnant sur cave et pièces non aménagées. Au 1er étage : grand palier desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, deux belles chambres, une salle de bains avec wc, deux autres grandes pièces non aménagées. Au 2ème étage : pièces sous combles et une chambre. Un ancien atelier attenant avec cellier et chaufferie, deux garages, cour au Nord et grand jardin au Sud avec petites dépendances. Travaux à prévoir sur l'ensemble (assainissement individuel non conforme, isolation, menuiseries...)

Maison à vendre aux Portes du Coglais (35460) en Ille-et-Vilaine (35) - Montours. Idéalement située en campagne, à 5 minutes de l'autoroute - sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, maison en pierres couverte en ardoises d'environ 90m² sur un terrain de 1700m². La maison comprend trois pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage, à la suite un grand hangar. Terrain à l'avant et à l'arrière avec cour, arbres fruitiers et puits. Les travaux suivants ont été réalisés par des professionnels : toiture, charpente, maçonnerie (à l'étage) et isolation (à l'étage) Assainissement non conforme Ensemble à rénover mais fort potentiel Le prix de vente de cette maison est de 109200 euros.

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès (35133) en Ille-et-Vilaine (35) à 5 minutes du bourg, 20 minutes de Fougères, 25 minutes d'Avranches, 45 minutes de Rennes, proximité immédiate A84. En campagne, sans vis-à-vis, exposée plein-Sud : maison d'habitation en pierres rénovée entièrement de 140m² sur un terrain de 893 m². Elle se compose d'une grande entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale et coin cuisine à aménager, buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Courette avec jardin, four à pain et dépendances. Rénovation 2025 : isolation, pompe à chaleur, radiateur, vmc, peintures et sols Assainissement individuel conforme. Le prix de vente de ce bien est de 267 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès.

Belle maison d'architecte d'environ 210m² construite en 2018 avec prestations de qualité, située au calme et sans vis-à-vis sur un terrain clos de 2600m² : Une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger au SUD, arrière-cuisine, 3 chambres dont 2 avec leurs salles d'eau, 2 wc, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc. Grand garage avec local technique, terrasse avec piscine chauffée, pergola, terrain de boules. Assainissement tout à l'égout.

Maison à Vendre à Les Portes du Coglais (35460) - Montours, à 20 min de FOUGERES, 40 min de RENNES, proximité accès A84. En bordure de route, maison de 85m² sur un terrain de 9616m², mitoyenne d'un côté, comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, wc et cellier. A l'étage : deux chambres communicantes, salle d'eau et wc. Ancienne étable attenante avec grenier au-dessus. Cour à l'ouest avec accès jardin, terrain avec boxes, poulailler. Garage, ancienne étable avec groupe à eau et puits. Travaux à prévoir Assainissement non conforme Le prix de vente de cette maison est fixé à 116480 euros. Pour obtenir des informations supplémentaires sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Bruz, Une maison à usage d'habitation édifiée sur sous sol complet, construite en parpaings, couverte en ardoise, comprenant : - Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poele à bois, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc. - à l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Sous sol complet, cour, jardin clos, deux terrasses, abri bois.

Authentique demeure en pierre à Martigné-Ferchaud (35640) au calme dans un hameau, sans vis-à-vis, à 5 minutes des commodités, de la gare SNCF, santé, écoles, supermarché, à 10 min de Châteaubriant, 30 min de Rennes par la voie rapide Rennes/Angers. Charme, Calme & Fonctionnalité – Idéal Famille ou Projet de Vie à la Campagne Située à quelques minutes du bourg de Martigné-Ferchaud, cette magnifique batisse en pierre exposée plein sud vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un vaste terrain de 4 561 m², parfaitement entretenu, paysager et piscinable. La Maison : Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, cette ancienne longère propose une vie de plain-pied très fonctionnelle et de beaux volumes : Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de plus de 27 m² reliée au salon chaleureux par une cheminée traversante , une salle à manger, quatres chambres, une salle d’eau , un WC indépendant, une chaufferie/buanderie, un cellier avec accès direct au vaste grenier. À l’étage : Une belle mezzanine avec espace bureau et loisirs, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Gagnez en performance énergétique et en confort grace à la pompe à chaleur récente, réduisez vos factures avec les panneaux photovoltaiques. Pas de travaux d'assainissement grâce à la phytoépuration : solution écologique et économique. Dépendances & Extérieurs : Adapté à l’accueil d’animaux, grâce son pré, ses anciennes écuries et ses dépendances. Vous apprécierez la cour aménagée, le jardin paysager et le jardin potager. Le Carport est idéal pour camping-car ou véhicule de grande hauteur. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme de la pierre, volumes généreux, vie de plain-pied, prestations écologiques et environnement paisible. Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère ! Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Située à Bruz, à 10 min de RENNES, commune prochainement desservie par le Trambus (passage toutes les 7 min), à deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des écoles et d’un agréable parc, cette maison de seulement deux ans offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet des finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau privative, garantissant un espace intime et fonctionnel. Le grand garage attenant et la buanderie offrent un agencement optimisé, tandis que les greniers apportent des espaces de rangements supplémentaires selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, garantissant une température agréable toute l’année, associée à un excellent DPE pour des économies d’énergie maîtrisées. Les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil orientables, pour un contrôle optimal de la luminosité et de la chaleur, assurant un confort de vie en toute saison. Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et raffinement, pour vous offrir un lieu de vie à la fois chaleureux et performant, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bruz ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Chers confreres et agences, s'il l'un de vos clients est interressé, n'hésitez pas à nous contacter.

A 8 min de Rennes, à 300m du collège et du bus de Rennes metropole, proche des commerces et des commodités, cette maison en parfait état propose : - au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage attenant et communicant. - Au premier étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec wc. Profitez d'un joli jardin et de la terrasse bois exposée ouest le tout sans vis à vis. Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé, n'hesitez pas à nous contacter. Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

A deux pas du centre ville de Bruz et sa gare SNCF, à 10 min de RENNES au calme dans une impasse, découvrez cette magnifique maison en pierre et son écrin de verdure. Elle comprend ; - Au rez de chaussée : une entrée, un séjour/cuisine (avec cheminée foyer fermé) avec accès direct à la veranda de plus de 35 m² et au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. - A l'étage une grande chambre de plus de 43 m² au sol avec salle de bain et wc et une mezzanine au dessus. Profitez d'un joli jardin sans vis à vis et clos. Un garage, une buanderie et un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Contact de l'étude Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Sur la commune de Coesmes, en centre bourg à proximité des écoles, commerces, et loisirs, à 4 km de la gare, décrouvrez cette grande maison et sa dépendance transformable. Elle comprend : - Au rez de chaussée : un grand séjour, une lumineuse cuisine ouverte aménagée et équipée le tout sur 45 m² environ, un salon (ou chambre) de 23 m² environ, une chambre de plus de 14 m², une pièce d'eau et un wc. - Au premier niveau : un dégagement dessert quatre belles chambres lumineuses (19 m², 13 m², 20 m² 14 m² environ), une salle d'eau et un wc. - Au deuxième niveau : une chambre sous comble de 20 m² environ, et deux greniers. Cette maison de ville, permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin à l'abri de tous les regards. Une cave et un débarras viennent completer les espaces de rangement. Le plus de cette demeure : sa dépendance de plus de 65 m² comprenant un espace salon avec poele à bois, un espace Jacuzzi et son vestiaire. Son accès pouvant etre modifié et devenir indépendant, elle pourrait egalement etre transformée à usage d'habitation (sous reserve des autorisations d'urbanisme). Contact de l'étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Au THEIL DE BRETAGNE, a deux pas de JANZE et sa gare SNCF. Au calme dans une impasse, découvrez cette belle maison idéale pour une vie de famille paisible, parfaitement située dans le centre bourg et toutes ses commodités, écoles, boulangerie, bar etc. Sur l'axe Rennes Angers offrant un accès rapide à Rennes (20 min) atout en profitant du charme d’un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 55 m² avec poêle à bois, espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente, la cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre confortable de plain pied, une salle d’eau moderne et un WC séparé À l’étage supérieur : quatres chambres dont l'une en enfilade avec cabinet de toilette, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bain fonctionnelle avec second WC. À l’extérieur, profitez pleinement du jardin paysager et de la terrasse, véritable écrin de verdure propice aux jeux, au jardinage ou aux moments de détente. Les plus de cette maison : un abri de jardin pratique pour le rangement et un garage attenant et communiquant. Cette maison allie charme, fonctionnalité et espaces généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Maud CHOPIN 06 31 07 13 08 Chers confrères et agences si l'un de vos clients est interressé, n'hesitez pas à nous contacter.