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de notaires en Ille-et-Vilaine

RENNES Hyper Centre : Magnifique loft Neuf 105 m², aux volumes rares sublimés par une impressionnante hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un élégant vestiaire s'ouvre sur un séjour?cuisine majestueux exposé Sud ; 2 chbres avec chacune sa salle de bains offrant un confort absolu. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien d'exception. Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Prix 751 180 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

RENNES Hyper Centre : T3 neuf de 77 m²: entrée avec placard, vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, 2 chambres, salle de bains élégante, parking privatif ; une opportunité à ne pas manquer ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 564 655 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

Rennes proche Mail Mitterrand très joli Studio Neuf de 22 m²entièrement meublé avec goût, avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau moderne et fonctionnelle dans une résidence aux matériaux de qualité et livrée en juin prochain. Idéal pour un investissement LMNP (meublé), forte demande locative étudiante et jeune active dans le secteur (proche transports, commerces, universités et espaces verts) Parfait pour un investissement clé en main dans un emplacement recherché pour sa qualité de vie et prêt pour une mise en location pour la rentrée prochaine. www.georisques.gouv.fr ; Prix 150 000 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

Rennes proche Mail Mitterrand très joli Studio Neuf entièrement meublé avec goût, avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau moderne et fonctionnelle dans une résidence aux matériaux de qualité et livrée en juin prochain. Idéal pour un investissement LMNP (meublé), forte demande locative étudiante et jeune active dans le secteur (proche transports, commerces, universités et espaces verts) Parfait pour un investissement clé en main dans un emplacement recherché pour sa qualité de vie et prêt pour une mise en location pour la rentrée prochaine. www.georisques.gouv.fr ; Prix 150 000 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

Rennes Hyper centre : Superbe appartement de 30 m² comprenant entrée, cellier, pièce de vie ouvrant sur terrasse, et salle de bains. Résidence neuve, matériaux de qualité, emplacement d'exception au coeur de Rennes ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 232925 ? (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

RENNES Hyper Centre : Découvrez ce magnifique T3 neuf de 65 m², aux prestations haut de gamme, idéalement situé en plein coeur de Rennes ! Il offre une entrée avec placard, un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière ouvrant sur une double terrasse exposée Sud, 2 chambres confortables et une belle salle de bains élégante. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! www.georisques.gouv.fr ; Prix 497800 ? (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

RENNES Hyper Centre : appartement T4 d'exception alliant confort et élégance : vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, trois chambres, salle de bains raffinée, entrée avec placard, parking privatif. Un bien rare au coeur de Rennes ! Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr ; Prix 679440 ? (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite : K. Fuselier 06.34.53.59.31

Située dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cette superbe maison contemporaine construite en 2018 développe environ 206 m² au sol, dont 187 m² habitables, Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux de qualité donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un élégant salon agrémenté d'une cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, pensée pour partager. L'ensemble s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfaitement exposé et à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une terrasse aménagée avec un spa de nage, d'un espace repas et d'un salon extérieur, Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents et offre une remarquable suite comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains avec douche, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable cocon, pensé comme un espace de vie à part entière. Idéalement située à proximité des commerces de quartier, du marché de SAINTE THERESE, des établissements scolaires, des transports en commun et de la station de métro Clemenceau (ligne A),et de la gare. cette propriété permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, la gare ainsi que les principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le marché rennais, cette maison conjugue avec élégance confort contemporain, prestations de qualité et emplacement privilégié. DPE : A DPE : B prix net vendeur : 740 000 ? + honoraires de négociation : 35 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dinard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 210 m² habitables au coeur d'une belle parcelle paysagée de 1 546 m², dont près de 980 m² de forêt, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et une conception pensée pour une vie familiale confortable et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salle à manger et d'un grand salon ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, séparée élégamment par une verrière, offre un équilibre parfait entre convivialité et fonctionnalité. Dans le prolongement, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage carrelé complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un espace bureau sur le palier et trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin soigneusement aménagé, arboré et préservé des regards et Un espace avec un spa de nage vient parfaire cette propriété. Située à quelques minutes des plages de Dinard, notamment de la plage du Prieuré et de la célèbre plage de l'Écluse, cette maison bénéficie également d'une proximité appréciable avec le centre-ville, ses commerces, son marché et ses restaurants, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. DPE : A prix net vendeur : 1 100 000? + honoraires de négociation : 47 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché de La Bellangerais, RUE JEAN MARIN, à RENNES, au sein d'une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au 3eme étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ( Cuisinella) aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une cave et un local vélos sécurisé, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La station de métro Les Gayeulles (ligne B) facilite également les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles rennais. DPE : C prix net vendeur : 220 000? + honoraires de négociation : 10 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2011. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte. cet espace s'ouvre sur un balcon, L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard aménagé, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations de cet appartement, Idéalement situé rue du Haut Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Rennes, avec la station de métro de la ligne B à quelques minutes, tandis que la gare SNCF de Saint-Jacques-de-la-Lande, la gare de Rennes et l'aéroport Rennes Bretagne sont facilement accessibles. Les principaux axes routiers et la rocade rennaise sont également à proximité, facilitant tous vos déplacements. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : C prix net vendeur : 150 000 ? + honoraires de négociation : 7 200 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, du Golf de Dinard et du centre-bourg. Réputée pour son authenticité, son littoral préservé et son atmosphère familiale, Saint-Briac-sur-Mer séduit autant pour une résidence principale que secondaire. Les commerces de proximité, le marché, les sentiers côtiers et les nombreuses plages sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie briacine. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie exposée plein sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et son jardin, Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre cabine équipée de lits superposés. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative avec douche. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative, Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de cette maison. Une propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des plus beaux paysages de la Côte d'Émeraude. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56 DPE : C prix net vendeur : 1.000.000? + honoraires de négociation : 48 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)