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de notaires en Ille-et-Vilaine

A vendre RENNES centre ville Av Sergent Maginot Type 7 vue sur la vilaine . Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux au c?ur de RENNES ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de Type 7, situé au 11ème étage, offre une vue panoramique sur la Vilaine. Dès votre arrivée, un salon-séjour généreux s'ouvre sur un balcon plein sud, inondant l'espace de lumière naturelle. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau polyvalent, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains supplémentaire. Les grandes fenêtres offrent non seulement des vues spectaculaires, mais également une luminosité constante tout au long de la journée. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Prévoyez des travaux pour moderniser l'électricité, la cuisine, et la décoration selon vos goûts et préférences. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet appartement. Une opportunité à ne pas manquer! David Garnier 06.24.30.81.60

Longère en pierres, aspectée Sud, à embellir, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec poele à bois, cuisine, buanderie, chambre, WC et salle d'eau, - à l'étage : 4 chambres, bureau, salon d'étage, salle de bains, WC. Double garage, cellier, cour et jardin

MAISON A RENOVER / GRAND FOUGERAY / FORT POTENTIEL (ENVIRON 200 m²) Dans un hameau, en impasse, une maison en pierres de 83 m² à rénover comprenant actuellement au RDC : séjour , cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Attenant à cette maison, une étable de 60 m² au sol avec grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Accès rapide à l'axe RENNES - NANTES. Pour toutes informations ou rendez-vous, contactez Maxence LEVREL au : 06.08.05.93.19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERVON sur VILAINE - EXCLUSIVITE -A 4 MIN A PIED DE LA GARE, 2 MIN en voiture de l'échangeur et 10 min à pied des commerces et écoles, un terrain à bâtir en zone Ue LIBRE DE CONSTRUCTEUR avec un gros potentiel de construction et une souplesse du PLU. Plusieurs de tailles de terrains possibles (nous consulter) Viabilisable / raccordement réseau collectif (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES Quay St Cyr, Appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse plein Sud comprenant une entrée, un salon/séjour double avec cuisine A/E, trois chambres, deux salles d'eau le tout pour une surface de 93m² . Un double garage et cave en sous-sol.

SAINT CHRISTOPHE DES BOIS A saisir beau terrain à bâtir situé en zone UC. Surface de 1907 m². A viabiliser. Le terrain est situé hors lotissement. Libre de constructeur.

REDON - 143/132M - Centre ville, Dans quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, pavillon indépendant de 333 m², comprenant Rez de chaussée de hall d'entrée, couloir avec placards desservant cave, deux garages, une pièce, salle de jeux de 55 m², chaufferie et véranda. Etage de dégagement, entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée donnant sur balcon-terrasse exposée Sud, cuisine, W.C. avec lavabo, salle de bains, 3 chambres dont une grande avec cabinet de toilette, placard et accès bureau. Second étage de dégagement, lingerie, deux chambres avec salle d'eau privative, W.C., greniers aménageables. Autre garage en dépendance. Jardin de 1500 m² environ avec double accès. Possibilité de détacher un terrain à bâtir. DPE - D - 430 640 dont honoraires20 640 € TTC inclus - Frais d'acte en plus : 30 000 € -SCP DOUETTE/ROBIC - 02.99.70.35.25 - [email protected]

LA BAZOUGE DU DESERT, Maison d'habitation comprenant, une cuisine simple, séjour avec cheminée foyer fermé, salle d'eau, wc, pièce avec chaudière. A l'étage: 2 chambres, une pièce passante pouvant servir de bureau ou dressing, wc avec lave-mains. Petit grenier Garage indépendant et deux petites dépendances. Chauffage gaz en citerne. Double vitrage. Assainissement autonome non conforme. Prévoir quelques travaux. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1083 à 1465 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 83 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 135/1091

CREVIN / TERRAIN À BÂTIR / 529 M² Situé hors lotissement, à proximité du centre- bourg, un terrain constructible d'environ 530 m² non viabilisé (réseaux à proximité) issu d'une division parcellaire. Terrain libre de constructeur exposé SUD-OUEST. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter, appeler le 02.23.55.91.17Situé au rez de chaussée surélevé, cet appartement de type 3, entièrement refait à neuf vous offre une entrée, un beau salon/séjour exposé ouest, une salle d'eau et WC. Le dégagement avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et hotte), deux chambres sur parquet, débarras.Cave, grenier et parking.Libre de suite.Loyer : 692,00€ + 128,00€ de provisions sur charges (chauffage collectif compris) avec régularisation annuelleFrais : 446,00€ + 162,00€ pour l'état des lieux soit un total de 608,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE - Etude de Bruz - Maison traditionnelle non mitoyenne de 1995 (160m²), rénovée en 2018, proche du centre ville comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine avec espace repas, chambre, salle de bains avec wc, bureau, espace couture, cellier, wc avec lave-mains, véranda, préau, garage. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur. Garage attenant avec atelier et cave. Véranda et préau. Terrain de 826m² avec abri de jardin et terrasse exposée Ouest.

BAINS SUR OUST - 143/129M - Proximité bourg, pavillon de plain pied de 66 m², de type 3, garage, grenier . Terrain attenant de 2520 m². Raccordée au tout à l'égout. Classement DPE G - Logement à consommation énergétique excessive - 147 680 € Honoraires de Négociation dont 7 680,00 € TTC d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur - Frais d'acte d'environ 11 500 €. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25, [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr