35 Annonces immobilières

de notaires de location de maison en Ille-et-Vilaine

A louer. En campagne maison de 2017 de 149 m² se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Garage double et hangar. Terrasse et jardin avec robot tondeuse inclus dans les charges. Chauffage géothermie. Libre de suite. Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANDEAN, Maison d'habitation S. Hab. : 83m² - Meublé - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Une maison située en campagne à Landéan, meublée, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à usage de buanderie Une cours extérieur et un jardinet à disposition, Le chauffage est assuré par la géothermie et pour plus de confort : les menuiseries sont en PVC double-vitrage. La maison est en très bon état général Les charges comprennent : le chauffage, l'eau et l'éléctrcité Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1678 € (base 2026) - Loyer : 650 € / mois CC dont 180 € charges locatives. Dépôt de garantie : 750 € Hon. charge locataire : 410 € TTC - Réf : 037/1898

FOUGERES , Maison T2 S. Hab. : 54m² - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Un appartement de type T-2 à louer, en bon état, au deuxième étage d'un immeuble : située à proximité des commerces et services, comprenant : Entrée avec placards (neufs), cuisine aménagée et équipée (neuve), séjour, chambre, salle de bains, WC Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage. Libre dés à présent ! Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1019 à 1379 € (base 2022) - Loyer : 530 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 0 € Hon. charge locataire : 0 € TTC - Réf : 037/1897

A LOUER - Maison T3 de 65 m² à Bréal-sous-Montfort Située à seulement 2 minutes du bourg de Bréal-sous-Montfort, cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 65 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles de rangement et évier). Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre de 11 m². Deux pièces d'environ 9 m² et 5 m², idéales pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau. Un second WC. Garage et parking privé de 71 m². Informations complémentaires : Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F. Disponible immédiatement. Conditions de location : Loyer mensuel : 600,00 EUR Dépôt de garantie : 600,00 EUR Honoraires de location : 631,19 EUR (montant à parfaire). Renseignements et visites : 02 99 05 04 80

À louer - Belle maison familiale de 220 m² à Pont-Péan Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pont-Péan, cette spacieuse maison familiale construite en 1998 offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur une parcelle arborée de 1 200 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec placard de rangement - WC indépendant - Vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec insert, espace bar intégré et accès direct à une terrasse exposée plein sud - Grande cuisine aménagée et entièrement équipée : meubles hauts et bas, four, micro-ondes, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur - Chambre avec placard et salle d'eau privative avec WC - Seconde chambre pouvant également faire office de bureau, avec placard - Garage avec porte motorisée et WC supplémentaire - Cave en sous-sol À l'étage: - Grande mezzanine lumineuse avec accès au balcon - Une chambre - Une chambre avec salle d'eau privative, WC et accès balcon - Une chambre avec salle de bains, WC séparé et accès balcon - Une chambre sous rampant pouvant également servir de salle de jeux. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m² comprenant : - Un cabanon en dur avec point d'eau et four à pain - Une dépendance en bois idéale pour le stockage des vélos, du bois ou du matériel de jardin - Un puits - Un jardin paysager et parfaitement entretenu DPE EN C - chauffage gaz Loyer mensuel : 1 500 EUR Charges : 40 EUR / mois (entretien chaudière et cheminée à parfaire) Dépôt de garantie : 1 500 EUR Honoraires de location : 1 238,69 EUR (à parfaire) LIBRE DE SUITE Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 05 04 80 ou par e-mail à [email protected].

MAISON MEUBLEE à BRUZ - située dans le domaine des Loges de 144,49 m² - à 15 minutes de Rennes - Libre de suite Au calme, longère meublée de standing et prestations qualitatives hôtelières, comprenant : - au rez-de-chaussée: un salon-séjour (75 m² environ) avec cuisine entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaques, micro-ondes, cave à vin) et cheminée-insert, 1 chambre avec salle d'eau, WC indépendants; - à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC indépendants ; jardin privatif avec terrasse ; Chauffage gaz - Classe énergie: D Loyer : 2.100.00€ (comprenant: location meublée, eau, électricité, chauffage, entretien des extérieurs) - Dépôt de garantie: 2.100,00€ Frais : 1.715,42€ TTC à parfaire- Contacter : 02.99.05.04.80.

GUICHEN - Centre-ville - Rue du 11 Novembre - LIBRE A PARTIR DU 16 JUILLET 2026 Charmante maison en pierres de type 5 d'environ 120 m², idéalement située en plein coeur de Guichen, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et collège) Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage : Une agréable chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour un espace indépendant. Les + : Cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage Cour privative avec préau Petit bureau en annexe, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle - PAS DE JARDIN Chauffage électrique. Loyer mensuel : 950.00 EUR Frais d'agence : 858.21 EUR (à parfaire) Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Plus de renseignement au 02.99.05.04.80 ou par mail : [email protected]

ORGERES, dans lotissement au calme, proximité directe bourg, commerces et bus, maison Type 7 de plus de 183m², construite en 2006, mitoyenne d'un côté par le garage, exposée Sud et Ouest, comprenant: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards ouvert sur grand séjour-salon (40m2 environ), cuisine indépendante aménagée & équipée (hotte, plaques gaz, four, rangements), une chambre, salle d'eau, WC indépendants (avec lave-mains), buanderie et arrière-cuisine. - A l'étage: dégagement vers quatre chambres, placards, dressing, salle de jeux/grenier (chambre possible), salle de bains (douche & baignoire), WC indépendants. Cave, garage double (30 m²) et deux parkings sur l'avant. Terrasse à l'Ouest et terrain autour pour 415m2 - Chauffage gaz de ville. Libre à compter du 20 juillet 2026. Loyer: 1.350,00EUR Charges: 42,00EUR (Remboursement de la TEOM + entretien chaudière) Total mensuel: 1.392,00EUR Dépôt de garantie: 1.350,00EUR Frais de recherche de locataires: 375,00EUR TTC Prévoir frais d'établissement du bail à convenir avec les propriétaires

MAISON MEUBLEE à BRUZ - située dans le domaine des Loges de 144 m² - à 15 minutes de Rennes - Libre de suite Au calme, longère meublée de standing et prestations qualitatives hôtelières, comprenant : - au rez-de-chaussée: un salon-séjour (75 m² environ) avec cuisine entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaques, micro-ondes, cave à vin) et cheminée-insert, 1 chambre avec salle d'eau, WC indépendants; - à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC indépendants ; jardin privatif avec terrasse ; Chauffage gaz - Classe énergie: D Loyer : 2.100.00€ (comprenant: location meublée, eau, électricité, chauffage, entretien des extérieurs) - Dépôt de garantie: 2.100,00€ Frais : 1.715,42€ TTC à parfaire- Contacter : 02.99.05.04.80.

JANZE Centre . S. Hab. : 115m² - Maison d'habitation entièrement rénovée - S. Hab. : 115m² - Quatier agréable et calme sur sous-sol complet (Garage, buanderie, rangement) comprenant : Hall d'entrée desservant un séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée de 44m², dégagement, 2 chambres sur parquet, sale d'eau, WC. A l'étage : Dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC et grenier - Chauffage pompe à chaleur - Jardin - Libre le 1er septembre 2026 - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 934 à 1264 € (base 2023) - Loyer : 1 200 € / mois . + (Charges annuelles à prévoir taxe ordures ménagères et entretien pompe à chaleur) . Dépôt de garantie : 1 200 € . Hon. charge locataire : 994 € TTC - Réf : 134/4363 - Libre le 15/08/2026

À Dol-de-Bretagne, à proximité du collège Paul Féval, ce pavillon de 5 pièces, construit en 2025, offre une surface habitable d'environ 89 m². Il se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec une pièce pouvant servir de bureau ou également de chambre, avec salle d'eau WC. Le palier de l'étage dessert trois chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble présente une distribution fonctionnelle, adaptée à un usage familial. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement avec un bel espace vert clôturé. LIBRE A PARTIR DU 1er octobre 2026 Loyer mensuel : 995 € Charges mensuelles : 100 € de provision pour consommation d'eau Le logement est proposé en très bon état. Le Diagnostic de Performance Énergétique fait apparaître une consommation énergétique de classe A et des émissions de gaz à effet de serre de classe A, traduisant une bonne performance énergétique. Merci de bien vouloir systématiquement contacter le service de location, Mme LANOE Sabrina au 02.99.48.46.30 afin de lui transmettre votre dossier de candidature et envisager une visite du bien.

Maison d'habitation d'environ 80 m² située rue de Rennes comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce principale (séjour salle à manger) avec cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitro céramique et hotte), cheminée ouverte, WC. A l'étage trois chambres sur parquet massif, une salle de bain, un WC et une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Petit terrain de 141m² avec terrasse exposée ouest. Garage. La maison est libre à la location le 1er juin.