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de notaires dans l'Indre

Situé dans un secteur paisible, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place grâce à une seconde habitation actuellement louée. Maison principale d'une surface habitable d'environ 148 m² : La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et un espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle et table coulissante), d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour carrelée donnant accès à une piscine de 6 x 3 mètres, d'un vaste préau, d'un atelier. Les annexes comprennent également un garage avec porte motorisée, deux caves, une pièce de stockage supplémentaire et une chaufferie. Chauffage au fioul et poêle à granulés. DPE : D / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 320 EUR et 4 560 EUR. Maison secondaire louée d'une surface habitable d'environ 55 m². Véritable atout de cet ensemble, cette seconde maison est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'à l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une dépendance en pierre et d'un agréable terrain arboré de 548 m². Chauffage électrique et poêle à bois. DPE : D / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 420 EUR. En face de la propriété, une parcelle de jardin supplémentaire de 495 m² vient compléter l'ensemble. Les points forts : Secteur calme Deux habitations indépendantes. Revenu locatif existant. Piscine et nombreuses dépendances. Vie de plain-pied possible. Beaux espaces extérieurs arborés. Garage et nombreux rangements. Un bien rare offrant à la fois confort de vie, tranquillité et rentabilité locative.

Une maison d'habitation située en centre de bourg, composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, une cuisine aménagée. A l'étage un palier distribuant une chambre avec un balcon, une salle d'eau avec un wc, débarras, un petit grenier. Une courette, une dépendance comprenant une pièce buanderie et cuisine d'été, un salon, une petite chambre, un wc séparé. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique.

EXCLUSIF // PAVILLON 4 CHAMBRES EN BON ETAT Un pavillon sur sous-sol surélevé en bon état et situé dans un quartier calme, composé d'une entrée, une cuisine donnant sur un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage un palier distribuant deux chambres mansardées avec placards, deux greniers aménageables dont un avec un lavabo. Au sous-sol un garage, une chaufferie/buanderie, un cellier cave. Une cour et un jardin clos. Chauffage au fuel, assainissement au tout à l'égout, huisseries Pvc, volets électriques.

Charmante longère à restaurer, offrant un beau potentiel. Cette propriété se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier (22m²) attenant, une ancienne étable (65m²), un hangar (40m²) complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension. Deux caves. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar, une ancienne porcherie et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain de 4546 m². L'assainissement individuel est à remettre aux normes, et le chauffage est au bois et radiateurs électriques. Un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation !

Maison en campagne située dans le Parc Régional de la Brenne et dans un environnement calme. Cette Maison dispose d'une entrée par une véranda, elle comprend un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est également dotée d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC, à l'étage trois chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un cellier, d'un atelier, d'un garage, d'un abri à bois et d'un jardin d'une superficie totale de 1 188 m². En face, un terrain supplémentaire de 394 m², avec un puits, vient enrichir cette propriété. Une partie de la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques., chauffage électrique et bois et granulés.

Charmante Maison avec piscine et vue panoramique sur la vallée de l'Indre Idéalement située au coeur du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison allie authenticité, confort et espace de vie généreux. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre idéal pour une famille. Avec ses 192 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse plein sud, Un salon chaleureux séparé du séjour par une cheminée à insert double face, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse carrelée, Une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC, dressing, Un WC indépendant avec lave-mains, Un dégagement vitré apportant une belle luminosité. À l'étage : Une mezzanine, Quatre chambres avec placards, Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle à jets et d'une douche à jets, Un WC séparé. En rez-de-jardin : Une buanderie et chaufferie, Une douche avec WC, Un local technique pour la piscine. Extérieur : Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et dôme rétractable, pour en profiter toute l'année, Un garage avec grenier isolé, et un sous-sol complet Un cellier, Un jardin paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. Atouts : Cette demeure conjugue confort moderne, matériaux de qualité et environnement paisible, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Indre.

Dans l'Indre secteur Boischaud Nord, Proche de Châtillon sur Indre, Propriété exceptionnelle au coeur de la nature située dans un écrin de verdure, cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt attenante de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité totale et un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété rare vous séduira par son environnement unique. La maison principale avec son sous-sol le tout d'une surface totale de 258m² comprennent : Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec salle de bains et WC indépendant, un bureau ainsi que deux vérandas viennent compléter cet espace de vie, offrant une belle ouverture sur la nature environnante. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une autre salle de bains. Un sous-sol complet composé d'une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave, un sauna 3/4 personnes, un dégagement, un garage et une grande pièce de rangement. En face de la maison, une dépendance est composée de trois garages, d'une pièce supplémentaire et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'équipements modernes, avec : Le système de chauffage est assuré par une PAC hybride fuel air/eau (classe A++), ainsi qu'une PAC air/air. Des huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée avec et retardateurs d'effraction et en triple vitrage à l'étage, au sous-sol les fenêtres double vitrage sont éclairées par des cours anglaises. Une terrasse, un ravalement réalisé cette année, et des toitures en parfait état. Electricité, puits, micro station conforme, double citerne enterrée pour récupération eau de pluie (+de 10m3). La forêt, d'un seul tenant, s'étale sur deux talwegs dont un possède un ruisseau qui coule toute l'année. Les différences de reliefs et de sols permettent des peuplements variés, futaie de chênes dans les vallées et sur les versants des taillis sous futaie de chênes parsemés de pins, bouleaux, ajoutent du charme à l'ensemble, bien sillonné par des allées forestières. Massif d'un seul tenant, très bien délimité. Ce domaine forestier représente un investissement rentable grâce à un Plan simple de gestion pour les 50 hectares, agréé jusqu'en 2040 dont 39 Ha sous loi Sérot-Monichon, un plan de chasse est également établi. Si vous êtes à la recherche d'une demeure qui allie confort et qualité de vie, cet investissement représente une véritable opportunité pour enrichir votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Maison à rénover entièrement, située à 150 mètres des voisins. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande salle de bains avec un autre WC. Le bien comprend également plusieurs cabanons de jardin, un cellier et un hangar. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 8928 m².

BUZANCAIS (36500), une maison avec : cuisine, 2 pièces et grenier au-dessus, à la suite : 2 pièces et cellier - Jardin clos 1.472m² avec dépendance - Absence de chauffage

BUZANCAIS (36500), une maison d'habitation d'une superficie de 197m² avec, au rez-de-chaussée : véranda, cuisine-salle à manger, débarras, 2 chambres, salon (ou chambre), douche et WC - A l'étage : entrée/couloir, séjour-salon (34m²), cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC - Cour avec garage atelier - Jardin clos à la suite 2.908m² - Chauffage central fuel (fenêtres bois simple vitrage) + clim réversible pour la cuisine d'été

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, située proche des commerces. Elle se compose d'une lumineuse cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée à insert, ainsi que d'une chambre de plain-pied équipée d'un lavabo et d'une cheminée, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres parquetées, un bureau et une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier sur l'ensemble de la surface. Dans la cour, une ancienne maisonnette comprenant une pièce de 30 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, avec une cheminée ouverte et un grenier. Vous trouverez également une grange d'environ 40 m², un abri de jardin, un cellier, et un joli jardin, le tout sur une parcelle de 663 m².

Charmante longère en campagne avec de nombreuses dépendances. Située dans un cadre verdoyant, cette jolie longère offre une belle superficie habitable et de multiples possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux séjour-salon avec cheminée insert, de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’une pièce dressing pouvant également servir de bureau, vous y trouverez également une salle d’eau avec un espace buanderie et un WC séparé. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres mansardées, dont l’une dispose d’un lavabo, ainsi qu’une grande chambre de 30 m² au sol. Le grenier est isolé et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien comprend également plusieurs dépendances : un garage de 45 m², une cave enterrée, une ancienne écurie de 55 m², ainsi qu’un cellier avec four à pain, une piscine et un bâtit ancien à rénover composé d’une pièce avec un grenier et un cellier attenant, idéale pour un projet de rénovation ou d’aménagement. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 2 879 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.