341 Annonces immobilières

de notaires en Loire-Atlantique

44 – NANTES, proche du quartier St Donatien, vente d'un fonds de commerce de COIFFURE - 2 salariés en place – Le salon se compose de 8 postes de coiffage et 4 bacs – surface de 55 m² et 12 ml. Logiciel aux normes, de caisse, de comptabilité et de prise de rendez-vous. Le CA est en augmentation constante. Le prix tient compte des frais de négociation TTC

44 – Vente d'un fonds de commerce de COIFFURE dans une commune d'environ 3 000 habitants sur l'axe NANTES-PORNIC. Le salon dispose de 4 postes de coiffage et d'un poste barbier + 2 bacs à shampoing. Le local de 48 m² est neuf de 2015 et réponds aux normes. Le bail est en cours de renouvellement avec un loyer de 539 euros HT et HC. Le dernier CA connu est d'environ 84KE Pas de salarié à reprendre. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

FONDS DE COMMERCE d'un SALON DE COIFFURE - 12 sièges - 3 bacs - Pas de salarié à reprendre - Loyer annuel 13 221 € HT - pas de charge de copropriété, bâtisse automne - Bail renouvelé jusqu'en 2031 - parking à proximité - Ouvert du mardi au samedi - 70 % femmes - 30 % hommes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ORVAULT secteur Petit Chantilly - Morlière. Au calme et à 2 minutes du tramway. Magnifique Maison des années 1930 (et agrandissement en 1973), de 4 pièces + Mezzanine et cuisine, d'une surface de 84 m² , de plain-pied sur un terrain de 263 m² , comprenant ; Entrée - Un Salon de 17,31 m² + un Séjour de 18 m² avec cheminée et Mezzanine. Cuisine aménagée - Arrière Cuisine buanderie . 2 chambres - Salle d'eau et WC. Chauffage gaz (chaudière récente). Exposition Est ouest. Terrain sur l'avant et jardinet sur l'arrière. Maison de plain-pied avec beaucoup de Charme sur un secteur Calme et prisé . Libre à la Vente. Possibilité de démolir pour reconstruction.

Dans une commune rurale, sur l'axe NANTES-SAINT NAZAIRE, Vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel - environ 100 places assises réparties dans plusieurs salles. Le rez-de-chaussée est d'environ 350 m² sur sur une parcelle 8000 m². Un appartement de 150 m² (3 chambres) est compris dans le bail commercial. Le loyer pour l'ensemble est de 1 400 € nets. Le dernier CA connu est d'environ 150 K€. Affaire idéale pour un couple de professionnels. ACHAT MURS POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

44 – REZE vente d'un fonds de commerce DE RESTAURATION RAPIDE principalement en VENTE A EMPORTER (burgers – pizzas - poké bowls.....) – local de 20 m² avec une cuisine et réserves importantes + garage. Nouveau bail à créer (charge acquéreur) avec un loyer de 10 200 € à l'année. Dernier CA connu : 148 K€ sur 5 services. Ouvert les midis et fermé le soir et le week-end. Il n'y a pas de salarié à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORVAULT, Vallée du Cens. Proche route de RENNES. Terrain à bâtir d'une surface de 267 m², libre de constructeur, Surface plancher possible de 178 m². Projet de construction dans le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

44 - En centre bourg dans une commune sur l'axe NANTES/RENNES, vente fonds de commerce d'un TABAC PRESSE FDJ - Loyer 568 euros nets - Ouvert de 6h30-12h30 et de 14h30-19h - Fermeture les jeudis après-midi et dimanches toute la journée. Pas de salarié à reprendre. Dernier CA connu : 150 KE dont 101 KE de commissions totales brutes. Développement constant suite à l'augmentation de la population. Le prix affiché tient compte des frais de négociation TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre Villeneuve-en-Retz en Loire-Atlantique (44), de type HLL, comprenant: Une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle de d'eau et WC; Abri de jardin. Terrasse avec pergola. Charges annuelles 1141€. Piscine chauffée, étang de pêche, terrain de pétanque etc...

SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, l'étude vous propose un terrain à bâtir de 1044 m² sur lequel est édifié un bâtiment à usage de débarras. Non viabilisé. Tout à l'égout devant. Hors lotissement. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, à proximité immédiate du Canal de NANTES à BREST, l'étude vous propose une maison individuelle de 80 m² construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant : au rez-de-chaussée, cuisine, wc, cave et chaufferie ; au 1er étage, entrée/véranda, dégagement, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Une dépendance à usage de garage et d'atelier. Un puits. L'ensemble sur un terrain de 1053 m². LES PLUS : chauffage au gaz de ville, tout à l'égout Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante datant de 1984 rénovée avec goût ! D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose : - au sous-sol, garage, cave et buanderie ; - au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc ; - au 1er étage, mezzanine actuellement à usage de bureau, deux petites chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé d'environ 860 m². LES PLUS : tout à l'égout, toiture neuve et proximité immédiate de REDON ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.