343 Annonces immobilières

de notaires en Loire-Atlantique

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Située à Pornic, au coeur de la corniche de Gourmalon, la propriété Saint-Gilles bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires. Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIX? siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions est, sud et ouest. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins. À l'étage, sous les toits, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire. La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m², laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses en gravillons de marbre, un jardin paysager aux essences exotiques, et une ambiance unique une fois la nuit tombée grâce à une mise en lumière étudiée. Une dépendance d'époque en pierre, propice aux moments de convivialité pour les dégustations d'huitres et de vins, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie rare, entre prestige, intimité et panorama maritime, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors normes sur la côte Atlantique. DPE : C mise à prix : 3.120.000 ? honoraires de négociation inclus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - Le Pouliguen (44510) - Proche plage En exclusivité située à moins de 900 mètres de la plage de Toulin, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. D'une surface habitable de 135,7 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m². 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon-séjour,1 chambre,une salle d'eau À l'étage :3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Idéal résidence principale ou secondaire Renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60

Nantes, face au parc de la Vallée des Cens, tous commerces, transports, et écoles à pied. Appartement au sein d'une copropriété très bien tenue, composé comme suit: Entrée avec placard, cuisine, cellier, salon donnant sur balcon, espace nuit séparé avec placard, salle d'eau, salle de bain, deux chambres, un bureau de 8.5 M2. Pour les investisseurs, il est possible de créer une chambre supplémentaire en cas d'habitat partagé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

LA BAULE, Bel ensemble de 2 maisons indépendantes, avec jardin et dépendance, à 3h de PARIS - Emplacement idéal avec proxi immédiate plage et gare (900 m), collège et lycée (50 m). 1er maison sur ss-sol complet (buanderie, garage) salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, 3 chbres, salle de bains, wc. Grenier. 2ème maison indépendte avec cuisine aménagée/équipée, dressing, salle de bains, salon,1 chbre, wc. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 890 880 € dont 2,40% Hon. Négo TTC charge vendeur. Prix Hors Hon. Négo :870 000 € - Réf : 121/999

SERVICE DES DOMAINES - RECHERCHE DE CANDIDATS ACQUÉREURS À vendre à Petit-Auverne, dans le centre-bourg de la Loire-Atlantique (44) : maison d'habitation proposée à la vente par le Service des Domaines. Le bien est mis en vente par appel d'offres. Les offres sont attendues à partir de 30 000 EUR net vendeur. Les critères de sélection retenus par le Service des Domaines tiendront notamment compte : des conditions financières proposées ; des garanties de solvabilité ; de l'ordre de réception des offres. Le bien est vendu en l'état, sans garantie particulière. Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur offre écrite. Pour tout renseignement complémentaire, pour organiser une visite du bien ou connaître les modalités de dépôt des offres, merci de contacter l'office notarial.

A VENDRE - BATZ SUR MER - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED Emplacement idéal, au coeur du bourg , aux pieds des commerces et proche de la plage, belle maison en très bon état d'entretien de 127 m² Carrez ( 134m² au sol), sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée/véranda avec pièce d'eau ( salle d'eau et WC), cuisine ouverte avec coin repas, salon avec cheminée vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée. Au premier étage : palier qui dessert deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Au 2ème étage : trois chambres dont une plus petit. À l'extérieur, jolie cour (d'environ 30 m²) entourée de murs en pierres. Cave d'environ 30 m² au sous-sol de la maison.

A VENDRE - GUERANDE - PROCHE LA BAULE - BELLE MAISON 4/5 CHAMBRES Dans secteur calme et résidentiel, non loin de la baie de La Baule et de la Gare (8min) et des commerces de Guérande, sur une jolie parcelle arborée de 1388m², belle MAISON familiale lumineuse en parfait état. Elle est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec lave-mains, bureau ( pouvant faire office de chambre), suite parentale (avec dressing et salle d'eau), pièce de vie donnant sur terrasse bois et jardin exposée Sud avec salon-séjour et cuisine ouverte A l'étage : palier avec rangements, 3 chambres avec dressing et rangement, une salle de bains et WC. Sur la parcelle : un double garage et carport. très beau jardin paysager et arboré, entièrement clos.

A VENDRE - LA BAULE - QUARTIER BAS GUEZY - BELLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE. Dans secteur recherché, calme et résidentiel, proche des commerces et de la gare de Pornichet, maison de construction 1995, de plain-pied et aux beaux volumes, qui comprend : entrée, WC séparé, cellier/buanderie, grande pièce de vie lumineuse avec : cuisine ouverte, coin billard, salon-salle à manger avec cheminée, le tout sur terrasse exposée Sud Ouest et jardin. Coin nuit qui comprend : couloir/dégagement, salle d'eau avec WC, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres avec rangement et une suite parentale avec placard et sa salle de bains. Garage double de 30m² non attenant à la maison. Parcelle de 1466 m². Chauffage pompe à chaleur. Piscine, puit sur la parcelle.

A VENDRE - PORNICHET - BORD DE MER - EMPLACEMENT DE CHOIX - APPARTEMENT TYPE 3 Dans résidence emblématique du front de mer de Pornichet, face à la plage des Libraires, APPARTEMENT T3 de 66 m² aux beaux volumes et lumineux, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : entrée avec nombreux rangement / placards, une pièce de vie avec coin cuisine, 2 belles chambres vue mer, une salle d'eau avec WC. Place de parking en extérieur, cour à linge. Emplacement idéal : Tout à pied avec proximité immédiate du bord de mer, et proche des commerces et gare.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - PORNICHET SAINTE MARGUERITE - TRES BELLE MAISON T7 de 2007 Idéalement située au calme tout en étant à 15 mn à pied de la mer, dans un quartier résidentiel, très belle propriété construite par architecte Poutier de 186 m² sur parcelle de 718 m². La maison offre de beaux volumes, est très lumineuse et bien agencée; elle comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC d'invités, très belle pièce de vie sur terrasse bois et jardin exposés Sud, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale sur terrasse (avec chambre, dressing, salle d'eau et WC). - à l'étage : palier avec rangement, cinq chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains. Grenier non aménagé. Grand garage ( environ 44m²) avec grenier de rangement au dessus. Terrain piscinable. Maison disponible fin année 2026. Maison en parfait état, avec une situation idéale, au calme au fond d'une allée avec la proximité des commerces et de la plage !

A VENDRE - PORNICHET - FACE MER ET PORT D'ECHOUAGE - STUDIO MEUBLE DE 26M² Emplacement de choix, tout à pied : le marché, le bord de mer de Pornichet. Studio situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence qui comprend : entrée avec grand rangement, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin cuisine sur balcon de 7 m² face au port d'échouage. L'appartement est vendu meublé et avec une cave et une place de stationnement extérieur privative. Le bien se situé aux pieds du marché, des commerces et du bord de mer de Pornichet. Idéal résidence secondaire ou investissement. Prévoir petits travaux de décoration.

A VENDRE - PORNICHET - EMPLACEMENT IDEAL : PROCHE MARCHE - APPARTEMENT DUPLEX T4 Dans un environnement calme et résidentiel, situé dans une petite copropriété des années 90, bel appartement avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un salon -séjour lumineux sur terrasses exposées Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement sur une autre terrasse Sud-Ouest, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. En duplex, une mezzanine qui accueille une chambre. L'appartement fait 91 m² surface habitable (81.5 m² surface Carrez), et dispose de combles aménageables si besoin d'agrandir la surface ( environ. 40m2 hab. et 28 m2 carrez). L' appartement est vendu avec un parking privatif en extérieur, et une cave. SECTEUR CALME ET RECHERCHE !