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de notaires dans le Loiret

Découvrez cet ensemble immobilier Montargis Centre , celui ci offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Édifié sur un terrain clos de 1 509 m² bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien se compose actuellement de deux logements. Le premier logement, d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il est parfaitement adapté à une location, à un logement indépendant ou à l'accueil d'un proche. Le second logement offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, les prestations viennent compléter cet ensemble avec une piscine hors sol, ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : -d'une grange avec grenier, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet de réhabilitation ; -d'un préau offrant un espace de rangement supplémentaire ; -d'un carport grande hauteur, parfaitement adapté pour stationner un camping-car, une caravane, un utilitaire ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les dépendances offrent de multiples perspectives : création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), espaces professionnels, atelier, stockage. Ce bien conviendra parfaitement : à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces de vie indépendants ; à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel pouvant être divisé en plusieurs logements afin d'optimiser la rentabilité locative.

Appartement lumineux 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence très calme au centre-bourg de Chalette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare de Montargis. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir d'entrée. Très propre, confortable et extrêmement lumineux, il dispose également d'un balcon avec une agréable vue sur la nature. En complément : cave individuelle, séchoir dans les parties communes et box privatif pour un véhicule.

A Chalette sur Loing , proche du lac , Pavillon sur sous-sol total de 70 M², compose d'une entrée sur couloir, d'un séjour, cuisine, de 3 chambres, salle d 'eau et WC. Le sous sol est divise en garage, cave, buanderie, chaufferie, pièce de vie. Jardin clôt et arboré de 560 m².

Situé rue de la Nivelle à AMILLY (45200), cet appartement d'environ 76m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette, plusieurs placard et rangements La pièce principale, d'une surface de 17,5 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sonore standard. L'appartement est traversant, ce qui ajoute à son charme. Il dispose également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'un box. Le bien est en état standard, tout comme les parties communes. Le DPE est classé D et le GES est classé D.

A Châlette sur Loing, rue de la ronce, l'office notarial Saint-Roch vous propose ce terrain à bâtir ou seul la parcelle 427 est constructible , la façade est de 24 Mètres.

Terrain à bâtir de 1326 M² sur la commune de Cepoy.

A Corquilleroy, rue des bleuets, l 'office notarial Saint Roch vous propose ce terrain a bâtir en lot arrière sur une façade de 20 mètres.

Terrain à bâtir rue des Mollus en lot avant d'une surface de 997 m² avec 15 mètre de façade, situé dans la commune de Corquilleroy. Etude de sol réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au milieu des champs, ce domaine offre un cadre paisible a proximité de la gare de Nogent sur Vernissons et de l A 77 Il se compose de trois habitations de caractère réparties autour d'une cour. -Maison principale de 200 m2 environ -Maison de 120 m2 environ - Maison de 160 m2 environ, Nombreuses dépendances dont ancien four à pains, Ecurie, verrière, dépendances, garage.... Le tout sur un parc arboré de plus de 10 hectares, comprenant prairies, bois et verger, terre, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, la chasse ....

Une maison d'habitation sur sous-sol partiel composée d'une entrée desservant une grande pièce de 37 m² à usage de salon - salle à manger et cuisine, dégagement desservant une salle d'eau, WC, et deux chambres. Garage et cellier au sous-sol. Jardin clôt et arboré.

Sur la commune de Paucourt, rue de la vallée l'office notarial Saint Roch , vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 1126 M². avec une façade de 33 Mètres, l'étude de sol G1 a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : [email protected]; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : [email protected];

Ensemble de 5 bureaux de 13 m2, 12m2, 17 m2, 18 m2 et accueil de 40 m2. Au 3 ème étage d'un immeuble avec accès handicapé et ascenseur. Loyer mensuel: 1500 € HT Provision/ charges mensuelles : 130 € HT (comprenant eau + entretien des parties communes soit 1560 €/an) Taxe foncière annuelle: 1700 € HT Dépôt de garantie : 3000 € Frais de bail à la charge du preneur: 2700 € TTC Pas de procédure en cours DPE: D 215 kWhep/m2.an GES : C Kgéqco2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr