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de notaires dans le Nord

En mandat exclusif, amoureux des monts, à BOESCHEPE, sur une parcelle de 2300m², belle construction de 1990 avec sous-sol complet de 90m². Cette propriété individuelle, sur les hauteurs de BOESCHEPE, se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 35m² avec cheminée feu de bois, une grande cuisine de 18m². Vous trouverez également sur le rez-de-chaussée, un espace (bureau) de 14m². A l'étage sur une dalle béton, trois chambres et une salle de bain, wc. Double garage avec porte motorisée (40m²) + grenier de 18m² (possibilité d'en faire une chambre). Observations : maison individuelle, environnement exceptionnel, sous-sol complet, belle construction, double vitrage PVC-persiennes, couverture tuiles, fosse septique, double garage, grande parcelle, très belle vue, chauffage gaz de ville + clim réversible, maison lumineuse, 2300m² de parcelle, taxe foncière 1300EUR Montant : 395.200EUR dont Prix de vente : 380.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 15.200EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

LILLE – VIEUX-LILLE Idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, l'étude vous propose cet appartement de type 3 d'une surface de 71,83 m², niché au calme au sein d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, bien exposée et préservée des regards grâce à un environnement végétalisé. Un emplacement de stationnement en sous-sol compris dans le prix Prix de vente : 329 000€ (dont 320 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 2.81 % – selon barème de l'Étude) Barème honoraires (maximum) : • de 0 à 100 000 € : 7 % TTC • au-delà de 100 000 € : 3 % TTC (calcul par tranches cumulées) Charges annuelles : 1 680 € (entretien des parties communes) Nombre de lots principaux : 103 DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 150 € et 1 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE Dans le quartier très recherché du Croisé Laroche, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et du tramway, l'étude vous propose cette rare maison individuelle de plain-pied d'environ 140 m². Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse bien orientée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec de nombreux rangements. À l'étage, un espace sous combles propose un volume complémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou dortoir pour enfants, selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé, d'une buanderie et d'un garage à vélos. Prix de vente : 860 000 € dont 20.000 € (2.38%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'étude de Me Dhotel vous propose, sur la commune de Lille, cet appartement en rez-de-chaussée de 26.16 m², au sein d'une copropriété de 27 lots, répartie sur 2 bâtiments. Idéalement situé à proximité de l'Université Catholique de Lille et du Jardin Vauban, il comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Actuellement loué 570 euros charges incluses (500 euros de loyer et 70 euros de charges), il sera disponible à partir du 3 juillet 2028 (bail de 3 ans en cours). Une opportunité à ne pas manquer !

Maison construite en briques, couverte partie en ardoises, partie en tôles, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle à manger-salon, cuisine, arrière-cuisine, grande lingerie avec WC restant à terminer avec à l'étage chambre et salle de bains ; - A l'étage : palier, WC, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains ; Cave ; Jardin ; dépendances diverses ; grange en pierres meulières ;

Un terrain à bâtir d'une surface de 3677 m² environ Façade : 24 m environ Longueur : 148 m environ CU obtenu le 23/07/2025

Un terrain à bâtir d'une surface de 3677 m² environ Façade : 24 m environ Longueur : 148 m environ CU obtenu le 23/07/2025

Un immeuble comprenant 7 appartements : - 4 T2 de 32 m² - 1 T2 de 45 m² - 2 T3 de 50 m² et 3 emplacements de parking 6 appartements loués (480,00 €+ 509,88 €+ 535,00€+ 414,00€+ 400,00€ + 414,00€) gérés en agence et 1 appartement libre

++ Exclusivité Etude ++ Maison à vendre à LECLUSE (59259 Nord). Cette maison, rénovée intérieurement, se compose sur environ 211 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée sur couloir ; * séjour (17,8 m²) ouvert sur salon (25,05 m²) donnant sur cuisine équipée avec son espace repas (18,5 m²) ; * dégagement vers étage / cave ; * WC / buanderie ; - 1er étage : palier desservant : * 3 chambres dont une avec dressing : 18,2 m² + 7,8 m² de dressing / 11,47 m² / 14,5 m² ; * salle de bain avec WC (13,2 m²) : - 2ème étage : palier desservant deux grandes chambres (19,8 m² / 25,6 m²) ; - cave. La maison est actuellement : - chauffée par poêle à pellets pour le rdc + radiateurs électriques pour étages ; - équipée de menuiseries en PVC/aluminium double vitrage (avec volets, électriques pour partie) ; - raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, la maison dispose : - d'un jardin clos à l'arrière (pas de passage privatif sur le côté de la maison) ; - d'une ancienne petite dépendance à rénover ; - d'un local, attenant à la maison mais avec son entrée indépendante, loué par bail commercial, moyennant un loyer de 100 € / mois + 60 € de provision sur charges (eau et électricité). Des travaux de finitions extérieures sont à prévoir, en particulier pour la façade arrière / terrasse / jardin. Taxe foncière 2025 : 1.486 €. Le tout sur et avec 467 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 196 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 6 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 18.500 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Bénéficiant d'une visibilité optimale de part sa situation sur un axe passant, immeuble à usage commercial (ancien salon de coiffure) à vendre à RAILLENCOURT-SAINT-OLLE (59554 Nord). Le bien se compose sur environ 54 m², avec l'entrée depuis la rue donnant sur l'espace salon de coiffure (48 m²), puis dans une extension arrière l'espace sanitaire / buanderie / WC (6 m²). Le bien dispose également d'une cave (carrelée, saine), et d'un grenier (environ 18 m² loi Carrez, non isolé, présence d'un écran sous toiture, présence d'une ancienne cheminée à terminer de démonter). A l'extérieur, il existe un passage sur le côté de la maison depuis la rue (largeur inférieure à 2 mètres), une terrasse (en bois), petite dépendance (pour stockage de matériel de jardin) et un jardin clos (exposition sud-ouest). Le bien est actuellement : - Non équipé d'un moyen de chauffage (précédemment, radiateurs électriques pour l'espace salon de coiffure uniquement) ; - Équipé de menuiseries en simple vitrage (pour la vitrine à rue ainsi que pour le WC), et double vitrage PVC (pour la baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi que la fenêtre de la buanderie). - Raccordé au réseau de tout à l'égout (contrôle à réaliser pour le confirmer par les services compétents). Le bien pourrait être vendu soit en tant que local commercial / professionnel, mais pourrait également être destiné à être rénové afin de recréer un logement d'habitation. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le tout sur et avec 651 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 570 €. Plus d'informations : à la demande avant visite. Prix de vente : 117.100,00 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.500,00 €. Secteur CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, TILLOY-LEZ-CAMBRAI, PROVILLE, ESCAUDOEUVRES, EPINOY, ... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Bénéficiant d'une visibilité optimale de part sa situation, immeuble actuellement à usage commercial (salon de coiffure) à vendre à RAILLENCOURT-SAINT-OLLE (59554 Nord). Le bien pourrait être vendu soit en tant que local commercial / professionnel, mais pourrait également être destiné à être rénové afin de recréer un logement d'habitation. Aujourd'hui, le bien se compose sur environ 54 m², avec l'entrée depuis la rue donnant sur l'espace salon de coiffure (48 m²), puis dans une extension arrière l'espace sanitaire / buanderie / WC (6 m²). Le bien dispose également d'une cave (carrelée, saine), et d'un grenier (environ 18 m² loi Carrez, non isolé, présence d'un écran sous toiture, présence d'une ancienne cheminée à terminer de démonter). A l'extérieur, il existe un passage sur le côté de la maison depuis la rue (largeur inférieure à 2 mètres), une terrasse (en bois), petite dépendance (pour stockage de matériel de jardin) et un jardin clos (exposition sud-ouest). Le bien est actuellement : - Non équipé d'un moyen de chauffage (précédemment, radiateurs électriques pour l'espace salon de coiffure uniquement) ; - Équipé de menuiseries en simple vitrage (pour la vitrine à rue ainsi que pour le WC), et double vitrage PVC (pour la baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi que la fenêtre de la buanderie). - Raccordé au réseau de tout à l'égout (contrôle à réaliser pour le confirmer par les services compétents). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le tout sur et avec 651 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 570 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Prix de vente : 117.100,00 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.500,00 €. Secteur CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, TILLOY-LEZ-CAMBRAI, PROVILLE, ESCAUDOEUVRES, EPINOY, ... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Situé à LESDAIN (59258 Nord), charmant village verdoyant au sein du secteur CAMBRAI / BAPAUME / SAINT-QUENTIN / CAUDRY, proche de VALENCIENNES et de la BELGIQUE : Au coeur de son parc verdoyant, véritable havre de paix de presque 5 hectares, venez découvrir ce château d'une superficie habitable de 310 m², dont le début de la construction remonte à la fin du 14ème siècle. Pouvant parfaitement être conservé en tant qu'habitation principale, mais également devenir une résidence secondaire, voir pour en faire une salle de restaurant / de réceptions / chambres d'hôtes, le bien se compose entre autre au rez-de-chaussée d'un salon de réception de plus de 90 m² avec vue sur le parc, d'un salon d'accueil de 20 m², de deux pièces à aménager (14 m² chacune possibilité d'en faire une suite parentale / une cuisine), et à l'étage de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau niché dans une des trois tourelles de la propriété, deux caves, grenier. La toiture est en ardoises, le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est autonome. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée donnant sur un bel espace parking. La propriété est entièrement clos de murs de pierres et par rivière. Un garage (3 véhicules - avec grenier), des écuries, une volière, ainsi que deux tourelles extérieures offriront des possibilités complémentaires. Enfin, les allées du parc en sous-bois permettront de vous ressourcer au chant des oiseaux, ou d'aller voir des animaux profiter de l'espace pâture. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 365 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 115 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche autoroutes A 2 / A 26, à 1h de LILLE (90 kms), 43min d'ARRAS (63 kms), 43min de VALENCIENNES (41 kms), 32min de PERONNE (34 kms), 1h15 d'AMIENS (111 kms), 1h23 de REIMS (139 kms), 2h25 de PARIS (193 kms), .. Prix de vente : 1.200.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 50.000 € (4,17 % du prix), provision sur frais d'acte de vente : 90.400 €.