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de notaires d'appartement à vendre en Sarthe

Quartier des Sablons - APPARTEMENT A RENOVER comprenant : Une grande entrée avec placards, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec balcon, séjour avec balcon (vue dégagée sur la promenade Newton), dressing, trois chambres, salle d'eau, wc. Une cave. Menuiseries pvc avec volets roulant. Réseau de chaleur urbain.

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION 4 CHAMBRES Coup de coeur pour ce vaste appartement traversant et très lumineux - Résidence BARY Situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une situation privilégiée avec un seul voisin de palier, garantissant calme et tranquillité. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur un parc arboré. Son parquet apporte chaleur et élégance à cet espace de vie convivial. L'appartement se compose actuellement de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux placards et espaces de rangement. Son agencement permet aisément la création d'une 4 chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. La présence de deux pièces d'eau constitue un véritable avantage pour le confort des occupants. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, d'une micro-crèche et des transports en commun (tramway et bus), facilitant le quotidien. Les plus : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant très lumineux Vue dégagée sur parc arboré Potentiel de colocation 4 chambres Deux salles d'eau/bains Cave et parking privatif Proximité gare, tramway, bus, commerces et écoles Résidence raccordée au réseau de chaleur Un bien rare par sa luminosité, ses volumes, son calme et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder !

Exclusivité vend MALPALU appartement T4 en rdc (voir plan) accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite) comprenant - 3 chambres - Parking - Cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet agréable appartement de type 4 en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. D'une configuration optimisée, il se compose de : Un lumineux séjour / salle à manger Une cuisine aménagée indépendante Trois chambres, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau / WC attenante adaptée Une salle de bains Un WC indépendant Un espace dressing Un balcon accessible depuis le séjour En complément, vous bénéficierez : D'une cave D'une place de parking privative D'un chauffage collectif avec pré-compteur de consommation (meilleure maîtrise des charges) L'agencement permet une circulation fluide et un espace nuit bien distinct de l'espace de vie, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Charges : 200EUR/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la résidence, l'ascenseur (pour la cave).

Dans le quartier des Maillets très bien placé, proche de toutes les commodités, du TRAM, appartement au 2ème étage de la copropriété construit dans les années 70 d'une superficie habitable de 91m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 28m² avec un balcon de 4.5m², une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, trois chambres de 11m², 13m² et 11m², une salle d'eau et un wc. Au sous-sol vous avez une cave, un garage. Huisseries PVC double vitrage, et une simple vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage gaz de ville collectif (inclus dans les charges de propriété), assainissement collectif.

LE MANS centre, quartier Préfecture, dans un immeuble fin XIXe en copropriété, moins de 10 propriétaires, 6 niveaux (sous-sol, RDC, 3 étages et greniers) : Très bel appartement Duplex, parfait pour une grande famille, au 2e étage sans ascenseur, 195 m² habitables sur 2 niveaux, distribué ainsi : au 2e Etage (147 m²) : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour avec cheminée fonctionnelle (41 m²), WC, large dégagement couloir, 2 grandes chambres (dont une utilisée en bureau), salle de bains (double vasque, baignoire et douche), lingerie buanderie, 3e Etage (accès par l'appartement bien sûr) (47 m²) : bureau mezzanine (ou chambre), salle d'eau avec douche, une autre chambre, WC. Cave de 22 m² en sous-sol, grenier de 34 m² au 4e étage, et Parking en sous-sol dans une autre copropriété à 100 m. Menuiseries bois, chauffage collectif par chaudière gaz de ville (10 ans), eau chaude individuelle par ballon électrique. Entrée par un grand porche privatif à l'immeuble, cour intérieure arborée commune, possibilité d'acquérir en plus un local à rénover (30 m² avec eau électricité, sanitaires) pour le réhabiliter ou le transformer en T2 ou en garage ou un atelier, donnant sur cette cour commune. Priorité à l'acquéreur de l'appartement (51.800 euros hors frais d'actes). Appartement Duplex avec son parking : 363.000 euros (honoraires inclus) + frais d'actes (27.720 euros) = 390.720 euros tous frais inclus. Parquets, moulures, espace, luminosité, emplacement en hyper centre avec magnifique vue sur la préfecture et l'église de La Couture, proche Collège et Lycée (Notre Dame et Berthelot), et à deux pas de la place de la République... Visite sur RDV bien sûr. Par soucis de transparence : Pas d'ascenseur, Tram à 20 m, gare à 800 m. Charges mensuelles 600 euros par mois (chauffage inclus), ravalement effectué il y a 10 ans, pas de gros chantier prévu à ce jour. Taxe Foncière : 2800 euros

Dans le quartier des Maillets, proche de toutes les commodités, du TRAM, appartement T3 situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur d'une superficie de 78,76m² habitable comprenant une entrée, un salon/séjour de 23m² avec un balcon, une cuisine de 10m² et un cellier, deux chambres de 9m² et 10m², une salle de bains et un wc, une cave de 8.51m² et un garage de 15,75m². Huisseries bois simple vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville collectif (inclus dans les charges de copropriété), assainissement collectif.

INVESTISSEUR UNIQUEMENT 141 Av. Georges Durand, 72100 Le Mans Appartement vendu loué d'une surface de 40,58 M² Il prend : une entrée ave placard, une cuisine, un séjour, espace chambre, une salle de bains et un WC. Cave en sous-sol. Actuellement loué depuis : 2016 351 EUR + 100 EUR de charges incluant l'eau chaude et le chauffage. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants manuels, tableau disjoncteur. Taxe foncière : 833 EUR Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LES MAILLETS - Proche de la ligne de tramway et des commerces. Dans une résidence de standing au calme. Appartement lumineux comprenant: Une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue sur le parc de la résidence, cuisine aménagée équipée, buanderie, 3 chambres, deux salle d'eau, deux WC. 2 places de parking et cave.

Chasse royal - Appartement avec locataire en place comprenant: Entrée, placard, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC. Cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément du prix. Loyer 410 EUR/mois + 80 EUR de charges.

LES QUAIS - Proche de la ligne de tramways et des commerces - Appartement dans une résidence avec chauffage individuel gaz comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée, pièce de vie donnant sur un balcon, salle d'eau, WC, 2 chambres. Garage. Charges 133 EUR/mois.

COULAINES – Proche quais et transports Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking Idéalement situé à proximité des quais et des transports en commun, cet appartement spacieux offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur du Mans. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking, pour un confort optimal au quotidien. 💶 Charges de copropriété : 667,10 € / trimestre

LE MANS – Hyper centre : Appartement de standing avec vue panoramique Appartement à vendre Le Mans hyper centre – 4 chambres – Balcons – Parkings – Cave Idéalement situé dans l’hyper centre du Mans, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d’une vue imprenable sur la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales Vaste entrée avec placard intégré Salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique Cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie 4 chambres, dont une avec balcon privatif Salle de bains, salle d’eau et 2 WC séparés 2 parkings sécurisés en sous-sol et cave Points forts Appartement de standing Le Mans hyper centre Vues panoramiques sur la ville Proximité immédiate des commerces et transports Grand confort avec espaces de rangement et parkings 💶 Charges de copropriété : 527 €/mois