7 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Sarthe

A vendre à la flèche, Immeuble de rapport dans un quartier réputé et calme, immeuble de rapport : un local commercial en RDC exploité en restaurant et à l'étage son appartement deux chambres , pièce de vie cuisine ouverte, salle de douche et WC, bureau (bail en cours) .Dépendances attenante , grande cave et deux réserves, courette, le tout pour une surface total au cadastre de 173 m² environ. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A11 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Kid de même que sur un théâtre, trois tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Ne manquez pas le marché Boulevard Foch chaque mercredi matin. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Flèche.

CERANS FOULLETOURTE Immeuble de rapport composé de deux lots : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial (ancien salon de coiffure) de 36 M². Il se compose d'une surface commerciale, d'un WC, et d'une cuisine. Non loué. Valeur locative : 450 € par mois A l'étage, un T2 de 40 M², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Actuellement loué : 300 € par mois Immeuble divisé avec deux compteurs électriques et deux sous-compteurs d'eau. Pompe à chaleur (RDC) et convecteurs électriques (étage) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA CHARTRE SUR LE LOIR. Immeuble de rapport en très bon état général. (172,98m² habitables selon DPE)+ dépendances. Composé de trois appartements DE TYPE 3 actuellement loués, ayant chacun leurs extérieurs privatifs, garage et cave et cour commune. Chaque logement dispose de ses propres compteurs (eau, électricité, gaz de ville), d'huisseries pvc et d'un assainissement collectif. Premier logement en RDC, comprenant sur 70,01 m² habitables, Salle à manger (16,60m²), cuisine (16m²), deux chambres indépendantes (11,50 et 21,50m²), salle de bains (baignoire, vasque), WC indépendant. Cave 13m². Terrasse. Garage. ( Classe GES: 172 E- Emission à effet de gaz : 40 E) . Loué 420 euros/mois+ 10 euros de charges. Second appartement au 1er étage, comprenant sur 58,11m² habitables : Salle à manger (15,25m²), cuisine (10,5m²), deux chambres indépendantes (env.14m²), salle de bains (baignoire, vasque), WC indépendant. Terrasse. Cave. Garage ( Classe GES : 177 D- Emission à effet de gaz : 41 E ) .Loué 390 euros/mois+30 charges). Troisième appartement au second étage, comprenant sur 44,87m² habitables : Pièce de vie intégrant cuisine et salle à manger (35m²), deux chambres indépendantes (11,3 et 12,7m²), WC indépendant et salle de bains de bains (6,5m²). Jardin privatif suspendu avec vue dominante sur le Loir. Garage. (Classe GES : 202 D- Emission à effet de gaz : 47 E). Loué 390 euros/mois+30 euros de charges. sont vendus avec l'immeuble un terrain en bord de Loir, et un autre terrain avec caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Immeuble à usage de commerce et habitation (loué 750 €/mois) comprenant : salle de bar-restaurant, dégagement, 2 wc avec lave-mains, cuisine, cave. A l'étage : 3 pièces, salle d'eau avec wc, dégagement, autre wc. Cour et jardin. Le tout sur 435 m². Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux habitations avec garages et dépendances. PREMIERE HABITATION de 68 m² habitables (actuellement libre) comprend : - Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle d'eau, wc. - A l'étage : Palier, deux chambres, wc avec lave-mains. - A l'extérieur : Terrain non attenant, garage, hangar avec grenier De plus : - Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique. - La production de chauffage se fait par des radiateurs électriques. DEUXIEME HABITATION de 107 m² habitable (actuellement louée 550 Euros / mois) comprend : - Au rez-de-chaussée : Salon , cuisine aménagée, salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, wc. - A l'étage : Bureau / mezzanine, trois chambres, salle d'eau. - A l'extérieur : Cour et jardin, hangar, pièce de stockage, studio pour le stockage, trois garages. De plus : - Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. - La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique. - La production de chauffage se fait par des radiateurs électriques. Taxe foncière de l'ensemble : 870 Euros / an.

AVIS AUX INVESTISSEURS Venez découvrir cet immeuble à usage d'habitation et de commerce de 250 m² environ, actuellement loué 795 euros / mois + 100 euros / mois correspondant à la moitié de la taxe foncière. - La partie commerciale comprend une grande salle restaurant / bar, un salon avec cheminée, une salle de banquet, une cuisine, une cave, une lingerie, une chambre froide et deux wc. - La partie habitation (au premier étage) comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et un wc. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, un dégagement et un point d'eau avec wc. Une cour cimentée relit les deux bâtiments. Une visite s'impose !

Un maison d'habitation a rénover pouvant être utilisé par un artisan, renfermant : 1) Pour la partie habitation: Au rez-de-chaussée : une entrée cochère, deux bureaux, une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade, WC et salle d'eau. Au premier étage : un palier, deux chambres et grenier. une Cave. Deux puits. 2) Une partie atelier, diverses parties de stockage, WC. Le tout sur un terrain de 425m²