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de notaires dans le Var

A VENDRE BANDOL (83150) VAR - APPARTEMENT 4/5 PIECES DE101 M2 VUE MER - VASTE TERRASSE - GARAGE + PARKING Situé sur les hauts de BANDOL, quartier de l'Escourche, Bois Maurin, dans une petite copropriété sécurisée (2001) bénéficiant d'un vaste parc de verdure, bel appartement entièrement rénové, en rez-de-chaussée surélevé de 101 m2. Ce logement d'exception, à environ 1 km du port et du centre ville, de type T4/T5 bénéficie d'une confortable terrasse d'angle côté Sud (35 m2) offrant une très belle vue sur le port de Bandol et les jardins de la copropriété . L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte (45 m2) donnant directement sur la terrasse, d'un cellier, de 3 chambres (avec placards ou rangements), d'une salle d'eau moderne avec vaste douche, WC indépendant avec lave-mains. Parmi les équipements, on pourra relever la cuisine moderne de qualité, entièrement équipée, le chauffage individuel par climatisation réversible, les fenêtres toutes équipées de double vitrage et volets roulants électriques, les éclairages par spots intégrés ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837 euros. Lot 2 : Appartement avec les 84/1000° des parties commune générales, Lot 25 : Garage avec les 7/1000° des parties commune générales, Lot 38 : Parking extérieur avec les 1/1000° des parties communes générales. Taxe Foncière : 1927 € / an N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception.

A VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 – VAR – QUARTIER L’EGUILLETTE PROCHE TAMARIS - 9 LOGEMENTS D'EXCEPTION (8 LOFTS + 1 VILLA) DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, FACE A LA MER Localisée à LA-SEYNE-SUR-MER (83500), quartier de l'EGUILLETTE, sur vaste parc naturel boisé de 1.3 hectares situé en bordure de mer, à environ 500 m de la plage de BALAGUIER et à 5 mn du PORT DE LA SEYNE-SUR-MER, La Résidence « LES LOFTS DE L’EGUILLETTE » bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ce secteur en pleine réhabilitation jouxte la célèbre Corniche de TAMARIS . La Résidence « LES LOFTS DE l’EGUILLETTE » : Elle est constituée d’un ensemble de 8 LOFTS de standing (dont un entièrement de plain-pied), de conception unique et d’une villa ancienne (1910) entièrement remodelée dans un style contemporain. Cette Résidence privée sécurisée est unique en bien des points : - Alliant modernisme et patrimoine authentique, ces 9 prestigieuses habitations de caractère résultent de la réhabilitation complète d’anciens ateliers militaires édifiés fin XIX° siècle. - Accomplissement d’un véritable travail d’architecte confié à Jade PEIRANO (PEIRANO Taller Architecture + Patrimoine), ces logements d’exception, conjuguent des volumes remarquables, l’utilisation de matériaux nobles (la pierre, le bois, la brique pleine, l'acier), et des espaces extérieurs privatifs (Terrasse ou Jardins) à la vue mer ou ouverts sur un paysage verdoyant et arboré. - Chacun de ces logements propose des prestations uniques, aux spécificités variées, respectant tous un cahier des charges commun particulièrement exigeant, gage de qualité. - Les charpentes et huisseries métalliques côtoient l’aspect minéral du verre, de la pierre et la chaleur du chêne massif. Dès votre arrivée, les larges et imposantes portes d’entrée de chaque Loft, anti-effraction en profilés acier, reflètent la qualité de cette Résidence exceptionnelle. - Enfin, un immense parc naturel boisé de plus d'un hectare, en surplomb des bâtiments, fait partie intégrante de cet ensemble hors normes. Parmi d’autres prestations relevées : Accès PMR, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible, équipements sanitaires JACOB DELAFON, espaces extérieurs privatifs, volumes remarquables ... De type T3, T4 ou T5, pour une surface habitable comprise entre 92.45 m2 et 248 m2 (cf. descriptif annexe), ces logements atypiques de charme disposent tous d'espaces extérieurs pouvant être sous la forme de Terrasses, Toit-Terrasses, Patios, Jardins ou Cour Anglaise. Chaque logement bénéficie également de 2 emplacements de stationnements privatifs. Informations diverses : Syndic : Cabinet BOYER - 83150 - BANDOL Nombre de logements : 9 Charges : en cours d'élaboration. Disponibilité immédiate. Prix de vente TTC compris entre 675.000 € et 1 575 000 €. Frais de notaires Réduits. Les frais d'entretien des espaces verts communs (hors zone classée boisée) sont offerts la première année. Visite des lieux, dossier complet et détail des prix sur demande .

A VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 – VAR – L’EGUILLETTE PROCHE TAMARIS - VILLA DE CARACTERE (1910) T4/T5 DE 137 M2 DANS RESIDENCE DE STANDING EN FRONT DE MER Située entre mer et colline boisée, belle Villa de caractère (1910), de 137 m2 face à la mer, de type 4, comprenant : En rez-de-chaussée : Séjour (33.13 m2), salon (14.36 m2, cuisine à aménager (17.30 m2), dégagement, chambre (11.59 m2), salle de bains/wc (6.46 m2), wc . A l'étage : Chambre master (25.80 m2), chambre bureau (9.77 m2), salle de bains 2 (6.35 m2), wc (2.08 m2), dressing (7.44 m2) dégagement (5.08 m2) . Parmi les multiples extérieurs, on note : En rdc, un jardin privatif sur cour (23.76 m2), un jardinet privatif bas (11.25 m2) et un terrasse privative (36.60 m2). A l'étage : Une toiture terrasse (29.22 m2), un jardin privatif haut (108.43 m2). Soit un total de 209.26 m2 pour l'ensemble des extérieurs + 2 emplacements de parking privatif. Cette villa fait partie de La Résidence privée sécurisée « LES LOFTS DE l’EGUILLETTE », elle même constituée d’un ensemble de 8 LOFTS de standing (dont un entièrement de plain-pied), de conception unique et d’une villa de charme ancienne (1910) . Un immense parc naturel boisé de plus d'un hectare, en surplomb des bâtiments, fait partie intégrante de cet ensemble hors normes. Informations diverses : Syndic : Cabinet BOYER - 83150 - BANDOL Nombre de logements : 9 Charges : en cours d'élaboration. Disponibilité immédiate. Frais de notaires Réduits. Les frais d'entretien des espaces verts communs (hors zone classée boisée) sont offerts la première année. Visite des lieux et dossier complet sur demande .

A VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 – VAR – L’EGUILLETTE PROCHE TAMARIS - SPACIEUX LOFT T5 DE 218 M2 DANS RESIDENCE DE STANDING DE CONCEPTION UNIQUE Localisée à LA-SEYNE-SUR-MER, à environ 500 m de la plage de BALAGUIER, à 5 mn du PORT DE LA SEYNE-SUR-MER, La Résidence « LES LOFTS DE L’EGUILLETTE » se situe dans un vaste parc de 1.3 hectares situé en bordure de mer, sur le secteur en pleine revalorisation de l’EGUILLETTE, qui jouxte la Corniche de TAMARIS . Le Loft proposé fait partie d’un ensemble unique de 9 logements de standing. D’une superficie habitable de 218 m2, cet appartement hors normes avec jardin et terrasse, se compose des pièces suivantes : Rez-de-chaussée : Entrée (3.45 m2), Séjour/Cuisine (37.20 m2), Dégagements, Salle d’eau (6.20 m2), 2 Chambres (13 m2 et 12.90 m2), 2 WC indépendants, Salon (28.35 m2), Dressing (6.20 m2). Etage : Espace Mezzanine / Bureau (27 m2 - avec plancher dalle de verre ), 2 salles d’eau (6.50 m2 et 10.85 m2), 2 vastes Chambres (18.65 m2 et 18.40 m2), 2 Salles d’eau dont 1 avec WC (6.50 m2 et 10.85 m2) , 1 WC indépendant. Parmi les espaces extérieurs, on remarque : Un grand jardin privatif (217 m2) et une confortable terrasse privative (83 m2). Soit un total de 300 m2 pour l'ensemble des extérieurs + 2 emplacements de parking privatif. La Résidence « LES LOFTS DE l’EGUILLETTE » : Elle est constituée d’un ensemble de 8 LOFTS de standing (dont un entièrement de plain-pied), de conception unique et d’une villa ancienne (1910) entièrement remodelée dans un style contemporain. Cette Résidence privée sécurisée est unique en bien des points : - Alliant modernisme et patrimoine authentique, ces 9 prestigieuses habitations de caractère résultent de la réhabilitation complète d’anciens ateliers militaires édifiés fin XIX° siècle. - Accomplissement d’un véritable travail d’architecte confié à Jade PEIRANO (PEIRANO Taller Architecture + Patrimoine), ces logements d’exception, conjuguent des volumes remarquables, l’utilisation de matériaux nobles (la pierre, le bois, la brique pleine, l'acier), et des espaces extérieurs privatifs (Terrasse ou Jardins) à la vue mer ou ouverts sur un paysage verdoyant et arboré. - Chacun de ces logements propose des prestations uniques, aux spécificités variées, respectant tous un cahier des charges commun particulièrement exigeant, gage de qualité. - Les charpentes et huisseries métalliques côtoient l’aspect minéral du verre, de la pierre et la chaleur du chêne massif. Dès votre arrivée, les larges et imposantes portes d’entrée de chaque Loft, anti-effraction en profilés acier, reflètent la qualité de cette Résidence exceptionnelle. - Enfin, un immense parc naturel boisé de plus d'un hectare, en surplomb des bâtiments, fait partie intégrante de cet ensemble hors normes. Parmi d’autres prestations relevées : Accès PMR, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible, équipements sanitaires JACOB DELAFON, espaces extérieurs privatifs, volumes remarquables ... De type T3, T4 ou T5, pour une surface habitable comprise entre 92.45 m2 et 248 m2 (cf. descriptif annexe), ces logements atypiques de charme disposent tous d'espaces extérieurs pouvant être sous la forme de Terrasses, Toit-Terrasses, Patios, Jardins ou Cour Anglaise. Chaque logement bénéficie également de 2 emplacements de stationnements privatifs. Informations diverses : Syndic : Cabinet BOYER - 83150 - BANDOL Nombre de logements : 9 Charges : en cours d'élaboration. Disponibilité immédiate. Prix de vente TTC compris entre 675.000 € et 1 575 000 €. Frais de notaires Réduits. Les frais d'entretien des espaces verts communs (hors zone classée boisée) sont offerts la première année. Visite des lieux, dossier complet et détail des prix sur demande .

A VENDRE COLLOBRIERES (VAR) - 83610 - MAISON DE VILLAGE 128 M2 COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS + CAVE - IDEAL INVESTISSEURS En plein de coeur du village de COLLOBRIERES, maison de village mitoyenne, individuelle, en bon état d'entretien, élevée de deux étages sur rez de chaussée. L'habitation se compose de trois logements : Rez-de-chaussée (50 m2) comprenant hall d'entrée, T2 de 30 m2 avec salon/cuisine ouverte, chambre, salle d'eau/wc, Cave de 12 m2. 1er étage (49 m2) comprenant Hall, T2 d'environ 47.50 m2 avec salon/salle à manger/cuisine, chambre, wc, salle de bains. 2ème étage : (41 m2) comprenant Hall, T2 d'environ 40 m2 avec salon, cuisine, salle d'eau/wc, bureau, chambre. Chauffage électrique. Simple vitrage.

LA CROIX-VALMER - CENTRE-VILLE - VUE MER – Appartement T3 de 51,25 m² situé au 1er étage offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée, dotée de prestations rares : piscine, terrain de pétanque et club house. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Cet appartement lumineux et idéalement situé conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou une résidence secondaire.

CAVALAIRE SUR MER Dans résidence CAP SUD située à proximité des commerces et du centre ville . Au 3ème étage, Appartement T2 d'une surface habitable d'environ 49m² comprenant : Entrée avec placards, Dégagement, WC, Chambre, Séjour avec cuisine ouverte, Terrasse de 10m² Un garage fermé au sous-sol. Charges de copropriété : 239 €/trimestre Taxe foncière : 1155 €/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaëlle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]

A vendre - Vinon-sur-Verdon (83) - Var: Maison de village d'env 51,6 m² comprenant au rdc : un garage avec une buanderie et un WC. Au 1er étage ayant aussi une entrée par la rue du dessus : un salon et une cuisine. Au 2éme étage : un dégagement desservant une salle de bains avec WC et deux chambres.

DOMITYS FREJUS Investir en RESIDENCE SERVICES SENIORS Opportunité pour investisseur A partir de : Appartement T1 ou de T1 à T3, surface moyenne Année : 2013 Simplicité et Tranquillité de votre investissement pour développer votre patrimoine, valoriser votre capital, obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé. Ce bien est un investissement immobilier, loué et géré par DOMITYS à un Résident senior, Depuis plus de 20 ans, 200 résidences avec services pour seniors. Avantages fiscaux du LMNP Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Loyer annuel HT perçu : 11 057.50 EUR TH Rentabilité : moyenne sur la RSS ou minimum Exploitant : Groupe AG2R DOMITYS

FREJUS, dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison d'environ 216m² sur deux niveaux indépendants, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, bureau, salle d'eau, WC, buanderie, - A l'étage : salon, salle à manger, véranda, cuisine, trois chambres, salle bains, WC. Garage, jardin avec piscine.