46 Annonces immobilières

de notaires dans le Var

A VENDRE/APPARTEMENT/LA SEYNE SUR MER : Appartement de type 2 sis au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété édifiée en 2011, dans le quartier résidentiel Gai Versant situé sur les Hauteurs, au Nord de la Ville. Ce logement, d'une superficie d'environ 40 m² comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une chambre équipée de rangements, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Chauffage + eau chaude et eau froide collectifs Annexe : un emplacement de parking en sous-sol.

A VENDRRE/NUE PROPRIETE D'UN APPARTEMENT/TOULON : au sein du quartier Aguillon, dans une copropriété des années 1970, au 2ème étage sans ascenseur, appartement traversant Est/Ouest de type 4 d'une superficie Loi Carrez de plus de 66 m² et composé comme suit : entrée, séjour exposé à l'Ouest, cuisine partiellement ouverte sur le séjour, trois chambres avec placard toutes exposées à l'Est, salle d'eau donnant sur loggia, WC. Annexes : garage + cellier Chauffage individuel électrique/production d'eau chaude par cumulus situé sur la loggia Logement occupé. Rappel de la définition de la nue-propriété : droit de disposer du bien, sans pouvoir y habiter ou en retirer les revenus pendant la période de démembrement.

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 LES ROUTES - BEL AIR - MAISON 156 M2 COMPOSEE DE 3 LOGEMENTS Dans secteur calme, quartier des Routes / Bel Air, maison ancienne de 156 m2 à rénover partiellement composée de 3 logements. Terrain de 388 m2. Composition : 1er étage : Appartement de type T3 de 78.65 m2 - loué 748 EUR / mois Rez-de-chaussée : Appartement Rdc Ouest T2 de 37.45 m2 - libre Appartement Rdc Est T2 de 37.75 m2 - loué 521 EUR / mois Caves. Prévoir travaux.

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 - QUARTIER LES ROUTES - PETITE MAISON ANCIENNE 51.65 M2 + DEPENDANCES (46 M2) - TERRAIN PLAT DE 710 M2 - FORT POTENTIEL Au calme, dans un environnement agréable, petite maison ancienne de plain pied, à rénover, combinant charme et authenticité. L'habitation de 51,65 m2, dispose d'une agréable terrasse, d'un très beau terrain plat arboré et de multiples dépendances. Elle se compose d'une entrée, séjour, une chambre, cuisine, bureau, salle d'eau, WC. Parmi les dépendances : - un ensemble de 46 m2 composé d'un Garage, Buanderie, Atelier, - un vaste espace cave de 28 m2, - poulailler Secteur proche école "Cité des Pins". Parcelle située en zone UD du PLU de TOULON - Potentiel constructible.

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - CAP BRUN - VILLA T5 DE 152 M2 - GARAGE - TERRAIN PLAT DE 1011 M2 Proche mer, belle villa T5 de 152,44 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée de qualité, avec mezzanine, buanderie, toilettes. A l'étage : Trois chambres, spacieuse salle de bains (avec douche et baignoire). Grand Garage de 31 m2 avec mezzanine et terrain plat attenant. Construction initiale années 50 + agrandissement 2018 Situation hors lotissement - Terrain piscinable - Absence de vis-à-vis A quelques minutes de marche seulement des accès vers les Anses de Méjean et de Magaud, dans le secteur résidentiel du Cap Brun, entretenu et parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6 et 23) Etat général : Excellent. Pièces à vivre avec volumes confortables. Type de chauffage : central Gaz à condensation. Assainissement collectif. Exposition principale : SUD-OUEST. Situation à à quelques minutes de marche seulement des accès vers les Anses de Méjean et de Magaud, dans le secteur résidentiel du Cap Brun, entretenu et parfaitement desservie par les transports en commun (lignes de bus 6 et 23) Pour contact et visites : M. Eric VILLAIN - SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES : 06.18.08.31.41

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 SAINT-ROCH APPARTEMENT T3 DE 68 M2 + GARAGE - DERNIER ETAGE - TERRASSE Dans secteur proche toutes commodités, appartement de type T3 de 68 m2 au 3° et dernier étage d'un immeuble des années 80. Traversant Sud / Nord - Ascenseur - Terrasse de 12 m2 au Sud et balcon de 3.30 m2 au Nord. Composition : Hall d'entrée, séjour (Sud), cuisine (Nord), couloir, 2 chambres (Sud et Nord), salle d'eau, WC indépendant. Quelques travaux à prévoir. Chauffage central gaz individuel. Syndic : IMMO DE FRANCE Lot 69 (appartement) avec les 377/10.000° des parties communes. Lot 18 (garage en sous-sol) avec les 29/10.000° des parties communes. Charges : 362 EUR / trimestre (ascenseur et eau incluse) Taxe Foncière : 1748 EUR / an N'hésitez pas à nous contacter pour la visite de ce bien.

A VENDRE LA SEYNE SUR MER (83500) VAR - APPARTEMENT T2 DE 43 M2 + GARAGE - TERRASSE APERCU MER - INVESTISSEMENT LOCATIF LA SEYNE QUARTIER EST - APPARTEMENT T2 + GARAGE. Le logement se situe au 3° étage (sur 4), il se compose d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, chambre salle de bains, wc. Vue dégagée avec aperçu mer au Nord. Terrasse de 7.50 m2. Bon état général. Le logement est actuellement vendu occupé (locataire en place de plus de 75 ans). Loyer mensuel hors charges : 593.12 EUR Charges : environ 49 EUR de charges / mois (dont 30 EUR pour le locataire) Prochaine révision loyer : 01/01/2027 Début du bail : 12.09.2020 Type de bail : PLS ROBIEN RECENTRE Lot 22 : Box niveau R-2 (portant numéro 22) et les 22/10 000° des parties communes générales Lot 68 : Appartement Et les 185/10 000° des parties communes générales. Syndic : Sablettes Immobilier

A VENDRE LE REVEST-LES-EAUX (VAR) 83200 - BELLE VILLA DE 126 M2 T5 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE VILLAGE ET LE MONT-CAUME REMISE EN VENTE ! Dans un environnement paysagé exceptionnel, en situation surélevée, au calme, Belle villa T5 de construction traditionnelle bâtie sur large parcelle de 2340 m2, avec piscine (12 m X 5.5 m), pool house, garage et cave. L'habitation se compose d'un étage sur rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : Rdc : Hall d'entrée, vaste salon salle à manger avec vue imprenable sur le village, cuisine équipée aménagée, suite parentale de plain pied (avec salle d'eau et WC), vaste terrasse. Etage : 3 chambres, salle de bains, WC. Chauffage central gaz + climatisation réversible (X2) + Cheminée. Double vitrage. Exposition Est / Sud Est. Vue imprenable valorisante. Absence de vis-à-vis. Lot 1 d'une petite copropriété horizontale (possible sortie de la copropriété). Absence de charges.

A VENDRE TOULON - VAR - 83000 - CONFORTABLE ET SPACIEUX T5 DE 116 M2 + CAVE - LA RODE Au coeur du quartier de LA RODE, à proximité de toutes les commodités, du centre ville et du Port, spacieux appartement de 116 m2, type T5 au 8° étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardien, Grande Terrasse Sud de 25 m2 et cave. Le logement se compose d'un confortable hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour double de 29.62 m2 (possibilité 4° chambre), d'une cuisine indépendante spacieuse et agréable donnant sur terrasse côté Sud, arrière cuisine, trois chambres confortables, wc et salle de bains. Très belle vue dégagée et bon ensoleillement (expo principale Sud). Gardien, caméra de sécurité, sas à l'entrée de l'immeuble. Partie communes propres et de bon standing. Fibre disponible. Tout proche des commerces, écoles et autres commodités. Syndic : FONCIA Charges : 970 EUR / trimestre avec eau, ascenseur, concierge, chauffage, entretien (soit 323 EUR / mois) Taxe Foncière : environ 2600 EUR / an. (Possibilité Parking en sus)

A VENDRE LE PRADET (VAR) 83220 - PROCHE CENTRE - T2 de 29 M2 AVEC JARDINET REMISE EN VENTE - Tout proche centre ville, dans la station balnéaire du PRADET, très beau T2 de 28,76 m2 vendu meublé, entièrement rénové et bénéficiant d'un agréable espace jardin privatif (24 m2) dans petite copropriété. Composition du logement : entrée, chambrette, séjour ouvert sur jardin, cuisine équipée, salle d'eau/wc, Climatisation réversible - Cuisine équipée - Expo Sud. Lot 3 avec les 250/1.000° de la propriété du sol et des parties communes générales. Taxe Foncière : 791 € /an Faibles charges : environ 45 € / mois Stationnement collectif dans la copropriété Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Pradet.

A VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES (VAR) VENTE EN NUE PROPRIETE D'UNE VILLA T9 DE 216 M2 - TERRAIN 776 M2 - TOUT PROCHE MER Opportunité d'investissement rare dans la station balnéaire de SIX-FOURS-LES-PLAGES, à 2 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce . vente d'une confortable villa T9 de 216 m2 bâtie sur terrain plat de 776 m2. Vente en nue propriété : L'acquéreur achète le bien en bénéficiant d'une décote de 38% et en contrepartie, le vendeur en conserve l'usufruit. Il n'y a pas de rente à verser. La villa se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2.30 m - ancienne cave et garage aménagés - niveau entièrement rénové) : Entrée, séjour/cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, terrasse couverte et garage. - A l'étage (hauteur sous plafond 2.63 m) : Entrée, cuisine, salon avec accès aux combles aménagés, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse fermée. - Combles : deux chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs abris de jardin. Construction saine (1972) - Réfection toiture en 2017 - chauffage par pompe à chaleur (2024 Daikin). Ventilation par VMI récente au rez-de-chaussée. Villa entretenue, correspondant au lot numéro 16 du "LOTISSEMENT MICHEL". Propriétaire vendeur occupant : Homme de 67 ans (gardant à sa charge de la taxe foncière). Nb : L'acquéreur pourra occuper le rdc moyennant loyer de 1500 € à l'issue du bail meublé en cours.

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - BAS FARON - PETITE MAISON VUE MER - VENDUE OCCUPEE PARTIELLEMENT NOUVELLE SITUATION ! VENDUE AVEC OCCUPATION PARTIELLE Dans secteur le résidentiel du Bas Faron, au dessus de Sainte-Anne, petite maison ancienne totalisant 72 m2 sur parcelle de 230 m2. La maison est scindée en 2 petits logements, tous deux occupés : 1 T2 de 38.10 m2 libre de toute occupation 1 T1 de 33.65 m2 loué 600 EUR net / mois (fin de bail septembre 2026) Parmi les éléments valorisants nous pourrons citer le calme du secteur, la vue mer, la bonne exposition (Sud). Rénovation à prévoir. Taxe Foncière : 1635 EUR