202 Annonces immobilières

de notaires en Vendée

Une maison comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un w.c.. Un cellier attenant. Un garage et un atelier. Un logement d’été comprenant une cuisine, une chambre, une douche et un w.c.. Un logement comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau. Un w.c. exterieur. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Complexe immobilier à Maché Située au cœur de la campagne vendéenne, dans un hameau calme composé de seulement cinq propriétés, à 2,4 km du village de Maché. Entourée de terres agricoles et de bois, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des bourgs, des villes environnantes et du littoral atlantique. L’ensemble immobilier développe environ 366m² habitables, répartis sur trois bâtiments indépendants organisés autour d’une cour intérieure offrant de nombreux stationnements. La propriété couvre au total 18900 m². Maison principale (165m²) La maison principale propose de beaux volumes et comprend : Quatre chambres doubles Deux salles de bains Une cuisine équipée Une buanderie Un salon Une véranda actuellement utilisée comme salle à manger Gîte attenant (65m² ) Attenant à la maison principale, ce logement indépendant est idéal pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis. Il comprend : Deux chambres doubles Une salle de bains avec espace buanderieUne cuisine Un salon / salle à manger Grange rénovée (136m² ) & studioÀ proximité immédiate se trouve une grange entièrement rénovée, avec un studio de yoga / salle de jeux attenant. La grange comprend : Deux chambres doubles Deux salles de bains Un WC indépendant Une buanderie Une pièce de réception pouvant être aménagée en troisième chambre Une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec vue sur le jardin privé et le champ à l’arrière Une mezzanine située au-dessus de la cuisine Dépendances & extérieurs La propriété dispose également de nombreuses dépendances de tailles variées, incluant : Une cave Un abri couvert pour le matériel de jardin Un local technique pour la piscine (filtration et chauffage) Une buanderie extérieure Deux anciens cochonniers Les jardins paysagers accueillent :Un bassin à poissons d’ornement Plusieurs tonnelles et espaces détente Deux barbecues en pierre Un tunnel de polystyrène de 25 m, idéal pour la culture de légumes et d’herbes aromatiques biologiques Piscine & terrain À l’arrière de la grange se trouve une piscine chauffée de 10 m x 5 m, avec une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un champ pouvant accueillir des chevaux ou convenant à un projet de petite exploitation. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison d'habitation comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une pièce, un cellier, un w.c., une salle d'eau et une salle de bains. Nombreuses dépendances ( garage, atelier...) Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au Sud de CHALLANS, dans un quartier calme à 1.5km de l'hyper centre-ville, maison récente bâtie en 2008, de plain pied, d'une surface habitable de 168m² + garage attenant de 26.70m² sur une parcelle de 1957m² comprenant: un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour traversant de 46.80m² avec accès terrasses, 3 chambres (11.88m², 13.28m² et 22.87m²), un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, 2 WC indépendants, une chaufferie et un garage attenant de 26.70m² carrelé et avec porte électrique + cave de 14m². Terrain de 1957m² avec grandes terrasses carrelées et portail électrique. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets électriques. Très bon état général. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une véranda, dégagement, trois chambres, salle d'eau et w.c.. Un garage attenant et un garage indépendant. Un cabanon de jardin. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg, sur une parcelle de 2600m², maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée en 1990, de 172m² habitables sur 2 niveaux + garage attenant de 50m² comprenant: - AU REZ DE CHAUSSEE: Un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/séjour de 49m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale de 12.39m² avec espace douche, un bureau de 9.36m², un WC indépendant, un cellier, une buanderie et un garage de 50m² avec porte électrique ! - Au 1er ETAGE: Chambre de 20m² avec salle de bains, chambre de 11.70m² et chambre de 17m² avec salle de bains, un WC indépendant et une pièce palière. Maison de caractère avec beaux volumes ! RARE sur le marché ! Terrain divisible (sous réserve d'un CU positif) de 2600m² clos avec portail. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : CHATEAUNEUF, Maison d'habitation - Dans un hameau- maison de 2004- pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et w.c.. Un garage attenant. Terrain de 648 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 092/2239 Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : BOUIN, Maison d'habitation - Quartier calme - maison comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et w.c.. Un garage et une chaufferie. Terrain de 576 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une station balnéaire familiale, cet appartement est idéal pour profiter pleinement des vacances ou réaliser un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c.. ainsi que d'un balcon fermé, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les atouts : Plage accessible à pied Forêt à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Station balnéaire familiale et recherchée Place de parking privative À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Accès direct à la plage, appartement idéal pour vos vacances: Appartement rénové Une entrée (hall d’entrée) Séjour avec balcon fermé et coin-cuisine Deux chambres Cellier (petite pièce de rangement / débarras) Salle d’eau (salle de bain avec douche) WC (toilettes) Accès à pied à la plage Un balcon fermé et une place de parking. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - Loyers garantis, zéro gestion ! - Aucune gestion locative à prévoir : la société locataire s’occupe de tout, de la mise en location à l’occupation des lieux. - Revenus garantis : 5 151 € nets par an vous sont versés, qu’il y ait un locataire ou non. - Entretien, gestion, loyers : tout est pris en charge par l’exploitant. - Idéal pour un investissement serein et sécurisé, sans les tracas habituels de la gestion locative. - Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 300 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5151.83 €/an. Taxe foncière de 387€/an. Charges de copropriété de 328€/an. Appartement de type 3 meublé et situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Jardinet privatif avec terrasse exposée OUEST. Parking privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de LA BARRE DE MONTS, entre l’Ile de NOIRMOUTIER et SAINT-JEAN-DE-MONTS, la résidence Villa Constance vous propose des appartements neufs à vendre. Composée de 6 appartements T3, dont deux en duplex. Villa Constance offre un cadre de vie intimiste et confortable. Chaque logement dispose d’un bel espace de vie, d’un extérieur privatif (balcon ou terrasse), d’une place de stationnement, ainsi que d’équipements de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, cuisine aménagée et équipée, carrelage moderne, douche à l’italienne, menuiseries aluminium, volets roulants électriques… Conformes à la réglementation thermique RE2020, ces appartements vous garantissent d’excellentes performances énergétiques pour un intérieur agréable et chaleureux tout au long de l’année. Offrez-vous le confort d’un appartement neuf à deux pas de l’océan, avec plages et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.