Achat - Maison Bois-de-Céné 85710 6 pièces 172 m² 2608 m²

Située au cœur du bourg, sur une parcelle de 2600m², maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée en 1990, de 172m² habitables sur 2 niveaux + garage attenant de 50m² comprenant: - AU REZ DE CHAUSSEE: Un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/séjour de 49m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale de 12.39m² avec espace douche, un bureau de 9.36m², un WC indépendant, un cellier, une buanderie et un garage de 50m² avec porte électrique ! - Au 1er ETAGE: Chambre de 20m² avec salle de bains, chambre de 11.70m² et chambre de 17m² avec salle de bains, un WC indépendant et une pièce palière. Maison de caractère avec beaux volumes ! RARE sur le marché ! Terrain divisible (sous réserve d'un CU positif) de 2600m² clos avec portail. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.