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de notaires de maison à vendre en Hauts-de-France

IDEAL INVESTISSEURS ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cet immeuble de rapport sur la commune de Rouvignies. *Au rez-de-chaussée, un appartement de de type "T2 Bis" de 55 m² composé d'un salon, d'une chambre, une vaste cuisine, une salle de bain, une cave saine ainsi qu'une grande terrasse, actuellement loué 550 € par mois. *Au premier étage, un pallier dessert : - Des locaux professionnels (bureaux et réserve) d'environ 17 m² loués 600 € par mois ; - Un studio d'apprenti d'environ 22 m² précédemment loué 450 € par mois. *Au deuxième étage, vous trouverez un second studio étudiant d'environ 13 m² qui était également précédemment loué à 450 € par mois, ainsi que la réserve des locaux professionnels. Lorsque tous les lots sont loués, le total des loyers est porté à 2 050 € par mois, soit plus de 15 % de rentabilité par an ! Une opportunité en or pour les investisseurs cherchant une rentabilité élevée ! Une visite s'impose ! Geoffrey Megherbi Service immobilier 07x72x51x40x86

A SAISIR ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne d'environ 68 m², sur une parcelle de 74 m², 2 chambres, sur la commune d'Anzin. Située dans une rue perpendiculaire à l'axe principal, à deux pas du centre-ville et de ses commodités ! Bien à rénover, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants ! Maison saine à rénover entièrement, beau potentiel. Les plus : - Proche du centre-ville ! Boucheries, boulangeries, écoles, presses, restaurants, poste, Mairie, etc. ; - Proche du Centre Commercial de Petite-Forêt ; - Proche des grands axes autoroutiers (Autoroute A23 en direction de Lille à 10min) ; - Quartier calme. RDC : - Hall d'entrée, séjour spacieux, cuisine, salle de bain avec WC, terrasse d'environ 20 m² . - Etage 1 : palier desservant 2 chambres dont une grande chambre pouvant être cloisonnée pour créer deux chambres. Détails supplémentaires : - Tout à l'égout ; - Système de chauffage au gaz ; - Châssis bois simples vitrages ; - Cave saine. Idéalement placée, sera très demandée, ne tardez pas à me contacter pour réserver votre visite ! Geoffrey MEGHERBI Etude Notariale de Saint-Saulve 07x72x51x40x86

* NOUVEAUTÉ* L'office notarial vous propose cette maison de village individuelle de plain pied en retrait de rue d'une surface d'environ 83 m2 et comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un séjour-salon avec accès direct sur l'extérieur de 20 m2, de trois chambres de 9,61 m2, 13,26 et 11m2 dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec wc et espace lingerie. Une dépendance aménagée composée d'une pièce de vie principale, d'une chambre et d'une salle d' eau avec wc vient compléter le bien. Le mode de chauffage de la maison est au fioul et électrique au niveau de la dépendance. En extérieur, se trouvent un joli jardin clos et arboré avec un abris bois et une petite dépendance. Sur l'avant de la maison la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage un véhicule. Une dépendance aménagée d'une surface d'environ 30 m2 composée d'une cuisine, d'une pièce et d'une salle d'eau avec wc avec accès direct au garage se trou Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets manuels

***NOUVEAUTÉ*** L'office notarial vous propose ce très beau pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 150 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace dressing, salle d'eau, wc et une belle chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte sur l'espace de vie très lumineux avec également l'accès direct aux extérieurs. Un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec wc et dressing (actuellement loué 510 eur/mois) vient compléter l'espace rez-de-chaussée. A l'étage, la grande mezzanine dessert une chambre avec verrière, et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet chauffé offre une partie garage avec porte sectionnelle où l'on peut y stationner 2 véhicules, un bel espace pouvant être utilisé comme pièce de jeux, salle de sport... Un module de 30 m2 permettrait l'ajout de chambre, salle de bains ou autres (plans et étude ok). Le pavillon offre de très belles prestations décoré avec goût et soin ! Le jardin clos et arboré est très agréable. Visitez et posez vos meubles !

***NOUVEAUTÉ*** Dans la charmante commune de Saint-Fuscien, à deux pas de la rocade Amiens Sud et à 10 min du centre ville d'Amiens, grand pavillon familial bâti sur 2800 m2. En totale autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse d'environ 50 m2 avec accès sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative (douche italienne et baignoire), une buanderie avec placards et accès sur l'extérieur, et un wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une belle mezzanine et une salle de bains avec wc. Au -dessus, des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 30 m2 au sol. Un seconde maison non attenante mais accessible par un accès couvert type carport, composée d'un bureau en rez-de-chaussée et d'un appartement de type F2 mansardé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc et d'un grand garage permettant de stationner trois véhicules. Les huisseries sont en pvc double vitrage, la pompe à chaleur récente reliée à la chaudière à fuel. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Belles prestations !

L'étude vous propose ce pavillon de 1995 au calme et avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert un bureau de 12 m2, un beau séjour-salon avec poêle d'une surface de 39 m2 et très lumineux, une cuisine fermée de 10 m2, un wc, et une lingerie d'environ 10 m2. L'étage se compose d'un beau palier d'environ 16 m2 pouvant faire office de bureau ou espace de jeux, de trois belles chambres de 13,11, 13,68 et 14,67 m2 dont une avec dressing et une autre avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volet électriques, chauffage au sol en rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Un sous-sol complet entièrement carrelé (double garage, chaufferie..) Sur l 'arrière de bien se trouvent un beau jardin arboré et sans vis-à-vis et une terrasse.

L'Office notarial vous propose à deux pas du cœur de ville, cette maison ancienne de 134 m2 avec un beau jardin clos et arboré. Le rez-chaussée se compose d'une entrée centrale, d'une cuisine, d'un dégagement desservant le séjour-salon avec cheminée d'environ 23 m2 avec parquet au sol, la salle d'eau (douche et vasque), le wc, la chaufferie. En partie gauche de la maison, se trouve un belle pièce d'environ 18 m2 restant à aménager. Au 1er étage, trois belles chambres de 14, 17, et 20 m2 dont deux avec cheminées décoratives, et une plus petite de 10 m2, très lumineuses. Au-dessus, se trouve un bel espace grenier. Les huisseries sont en bois et double vitrage avec volets bois. La chauffage est au gaz de ville (chaudière avec production d'eau chaude) La toiture a été refaite il y a un peu plus de 10 ans. Des travaux sont à prévoir tels que l'isolation, remise aux normes, de l'électricité, rafraîchissement général...

L'office notarial vous propose cette jolie maison familiale d'une surface habitable de 109 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, d'une salle de bains, d'un wc indépendant , d'une pièce à usage de chambre ou bureau d'environ 10 m2 et d'un beau séjour-salon très lumineux de 30 m2, le tout entièrement carrelé. A l'étage, le palier dessert un wc, une salle d'eau avec douche et lavabo (rénovée en 2024) , trois chambres dont une avec un placard-dressing. Une verrière d'environ 14 m2, permet l'accès entre la cuisine et l'extérieur. La propriété de 718 m2 comprend également un grand garage de plus de 45 m2 avec un grenier au-dessus et un appentis attenant à la maison, présence d'une cave sous partie. Les huisseries sont en pvc double et volets manuels. La chaudière au fuel est neuve.

Dans village situé à proximité de GLISY et MOREUIL, maison de plain-pied construite en briques et couverte de tuiles avec garage de 40 m2, comprenant, séjour-salon avec cheminée insert d'environ 23 m2, une chambre de 10 m2 environ, cuisine de 12,5 m2 avec accès à l'extérieur, grande salle de bains de 14 m 2 environ avec douche et lavabo et accès au grenier aménageable. A l'extérieur, se trouve plusieurs dépendances à usage de chaufferie, stockage de bois, ancien poulailler. L'une de 39 m2 a été aménagée et comprend une pièce de vie principale , une salle de bains, une cuisine, deux pièces d'environ 6 m2 chacune. L'ensemble est bâti sur 966 m2. Les huisseries sont en pvc doble vitrage avec volets manuels. Des travaux sont à prévoir : isolation, remplacement de certaines huisseries, aménagement de combles...

Très jolie longère de plain-pied de 70 m2 habitables entièrement rénovée en 2021 . L'entrée se fait par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon où est installé le poêle à pellets. A la suite un couloir dessert trois chambres, et l'accès au grenier isolé avec plancher qui permet de stocker. Dans la continuité de la cuisine, se trouvent la salle d'eau et le wc indépendant avec partie laverie. A l'extérieur, vous trouverez une chaufferie où se trouve le ballon thermodynamique, un atelier et une belle dépendance, et au centre une agréable courette-terrasse d'environ 20 m2 Une cave isolée vient également compléter le bien ! Les huisseries sont en pvc avec double vitrage et volets roulants en façade avant. Visitez et posez vos meubles !

***BAISSE DE PRIX*** QUARTIER HENRIVILLE Belle maison de maître d'une surface habitable de 246 m2 et agréable jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : le couloir d'entrée central dessert un bureau, un séjour-salon d'environ 35 m2 avec parquet en chêne massif, une véranda avec vue sur jardin, une cuisine aménagée, un dressing et unwc. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, deux pièces, et au dessus une belle mezzanine très lumineuse Cave sous partie, chauffage central au gaz de ville, huisseries pvc dv Possibilité de louer un garage à proximité

* INVESTISSEMENT LOCATIF * Maison de ville en briques et tuiles comprenant au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc L' étage se compose d'une chambre palière mansardée et d'une belle chambre de 20 m2 Bail en cours, le loyer actuel est de 431 eur Travaux à prévoir !