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de notaires de maison à vendre en Hauts-de-France

LILLE - SAINT MAURICE PELLEVOISIN Maison des années 30 à conforter, développant une superficie habitable de 85m² situé dans un environnement familiale et à 15 min à pied des transports en commun (Tram St Maurice - Métro St Maurice Pellevoisin). Elle se compose au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur la cuisine, une salle de bain et une espace buanderie lingerie spacieux A l'étage: 2 chambres et un bureau - les combles sont aménageables Une cour aérée complète ce bien immobilier Idéal premier achat Prix de vente: 190.000€ Emoluments de négociation: 9.900€ A la charge de l'acquéreur (5.21%)

EXCLUSIVITE - MONS-EN-BAROEUL EN AVANT PREMIERE chez votre NOTAIRE, venez découvrir cette maison bel étage développant une superficie habitable de 103m² à deux pas du métro (MONS SART). Elle se compose: Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse, un salon séjour semi ouvert sur la cuisine équipée spacieuse avec son espace repas Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain Au rez-de-chaussée inférieur, un garage à vélo, une chambre ou bureau ainsi qu'une buanderie L'ensemble immobilier se complète de stationnement privatif en devanture ainsi qu'un jardin au même niveau que la pièce de vie. BELLE OPPORTUNITE Prix de vente: 250.000€ Emoluments de négociation: 13.000€ A la charge de l'acquéreur (5.20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE Maison 1930 de courée développant une superficie habitable de 57m² idéalement située à 8 min à pied du Métro Porte de Valenciennes et à 10 min du Parc Jean-Baptiste LEBAS Le cadre est propice pour une vie urbaine avec un accès facile aux commodités. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un salon de 15m² donnant sur une cuisine séparée, Une salle de bain et un espace bureau Au 1er étage: Deux chambres de 10.5m² et 13.8m² Au 2éme étage: une chambre avec dressing Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ( cuisine et sanitaire) IDEAL PRIMO ACCESSION ou INVESTISSEMENT LOCATIF Prix de vente: 124.000€ Émoluments de négociation: 8.000€ A la charge de l'acquéreur ( 6.06%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONS-EN-BAROEUL Maison 1930 développant une superficie habitable de 77m² idéalement située entre les deux lignes de métro (10 min de Mons Sart et Marbrerie). Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un salon donnant sur une cuisine séparée, une salle de douche avec une lingerie Au 1er étage: une chambre avec dressing et une seconde salle de bain (baignoire) Au 2éme étage: une chambre avec dressing L'ensemble immobilier se complète d'un jardin de 80m² Possibilité d'acquérir en complément un garage non attenant situé à deux pas de la maison IDEAL PRIMO ACCESSION ou INVESTISSEMENT LOCATIF Prix de vente: 170.000€ Émoluments de négociation: 9.800€ A la charge de l'acquéreur ( 5.76%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON COUP DE COEUR ! ON POSE SES MEUBLES ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, cette charmante maison de ville intégralement rénovée et idéalement située en plein centre-ville de Saint-Saulve ! Le hall d'entrée dessert les pièces de vie en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, à commencer par une salle à manger spacieuse et lumineuse. La cuisine intégralement équipée dispose de tous les équipement modernes nécessaires à votre confort, ainsi qu'un bel îlot central, la rendant extrêmement fonctionnelle. Un magnifique salon baigné de soleil rendra vos moments de détente très agréables. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et une salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres de 11 m² chacune, elles aussi très lumineuses, vous permettront d'y installer du mobilier. L'étage est complété par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant si nécessaire. Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un beau jardin facile d'entretien. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles, rien n'est à prévoir ! Détails supplémentaires : - Electricité aux normes (diagnostic sans anomalie) ; - Chauffage central avec chaudière à gaz (diagnostic sans anomalie) ; - Production d'eau chaude électrique par un ballon de 150 L ; - Cave saine. Accessibilité : - Toutes commodités à proximité immédiate ! Boulangeries, écoles, collèges, pharmacies, supermarché, clinique... - Transports en commun à 2 min. à pied ; - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10min. Sera très demandée ! Ne tardez pas ! Geoffrey Megherbi Service Immobilier 07x72x51x40x86

CHARMANTE MAISON A RAJEUNIR, POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Nous vous proposons à la vente une maison d'habitation d'une superficie de 125 m², édifiée sur deux niveaux, située sur la commune de Saint-Saulve, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve sur une parcelle arborée de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse permettant l'accès aux différentes pièces de vie de l'habitation. Un séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable. Une cuisine séparée, à aménager selon vos préférences et besoins. Une pièce complémentaire, pouvant être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, selon les besoins du futur acquéreur. Premier étage : Deux chambres dont une disposant de beaux volumes. Une salle de bains à conforter, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. Une pièce complémentaire, pouvant être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, selon les besoins du futur acquéreur. Concernant les extérieurs, le terrain de 1530 m², arboré et bien entretenu, permet d’envisager divers aménagements paysagers ou de loisirs, tout en offrant une belle intimité grâce à sa situation en retrait. Cette propriété, dont l'état général nécessite quelques travaux de confort et de mise au goût du jour, présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser des aménagements personnalisés tout en profitant d'un cadre de vie agréable Critères d'accessibilité : - Proximité immédiate toutes commodités : écoles, collège, commerces... - Valenciennes à 5mn / Lille à 45mn - Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5 min / A23 Lille - Valenciennes à 10 min. Pensez à réserver votre visite sans tarder ! Clément CARIN 07x72x51x40x86

PLAIN-PIED A SAISIR ! ON POSE SES MEUBLES ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Crespin ! Le hall d'entrée distribue les pièces de vie qui se trouve à l'écart de l'espace nuit. De part et d'autre du couloir, deux chambres de 11 m² et 15 m². Le couloir dessert ensuite les pièces de vie, salon et séjour spacieux et lumineux, donnant une agréable vue sur le jardin via une large baie vitrée. La cuisine est ouverte sur les espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. On y trouve également une salle de bains ainsi qu'une buanderie, véritable plus ! Côté extérieurs, profitez d'un jardin agréable, fleuri et arboré, avec un double chalet de jardin permet d'y entreposer le matériel de jardinage ou de créer un atelier très spacieux, ceux-ci étant raccordé à l'électricité. Les plus : + Garage et place de stationnement ! + Un couloir aménagé du jardin au garage créant un véritable passage sur le côté cassant la semi mitoyenneté + Construction de 2010 donc aucun travaux à prévoir ! Critères d'accessibilité : - Proche toutes commodités : commerces, pharmacie, boulangerie... - Proximité immédiate frontière belge / Valenciennes à 15 min. - Axes autoroutiers : A2 Paris Bruxelles à 5min / A23 Lille Valenciennes à 15min. A saisir ! Sera très demandé ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86x

A VISITER SANS TARDER ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison de ville type 1930 idéalement située au cœur de Saint-Saulve et proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine toute équipée moderne et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, nous avons 2 chambres très spacieuses d'environ 14 m² et 15 m². Le mobilier de l'une d'entre elles peut rester moyennant compensation financière supplémentaire. Côté extérieurs, vous disposerez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis. La semi mitoyenneté vous permet de disposer d'un passage sur le côté, conférant un réel côté pratique à ce bien. Situé en plein centre-ville de Saint-Saulve, vous disposerez d'une proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, clinique...). Détails supplémentaires : - Chauffage via convecteur gaz ; - Châssis PVC double vitrage ; - Léger rafraîchissement à prévoir. Critères d'accessibilité : - Proche toutes commodités ; - Valenciennes à 5min. / Frontière belge à 15 min. ; - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10min. Réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI Service Immobilier 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR ASSURE ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de semi plain pied en cœur ville de Saint-Saulve ! Dans sa composition, le bien est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue parfaitement les pièces de vie avec un espace salon & séjour d'un côté, une cuisine spacieuse de l'autre accompagnée d'un espace pouvant faire office de second salon. Vous y trouverez également une chambre parentale d'environ 17 m² avec salle de bains et WC. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une trappe avec un escalier escamotable donne accès à des combles. Côté extérieurs, vous trouverez difficilement mieux : un double garage, une vaste terrasse invitant aux moments de convivialité entre amis et famille, des dépendances, aménageables pour une partie, et à usage d'atelier pour l'autre partie. Le jardin est magnifiquement agencé avec quelques arbres fruitiers mais également un parterre fleuri, vous procurant un réel coin de paradis propice aux moments de détente. Laissez vous convaincre par ce bien qui vous offrira non seulement une maison familiale parfaite mais également un cadre de vie aussi rare qu'agréable. Idéalement située de par sa proximité immédiate de toutes les commodités, vous disposerez d'un bien vous permettant d'allier confort et praticité au quotidien. Détails supplémentaires : - Chauffage central gaz ; - Chaudière Vaillant de 2015 ; - Cheminée et insert supplémentaire ; - Châssis PVC double vitrage. Critères d'accessibilité : - Proche toute commodités : écoles, collèges, boulangerie, pharmacie, clinique... - Valenciennes à 5min. / Frontière belge à 15 min. - Axes autoroutiers : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min. Ne tardez pas ! Geoffrey Megherbi Service Immobilier 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR ASSURE ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, cette maison individuelle de semi plain-pied sur la commune de Saint-Saulve ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, celles-ci étant orientées plein sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne directement sur les pièces de vie, conférant au bien, une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, un dressing et une salle de bains, faisant office de véritable suite parentale. A l'étage vous trouverez une autre suite avec salle de bains moderne vous permettant de recevoir amis et famille en leur proposant une réelle indépendance, ainsi que 2 autres chambres spacieuses et un WC. Un seul mot d'ordre pour ce bien : ON POSE SES MEUBLES ! L'orientation plein sud vous permet de profiter d'extérieurs agréables, sans vis-à-vis, notamment grâce à une belle terrasse avec jacuzzi intégré. Le jardin propre et bien entretenu a été également optimisé pour annihiler tout vis-à-vis ! Le bien est complété par un sous-sol complet avec garage, permettant de disposer d'une surface de stockage importante. Différentes configurations sont possibles, ce bien étant tout à fait modulable selon vos envies et vos besoins grâce à son agencement extrêmement bien pensé. Descriptif détaillé : - Sous-sol complet avec garage ; - RdC : Hall d'entrée, WC, salon & séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains ; - Etage : 3 chambres dont 1 avec salle de bains, WC. Critères d'accessibilité : - Proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles, collèges, lycées, commerces...) ; - Limitrophe Valenciennes / Lille à 45 min. / Frontière belge à 15min. - Axes autoroutiers : A2 Paris - Bruxelles à 5 min. / A23 Lille - Valenciennes à 10 min. Sera très demandée, réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86

A SAISIR ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette petite maison idéalement située sur la commune de Quiévrechain ! D'une superficie de 55 m², cette maison regroupe tout le confort nécessaire dans un volume parfaitement réparti entre les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon et une véranda qui fait office de salle à manger. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 13 m² habitable et d'environ 20 m² au sol. On y trouve également une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre. Le bien est complété d'un petit jardin d'environ 70 m² avec une dépendance, ainsi qu'une cave. Détails supplémentaires : - Chauffage électrique ; - Châssis PVC double vitrage récents ; - Proche toutes commodités : zone commerciale à 5min, pharmacie, école, collège... Accessibilité : - Frontière Belge : Proximité immédiate - Valenciennes à 15 min. / Lille à 50 min. / Bruxelles à 1H. ; - Autoroutes : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 15min. Réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86.

EXCLUSIVITE ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de ville "type 1930" sur la commune de Bruay-Sur-L'Escaut. D'une surface de 90 m² habitable répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), vous trouverez une vaste pièce de vie en enfilade avec salon, salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle de bains fonctionnelle complète le premier niveau. Au premier étage, un pallier distribue 2 chambres spacieuses. Au second étage, deux chambres sous mansarde viennent compléter ce bien. Prévoir un petit budget travaux pour du rafraîchissement ainsi que la réfection de l'installation électrique. Un garage non attenant est vendu avec la maison, ne se situant qu'à deux pas de celle-ci. Ce dernier comprend également une petite parcelle de terrain supplémentaire, idéale pour faire son potager ! Détails supplémentaires : - Chauffage central au gaz ; - Tout à l'égout conforme. Critères d'accessibilité : - Proche de toutes commodités (supermarchés, commerces d'appoint...) ; - Transports en commun : Arrêt de tramway à 2 min. de marche ; - Autoroutes : A2 Paris-Bruxelles à 10 min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min. Réservez votre visite ! Geoffrey Megherbi 07x72x51x40x86