421 Annonces immobilières à vendre

de notaires en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans un environnement exceptionnel, village proche de NYONS, cette propriété de charme se compose de deux maisons et dépendances : Une première maison à usage d'habitation d'environ 160 m² habitables comprenant : - entrée - cellier - cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une grande terrasse surplombant la vallée et exposée plein sud - suite parentale avec chambre d'environ 20m², placard, salle de bain double vasque douche et baignoire, WC - seconde chambre d'environ 15m² avec placard et salle d'eau - WC séparé - grand bureau à l'étage d'environ 30m² donnant accès sur une terrasse supérieure. Double garage Une deuxième maison à usage d'habitation d'environ 148 m² habitables comprenant : - entrée - cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse - spacieux séjour avec cheminée - chambre avec placard, salle d'eau, WC et petite mezzanine - couloir desservant deux chambres donnant sur la terrasse - salle de bain - WC séparé - au rez-de-jardin, entrée indépendante par la cour intérieure : suite parentale avec chambre d'environ 15m², salle d'eau, WC. Cave voutée Atelier 20m² Rangement jardin Bassin Jardin paysagé et arboré Environnement calme et privilégié Vue exceptionnelle dégagée L'ensemble sur un total de 8ha de terrain.

Maison T4 bis à vendre à CLERMONT FERRAND La Plaine. Cette maison sur cave, située dans un quartier calme proche tous services et commerces, conviendrait parfaitement pour un premier achat mais aussi pour un investisseur locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée. La cuisine et la salle à manger ne sont séparées que par une simple cloison brique offrant la possibilité d'un séjour de plus de 34m². A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, grand placard à partager éventuellement entre deux chambres, salle de bains avec grand placard et loggia. Comble perdus au dessus. Petit jardin à l'arrière de la maison et un second jardin à environ 40m avec un garage. Prévoir modernisation électricité et rafraichissement général. Taxe foncière 1182€ DPE : D Raccordement tout à l'égout conforme. Prix de vente 167800€ dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.87% du prix net vendeur. Renseignements visites OFFICE NOTARIAL DE GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

A vendre à MONTLUCON (Allier) 03 Immeuble élevé sur cave comprenant en rez de chaussée un appartement T3, au 1er étage un appartement T4 avec terrasse, loués avec deux garages extérieurs. Excellent état sans travaux. Terrain de 398 m2.

LYON PART DIEU - INVESTISSEUR - dans résidence de standing - sécurisée - F2 de 43.04 m2 actuellement loué - loyer mensuel 606 euros + 28 euros de charges - situé au 1er étage par ascenseur comprenant hall d'entrée - une cuisine dinatoire et un séjour donnant sur terrasse exposée plein sud - une chambre et salle de bains - wc indépendant - double vitrage - chauffage individuel - appartement lumineux - proximité commerces et transports en commun - bon DPE (facilité pour l'octroi de financement).

A vendre à MONTLUCON (Allier) 03, dans une petite résidence très proche centre-ville, appartement T2 au 2è étage ascenseur, comprenant entrée, cuisine, séjour, wc, salle d'eau, une chambre, possibilité d'une autre chambre, cave, garage individuel.

ISSOIRE (Puy de Dôme 63), plein centre ville, proche de tous commerces, très bel Appartement en Duplex de 182 m2 en excellant état, situé au 2ème étage d'un immeuble cossu comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau, WC , buanderie et à l'étage une grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres, une salle de jeu avec possibilité d'être transformée en chambre, salle de bains et WC. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage.

A vendre à ST POURCAIN/SIOULE un ensemble de 2 maisons dont l'une est actuellement louée et l'autre libre de toute location, sur une parcelle d'environ 1000m². La première maison de 67m² (à gauche sur photo principale) est en partie sur cave voutée et comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salle d'eau-buanderie, WC, séjour, 2 chambres, grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus et grange attenante. Chauffage par chaudière murale gaz, fenêtres PVC DV, jardin, DPE : E. Peu de murs porteurs permettant ainsi de redéfinir les volumes en RdC. La seconde maison (à droite sur la photo principale), d'environ 55m², en partie sur cave également, actuellement louée env. 370€ comprend une pièce de vie, salle d'eau avec WC, séjour, une chambre, grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus et grange attenante, jardin, puits. DPE : E et F. Toitures charpentes peuplier bon état d'entretien général. Prix de vente 169 860 € dont Honoraires de Négociation Inclus 4.91% du prix. Renseignements, visites Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à MONTLUCON (Allier) 03, à 3 heures de PARIS, Le Diénat quartier prisé au calme, maison construite sur sous-sol complet avec garage 3 voitures, cave, atelier. Au rez de chausée surélevé de plain pied sur l'arrière, cuisine aménagée avec accès terrasse et ouverte sur séjour sol marbre, un bureau, salle de bain, wc, petit salon, lingerie. Au 1er étage 5 chambres, salle de bain, wc. Huisseries en chêne, beaux parquets. Terrain de 522 m2.

Terrain à bâtir 1015m2, surface de plancher 308m2 avec vue imprenable à vendre à LA CÔTE ST ANDRE (38260). Au calme, avec une vue imprenable sur la Bièvre et les massifs montagneux, proche centre ville et de toutes ses commodités (écoles, lycées grandes surfaces, commerces, tous services....), terrain en coteau d'une surface de 1015m2 viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout), situé en zone UD du PLUI Bièvre Isère avec une surface de plancher autorisée de 308m2 et une emprise au sol de 500m2. Prix: 129.900,00 EUR (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur). Ref: 2134 06 81 87 02 24

CHAVANNES SUR REYSSOUZE, Maison d'habitation construite sur trois niveaux en 1978 d'une surface habitable de 272m² implantée sur un terrain arboré de 2729m² comprenant : Au sous sol : un garage de 42 m², une buanderie, une salle de jeux, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave de 25m². Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée (23 m²) et une salle à manger (18 m²) donnant sur une véranda, un salon de 30 m² avec une cheminée , un dégagement, un toilette, une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², une salle de bains et un dressing. Au 1er niveau : un palier donnant sur un bureau en mezzanine (20 m²), un dégagement, trois chambres climatisées, une salle d'eau et un toilette. Le type de chauffage est une pompe à chaleur par géothermie Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3450 € (base 2021) PRIX DE VENTE : 390.000€ Honoraires de négociation inclus. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Réf : MA 549

Maison à vendre à Contrevoz dans l'Ain (01300) : venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2006, lumineuse, en bon état, implantée sur un terrain plat de 909 m² maison comprise. Idéal pour une grande famille cette habitation de construction acier et bois, 6 pièces d'une surface d'environ 164,57 m², compte cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux toilettes, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, un cellier/buanderie. Pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement dispose d'une grande terrasse au Sud avec une belle vue dégagée dans un calme absolu sans vis-à-vis. En ce qui concerne le chauffage de cette maison elle équipée d'un poêle à bois mais aussi d'une climatisation réversible. Pour vos véhicules un carport pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car, mais également une réserve d'eau pour l'entretien de ces véhicules ou l'arrosage du jardin. La commune se trouve raccordée à la fibre optique pour celles et ceux qui télétravail. Le bien se trouve dans un quartier calme à proximité d'une école primaire mais également d'un arrêt de bus pour le collège et lycée de BELLEY.

A vendre, à proximité du LIORAN dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) et proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur. Un bâtiment principal avec salle polyvalente avec sanitaires, cuisines, réserve, Bureau et 3 grands gîtes meublés 1/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, 5 chambres chacune avec placard et salle d'eau avec WC, le tout pour 10 à 12 personnes. 2/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, deux chambres avec placard et salle d'eau avec WC, le tout pour 5 personnes, 3/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, 3 chambres avec chacune placard et salle d'eau avec WC, le tout pour environ __ personnes Et enfin un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches. CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. Terrain autour pour une superficie totale de 3333m². Fort potentiel d'activité. (A proximité : lac, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.18% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et à proposer éventuellement une offre... Contact Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 07.69.47.35.08