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de notaires d'immeuble à vendre

Ancienne école à rénover, comprenant plusieurs bâtiments et une cour: - une partie comprenant un ancien logement de fonction - une partie école avec des salles de classes, bureaux et sanitaires - un bâtiment en préfabriqué dans la cour

Dans le charmant bourg de Dampierre su Boutonne, à moins de 10 min d'Aulnay et 20 min de Saint Jean d'Angely. IDEAL INVESTISSEUR pour cet ensemble de 2 logements rénovés actuellement loués comprenant: 1-Une maison de bourg de 64² louée 470 € comprenant entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour 29m². A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. 2-Un logement juste en face de 42m² loué 370 € comprenant cuisine équipée buanderie. Chambre , salle d'eau et wc à l'étage. Belle grange attenante à usage de garage de 64m² avec grenier, permettant une belle extension ou un logement supplémentaire. Joli jardin potager situé à 50m. Stationnement possible dans une rue adjacente. BELLE OPPORTUNITE!

PROCHE TOUTES COMMODITES. Beau rendement pour cet ensemble de 3 maisons dont 2 louées + grand jardin. Maison 82m² séjour cuisine wc. A l'étage 2 chambres SDB +wc grenier et garage . Locataire en place depuis 2013 Maison 123m² séjour cuisine débarras wc. Etage 4 chambres SDB débarras. Locataires en place depuis 2006 Une maison à rénover entièrement (ancien commerce) de 120m²: Pièce 64m². 3 chambres à l'étage, grenier. Jardins non attenants sur l'arrière le tout sur 1475m² Assainissement collectif, toitures neuves. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Rendement actuel 10%. Belles possibilités!

BRESSUIRE 79 Bureaux fonctionnels avec garage et accès PMR Bâtiment à usage de bureaux offrant une belle fonctionnalité et une organisation optimisée, idéal pour divers professions, comprenant: Au RDC: Espace d'accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux dont un accessible PMR, vestiaires, rangements et locaux techniques. A l'étage: 3 bureaux supplémentaires et dégagement. En complément: pièce annexe, garage double et espace de rangement avec établi. Accès facilité par un passage latéral desservant les différents espaces, avec place de stationnement PMR dédiée. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1646.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne école a vendre sur la commune de Boësses dans le Loiret (45), Ancienne école pleine de charme offrant une surface de 400m² à rénover entièrement selon vos projets. Ce bien rare présente un fort potentiel. Un bout d'histoire reste a créer pour cette école. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15830.00 EUR et 21460.00 EUR par an. Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immeuble de rapport a rénover sur Puiseaux dans le Loiret (45), Immeuble offrant un fort potentiel de valorisation aprés rénovation. D'une surface de 225 m² cet immeuble se compose de 3 logements : Deux grand appartements T3 libres d'occupation, idéals pour une mise en location aprés rénovation. Un appartement T4 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat de 373 euros charges comprises (a réévaluer avec le locataire). L'ensemble de l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et optimisation afin de maximiser la rentabilité de l'investissement. LES ATOUTS : - Immeuble de belle surface 225m². - 3 logements completement indépendants. - Potentiel de création de valeur aprés travaux. Cout estimé des travaux pour passer de la lettre (F) à la lettre (D) 50.000,00 euros d'après l'audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A vendre CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 - À proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport composé de 4 logements à usage d'habitation, tous actuellement loués : Logement n°1 – Rez-de-chaussée Appartement de type F2 d'une superficie de 38,41 m², bénéficiant d'une cour privative. Loué depuis le 09/05/2022 pour un loyer mensuel de 450 € hors charges, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : F. Logement n°2 – 1er étage Appartement de type F2 d'une superficie de 37,60 m². Loué depuis le 23/06/2025 pour un loyer mensuel de 385 € hors charges, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : D. Logement n°3 – 2ème étage Appartement de type F2 d'une superficie de 36,83 m². Loué depuis le 08/03/2025 pour un loyer mensuel de 390 € hors charges, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : D. Logement n°4 – 3ème étage Studio d'une superficie de 24,82 m². Loué depuis le 01/11/2025 pour un loyer mensuel de 325 € hors charges, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : E Chaque logement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. La toiture en ardoises a été rénovée en 2025. Taxe foncière : 2 034 €. Revenus locatifs mensuels bruts : 1 550 €, soit un revenu locatif annuel brut de 18 600 €.

Immeuble à vendre ELBEUF 76500 - Immeuble mixte (commercial et habitation), comprenant : Au R.D.C : 2 locaux commerciaux (27 et 84 M2) Au 1er étage : un appartement (77 M2) de type F3 avec cave, chauffage individuel fioul Au 2ème étage :un appartement (97 M2) de type F3/F4 avec cave et garage, chauffage individuel gaz de ville Au 3ème étage : un grenier aménageable (60 M2) Annexes : une cave totale, une cour et un garage

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 - Immeuble mixte (commerce et habitation) situé sur l'axe ST AUBIN LES ELBEUF/ELBEUF comprenant pour la partie commerciale, un local au rez-de-chaussée d'une surface de 287 M2 (magasin, réserves, cuisine, entrée de service et W.C) - Surface partie commerce : environ 200 M2 - chauffage central gaz de ville - Ce local est libre - Au 1er étage : un appartement (92 M2) de type F4, actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 808€ + 44€ pour la location d'un garage - Bail en date du 01/05/2018 - Chauffage par PAC (01/2024), compteur eau et électrique indépendant - Annexes : un sous-sol (environ 300 M2) avec accès indépendant, un grenier, possibilité de stationnement sur le terrain (954 M2) - A proximité : arrêt de bus, gare SNCF - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/

A VENDRE ELBEUF 76500 Immeuble mixte (bureau et habitation), Rue des Martyrs, immeuble comprenant une partie professionnelle comprenant au R.D.C : une pièce sur rue (50 m2) divisée en accueil et 2 bureaux, local technique, une 2nd entrée par la cour, 2 W.C, un bureau, dégagement et une pièce - Au 1er étage : 5 bureaux, une cuisine et un W.C - Au 2ème étage : un triplex (160 M2 environ) comprenant : salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine, cabinet de toilette, W.C, S.D.B, dressing et trois grandes chambres - 5 plateaux de 45 M2 environs avec accès indépendant de la partie commerciale - Annexes : une cave partielle et un garage (45 M2)- L'immeuble libre de toute occupation - Taxe foncière 2022 : 5 734,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/

bureaux situés en centre-ville comprenant de plain pied : hall d'entrée, bureau d'accueil, bureau indépendant, salle d'architecte, cuisine, WC avec lavabo, salle de dessin, (bureau supplémentaire à mi-étage). Chauffage central au gaz de ville, parking en copropriété.

Immeuble ancien restaurant-routier. Comprenant : trois salles de réception, une mezzanine, et trois autres pièces, des sanitaires, une chaufferie et une cour. Cet immeuble comprend également une remise avec une cuisine. Un logement en location comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Grand parking de l'autre coté de la rue.