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de notaires de maison à vendre

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente à la vente Sise au coeur d'un domaine boisé d'un hectare sans aucun vis-à-vis, cette maison d'habitation des années 1990 de 140 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi que d'une chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une réserve. L'étage dessert un palier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, le tout bénéficiant de menuiseries en double vitrage et de volets battants neufs en composite pour un entretien réduit. Le confort est assuré par un chauffage mixte combinant radiateurs électriques et poêle à pellets, le bien étant par ailleurs raccordé à la fibre optique. L'extérieur se distingue par son environnement naturel préservé, accueillant une vaste terrasse et une piscine close de 11x6 m, offrant ainsi une prestation clé en main au sein d'un véritable havre de paix alliant quiétude forestière, voisinage diffus et accessibilité aux commodités. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information sur les conditions de vente et pour organiser une visite.

NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL,: vous propose à l'acquisition cet ancien corps de propriété viticole édifié en 1945 situé sur la rive Est de Bergerac bénéficiant d'un accès direct aux berges de la Dordogne hors zone inondable qui comprend une maison d'habitation principale d'une surface de 135 m² composée d'un salon de réception d'une cuisine indépendante de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires complétée en rez-de-jardin par un appartement indépendant à restaurer incluant séjour cuisine deux chambres et véranda tandis que les dépendances se composent d'un volume attenant de 46 m² à destination potentielle de gîte de deux espaces de stockage ou ateliers de 64 m² et 21 m² ainsi que d'un bassin de baignade de 4x8 mètres dont l'étanchéité a été révisée en 2020 l'ensemble de l'emprise foncière de 8400m² étant intégralement clos et situé en zone constructible ce qui autorise des projets d'extension ou une division parcellaire en vue d'une cession de lots pour cette bâtisse à fort potentiel dont la toiture a été rénovée en 2005 et qui jouit d'une proximité immédiate à pied avec les commerces du bourg. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien en vente.

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente : Une maison d'habitation située sur la commune de Lalinde. À proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison de caractère construite en moellons offre un potentiel remarquable au coeur d'un quartier résidentiel calme et peu passant. Édifiée sur une parcelle de 2 594 m², la propriété bénéficie d'un double accès : un portail électrique carrossable côté avenue et un portillon piéton au nord ouvrant directement sur le chemin de halage et le canal de Lalinde. La résidence principale, d'environ 130 m² habitables, se distribue sur trois niveaux. Elle comprend, en sous-sol semi-enterré, un garage, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Le bien dispose d'un confort technique de qualité avec des menuiseries en double vitrage récent, un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière de moins de dix ans) et une installation électrique remise à jour. Bien qu'en bon état général d'entretien, des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir. Un garage indépendant ainsi qu'un vaste terrain plat et arboré complètent cet ensemble immobilier, idéal pour un projet familial cherchant l'alliance de l'espace foncier et de la proximité urbaine. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information sur les conditions de vente et pour organiser une visite.

Maitre Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals vous présente cette demeure nichée au coeur du Périgord Noir et à proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda, cet ensemble immobilier d'exception, stratégiquement implanté en impasse pour garantir une quiétude absolue et une intimité sans aucun vis-à-vis, s'étend sur un domaine de plus de 5 hectares comprenant un vaste terrain plat piscinable et une partie boisée. La demeure principale en pierre de taille, d'une surface habitable d'environ 145 m², se distingue par son architecture traditionnelle périgourdine avec une toiture entièrement recouverte de lauzes et une charpente apparente en chêne, offrant une pièce de vie spacieuse sublimée par un cantou d'époque ainsi que trois chambres confortables. Ce corps de logis est complété par une seconde habitation indépendante de 65 m² sur deux niveaux, idéale pour une activité de gîte ou un logement annexe, disposant de sa propre pièce de vie avec insert, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est enrichi d'un fournil entièrement restauré, d'une cave multifonctionnelle faisant office de chaufferie, et bénéficie d'équipements techniques de qualité tels qu'une chaudière fioul performante et un assainissement individuel dont la mise aux normes date d'une dizaine d'années. Cette propriété remarquable, alliant authenticité des matériaux nobles et situation géographique privilégiée à l'abri de toute nuisance, représente une opportunité rare sur le marché local pour un projet de résidence de prestige ou d'accueil touristique de haut standing N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d'informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente

NOTAIRES ASSOCIES 3.0-7, SELARL vous présente : un domaine du XVIIème siècle à restaurer, édifié sur une assiette foncière de plus de deux hectares de terres libres. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d'un corps de bâtiment principal d'environ 173 m² disposant de six pièces dont une chambre en rez-de-chaussée, complété par une ancienne maison de métayer de 50 m² environ et diverses dépendances fonctionnelles telles que granges, hangar et four à pain traditionnel. Le terrain, d'une contenance cadastrale supérieure à 20 000 m², bénéficie d'un environnement naturel préservé avec réserve d'eau de pluie, offrant un potentiel de réhabilitation architecturale authentique pour un projet de résidence de prestige ou de propriété d'agrément, l'ensemble étant libre de toute occupation et prêt pour une mise en valeur globale du bâti ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maître Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals, vous propose à la vente sur la commune de Salignac-Eyvigues cette demeure périgourdine d'une surface habitable de 144 m², édifiée sur une parcelle d'un seul tenant de 3 295 m² avec faculté d'acquérir une contenance supplémentaire. Ce bien de caractère dispose d'un espace piscine entièrement rénové avec terrasse et barbecue en pierre. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour agrémenté d'un cantou d'époque, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. L'immeuble est édifié sur un sous-sol intégral à usage de garage et d'atelier, et dispose de combles aménageables d'environ 100 m² sur plancher hourdis. Le système de chauffage est assuré par un dispositif hybride bois-fioul. Bien que l'ensemble immobilier ne présente aucun désordre structurel apparent, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries en simple vitrage bois. L'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes en vigueur. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter l'étude.

SELARL Action Notaire vous présente : À Mussidan, proche du centre, une propriété comprenant une maison ancienne à restaurer avec jardin adjacent. La maison, louée jusqu’à récemment, se compose comme suit : cuisine, séjour, deux chambres, dégagement, salle d’eau et de belles dépendances. Des travaux de confort ont eu lieu, tels que le remplacement des menuiseries par des fenêtres en double vitrage PVC et le remplacement de la chaudière (chauffage central au gaz de ville). Presence d'anciennes reprises structurelles (tirants métalliques). Toutefois, la maison nécessitera un rafraîchissement global et une mise aux normes du second œuvre dans son ensemble. Jardin clos et arboré. Sa situation proche du centre sur un axe principal en fait un bien avec un potentiel non négligeable, idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

SELARL Action Notaire vous présente : Idéalement située au cœur du quartier historique de Saint-Georges à Périgueux, maison de ville de caractère avec jardin, actuellement à destination de restaurant (vente des murs seuls, libre de toute exploitation). Ce bien représente une opportunité rare offrant de multiples perspectives de développement. Il dispose en rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception d'environ 70 m², complété par une extension d'une quarantaine de mètres carrés à usage de cuisine et stockage. L'étage se compose de deux chambres, offrant une base idéale pour un logement de fonction ou un espace privé. Par sa configuration et son emplacement sur un axe dynamique, cette propriété s'adaptera parfaitement à l'ouverture d'un nouvel établissement de restauration ou à toute autre activité commerciale nécessitant une belle surface de vente et des réserves fonctionnelles. Elle peut également être entièrement repensée pour un projet de vie familial, permettant ainsi de retrouver sa vocation originelle de maison d'habitation avec son jardin clos. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous propose à la vente cette maison en pierre des années 1950 idéalement située à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier de l’église des Rosiers, à 1,5 km du centre-ville. Disposant d'une structure saine et d'une configuration organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'été, une arrière-cuisine de stockage, une chaufferie-buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée, pour une surface d'environ 80 m². L’étage, qui constitue l'habitation principale d’environ 102 m², se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle d’eau, le tout agrémenté de parquets massifs, de carrelages en bon état, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Au dernier niveau se trouvent un bureau, deux chambres ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour augmenter la surface habitable. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain plat et clos de 593 m² avec portail motorisé, complété par un atelier de 85 m² et un second garage de 36 m². N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien.

SELARL Action Notaire vous présente : Idéalement située sans un petit hameau à dix minutes de Brantôme-en-Périgord et à trente minutes de Périgueux, maison ancienne en moellons, nécessitant une rénovation complète, est nichée au sein d'un charmant hameau périgourdin. D'une surface habitable d'environ, 143m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie ; l'étage dessert un palier/chambre, un bureau, trois autres chambres, ainsi qu'une pièce non aménagée. Bien que la structure soit fonctionnelle, une reprise globale du second oeuvre s'avère nécessaire pour répondre aux normes et aux standards de vie actuels, notamment concernant l'électricité, les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation, la redistribution des pièces, salle, d'eau, cuisine. Ce bien se distingue par sa surface rare et son potentiel certain à accueillir une grande famille. Il est complété par des dépendances constituées de deux caves attenantes, d'un appentis maçonné, ainsi que d'un jardin d'une superficie de 400m² de situé à l'arrière de la maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour un complément d'information puis une première visite de cette maison en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation des années 1975 d'une surface habitable 132m². Idéalement située dans une impasse au Bugue, au coeur du Périgord Noir, offrant un environnement calme à proximité des commerces et de la Vézère. La maison est érigée sur un terrain de 3204 m² et se développe sur trois niveaux. Rez-de-jardin : Entrée, double séjour salle à manger cuisine indépendante de 9 m², deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Étage : Suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire), WC et rangements ; combles aménageables de 33 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rez-de-chaussée (Sous-sol) : Sous-sol complet de 100m² incluant un garage, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Extérieurs : La propriété dispose de vastes terrasses (d'une cuisine d'été avec barbecue et cheminée, d'un terrain de pétanque et d'une piscine. Cet ensemble constitue une résidence familiale confortable et bien située. Raccordé au tout à l'égout Taxe foncière : 1962 euros N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d'informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Maître Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals, vous présente cette maison bourgeoise des années 1920 avec dépendances et jardin piscinable. Découvrez cet ensemble immobilier, une maison de ville de caractère d'environ 111 m², offrant un grand jardin clos de 1675 m², à deux pas du centre-ville accessible à pied et dans un environnement calme. La bâtisse, édifiée sur quatre niveaux, dispose en rez-de-jardin d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie. Au premier niveau, vous trouvez la cuisine, un salon/salle à manger, un WC avec salle d'eau (possibilité de chambre) et l'accès à la terrasse semi-ouverte. Le deuxième niveau accueille trois pièces : un grand bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et deux autres chambres. Enfin, sous les combles, une grande suite parentale, un espace intime avec salle d'eau et WC privatifs. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage bois/aluminium remplacées récemment, l'électricité a été refaite, et les toitures de la maison et des dépendances sont en excellent état (réfection entre 2022 et 2023). En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et piscinable, de deux accès indépendants avec portail électrique, d'une dépendance importante faisant office de garage, et attenant, d'un petit appartement d’environ 20m² avec terrasse couverte, idéal pour profession libérale ou location. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1200 €