6 487 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre

EN EXCLUSIVITE Au coeur de Rivedoux-Plage dans le quartier de l'église maison contemporaine à rénover comprenant véranda, cuisine, pièce de vie, trois chambres, wc, salle d'eau. Garage, dépendance.

Maison en forme de U construite en 2003 de plain-pied, 5 pièces, d'une superficie d'environ 150 m² habitables. Elle est composée d'une véranda de 27m², cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie de 70m2 avec un poêle à bois central. Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, garage carrelé de 28 m². Grand dégagement / entrée, WC, salle de bains, trois chambres avec possibilité d'en faire une 4ème, bureau traversant, salle d' eau /WC. En extérieur : Préau d'environ 40 m², deux abris de jardin. Piscine coque 4X10 salinisée, terrasse bois. Jardin clos de murs et arboré sans vis-à-vis. Parcelle de 1247 m². L'accès à la maison s'effectue par un passage privatif. Présence d'une servitude souterraine sur la parcelle voisine n° 185 / 190 concernant les raccordements aux différents réseaux d'eau et d'électricité. Équipements de confort : Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage aluminium. Porte de garage motorisée. Chauffage central au sol gaz individuel, cumulus de 30 litres, VMC Hygroréglable, aspiration centralisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Ossature bois 375 000 € Honoraires 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 360 600 € hors honoraires) Service négociation : [email protected]; numéro de mandat : MJ 469; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Charmante maison familiale aux prestations de qualité 162 m² habitables sur une parcelle de 2 700 m² entièrement clôturé.Idéalement située, elle se trouve à seulement 30 minutes de La Faute-sur-Mer, 15 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle, vous permettant de profiter à la fois du littoral Vendéen et des commodités urbaines.Dans un environnement calme , découvrez cette agréable maison construite en 2000, offrant environ 162 m² habitables. Édifiée en parpaings avec des cloisons intérieures en brique, sur vide sanitaire , elle séduit par sa construction solide et ses espaces généreux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche élégant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte moderne équipée aménagée.L'espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.À l'étage, une chambre sous combles vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace indépendant ou un bureau.Côté extérieur, la propriété offre des prestations rares : une vaste terrasse, 300 m² carrelé réalisée en 2022, agrémentée d'une pergola bioclimatique, qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine au sel chauffée de 12 x 6 m, avec liner armé et traitement par électrolyse, s'intègre harmonieusement dans un jardin clos et arboré.Les dépendances viennent parfaire ce bien : garage attenant de 25 m², local indépendant de 15 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un abri bois de 19 m². Un grand parking privatif goudronné permet de stationner plusieurs véhicules, y compris bateau ou camping-car.Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : portail aluminium motorisé avec ouverture à distance, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur neuve (2025) système gainable, VMC, arrosage automatique par puits, et piscine chauffée par pompe à chaleur. Implantée sur une belle parcelle de 2 700 m², cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de construction. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein au quotidien.N'attendez pas qu'il soit trop tard. Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : PI 464 416 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 400 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale comprenant trois chambres, d'une salle à manger avec cuisine Us, d'un salon avec cheminée la tout donnant sur un jardin arboré et paysagé. La propriété est agrémentée en plus de trois logements de type T2 avec chacun une terrasse, un logement de plain pied de 100 m² habitables environ et enfin d'un garage, d'une piscine... idéal pour une activité de chambres d'hôtes mais pas seulement...

Tout proche du port de Ars en Ré, magnifique maison de village au charme et à l'authenticité d'antan. Un soin particulier a aussi été porté à la décoration chaleureuse et contemporaine. un salon cosy avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et cuisine donnant sur une cour intime et végétalisé. A l'étage 5 grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Cette maison mérite vraiment une visite, une jolie découverte, un coup de coeur

Maison ancienne à étage composée de deux logements communiquant d'une superficie totale d'environ 250 m² sur 149 m² habitables. Parcelles de 1595 m². Maison principale comprenant une entrée/ couloir / chaufferie, séjour /salon, une grande chambre cheminée insert, une pièce sans fenêtre donnant l'accès à l'étage, un dégagement, WC/ salle d'eau, une réserve. A l'étage : une grande pièce palière, une chambre et rangement sous comble. Maison attenante d'environ 122 m² rénovée en 2018 comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une chambre, dégagement avec un accès extérieur, une cuisine simple, une salle d'eau/WC. Dépendances : Bâtiment de type hangar agricole d'une superficie d'environ 240 m² / atelier de 35 m² en parpaing /toiture en tôles / Pigeonnier /abris de jardin. Jardin. Puits. Assainissement individuel conforme. 280 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Maison de village en plein coeur de la Flotte entièrement rénovée , belle pièce de vie avec cuisine Us entièrement aménagée et équipée, espace bureau, chambre en rez-de-chaussée avec salle d eau privative, wc indépendant et lingerie. Au 1 étage 2 chambres parquetées avec chacune sa salle d'eau, wc indépendant. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, la décoration avec goût. jardinet sans vis à vis avec accès piétons. La maison est située à quelques pas du centre village hors zone inondable. Un coup de coeur

Maison de ville à étage de type 2 avec garage sa superficie est d'environ 62m2 habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage, d'une entrée indépendante ainsi qu'un cellier.A l'étage : la pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.Grand garage de 39.50 m² équipé d'une porte motorisée. Proche de toutes les commodités. Technicité : - ouvertures double vitrage PVC- chauffage au sol par système de pompe à chaleur - maison raccordée au tout-à-l'égout 136 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires), Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frConsultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison datant de 1992, offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface d'environ 143 m², elle se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de trois chambres. L'une d'elles, aménagée dans l'ancien garage et disposant d'une entrée indépendante, constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité indépendante. Une spacieuse véranda prolonge la pièce de vie et accueille un jacuzzi, véritable espace de détente, tout en offrant une belle ouverture sur le jardin arboré d'environ 6 660 m², propice aux moments conviviaux en extérieur. Vous y découvrirez également un agréable étang accompagné d'un petit chalet, apportant charme et authenticité à l'ensemble, idéal pour profiter de moments paisibles au coeur de la nature. Un garage vient compléter ce bien. Technicité : - La maison est raccordée au tout-à-l'égout.- Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC.-Système de chauffage principal au fioul.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. 280 800 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 270 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : RA03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Charmant pavillon de plain-pied datant de 2007, offrant une surface habitable d'environ 87 m², idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier / chaufferie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 804 m², entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et propice à la détente. Vous profiterez également d'une terrasse équipée d'un store banne pour vos moments en extérieur, d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement.Un bien agréable, et toujours bien entretenu, parfait pour une résidence principale ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, simplement à remettre à son goût.Technicité: - Portail motorisé électrique - Fibre installée - La maison est raccordée au tout-à-l'égout-Chauffage électrique 218 400 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 210 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] / Tèl : 06.31.36.40.58 Numéro de mandat : TY01Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Charmante maison 4 pièces, composée d'une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie.Elle dispose également d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC, d'un espace buanderie ainsi que d'une pièce libre à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis, close de murs. Technicité :- ouvertures en double vitrage PVC, - système de chauffage par splits (pompe à chaleur air/air), - couverture remaniée en 2024.- maison raccordée au tout-à-l'égout 166 400 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 160 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : CO01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

En exclusivité Charmante maison en pierre, d'environ 125m2 habitable, sur un terrain de 1 371m2 avec petit canal, secteur calme. Elle comprend : Une entrée desservant une chambre, un WC, une salle de bain, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée aménagée, un espace chaufferie, ainsi qu'une pièce libre à aménager selon vos envies. A l'étage : le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un atelier avec son porche, et un garage non attenant complète ce bien. Equipements : - Système de chauffage : chaudière fioul, cheminée insert.- Ouvertures en bois simple vitrage, volets battants bois. Prévoir des travaux de rénovation intérieure et extérieure . Prévoir également des remises aux normes pour l'électricité, l'isolation et la pose de nouvelles menuiseries. 157 500 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 151 000 € hors honoraires),Service négociation : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html