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MAISON A VENDRE A VILLERS OUTREAUX MAISON DE VILLAGE SUR 382 m², comprenant : Entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée feu de bois, véranda, lingerie Etage : 3 chambres, salle de bains chauffage central au gaz de ville jardin, garage.

Réf.: 59084-171

EN AVANT-PREMIERE MAISON A VENDRE A RENNES Quartier Cleunay / Venez découvrir sans tarder en fond d'impasse, cette charmante maison d'habitation de type 5 d'une surface habitable d'environ 93 m2 sur une parcelle de 146 m2 se composant de : - Au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour se prolongeant à l'Ouest vers un jardin de ville, cuisine, WC et buanderie. - Au premier étage, dégagement, trois chambres avec placards, WC et salle d'eau. En extérieur, un jardin de ville. Garage au sous-sol à l'entrée de l'allée. Mitoyenne d'un seul côté. Libre à la vente ! Proche toutes commodités. Chauffage individuel au gaz et cheminée dans le salon. Classe énergie : C - Prix de vente : 465 000 € + Honoraires de négociation en sus : 20 925 € - Réf : 149/540

Réf.: 4000000035149526

A VENDRE MAISON avec HANGAR , axe Arras/Hesdin, maison de village(type longère) lumineuse, pleine de charme ( 170 m²) avec jardin, dépendances (77m²), et hangar métallique (180m²) annexés. Cette maison comprend: rdc ,un hall d'entrée avec mezzanine, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminées, grand salon bar/ billard avec feu à pellet, SDB double vasques avec baignoire et douche, WC.A l'étage 4 chambres mansardées. chauffage chaudière fioul, chauffage d'appoint bois , pellet. Toiture refaite, menuiseries bois doubles vitrages, assainissement individuel. A noter, les dépendances offre des volumes permettant un aménagement en vue d'exercer une activité professionnel. fibre.

Réf.: 0000013310__w16947705917415158 ref: 2258

TINCHEBRAY BOCAGE, Maison d'habitation - A vendre maison de ville, sur TINCHEBRAY-BOCAGE, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chaufferie, WC 1er étage : trois chambres, salle d'eau. Grenier. La maison est agrémentée d'un jardin non attenant de 265 m² Ecoles primaires, collèges, cinéma, et commerces de proximités, accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2010 € (base 2024) - Prix : 107 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 058/895

Réf.: 4000000610581269

Une maison située à RUAUDIN (LE MANS Métropole), d'environ 135 m² habitable, comprenant : - Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec porte fenêtre, salle à manger avec placard, salon avec cheminée, W.C suspendu, sas, trois chambres avec placard et une salle d'eau.- A l'étage: mezzanine, bureau, grenier et deux chambres. Vide sanitaire sur toute la surface.Garage et puits.Parcelle d'environ 3900 m². OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Réf.: 72003_25886024

Maison à restaurer avec grande dépendance sur terrain 657m2 à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590). Au calme, dans un endroit privilégié, proche centre village et de toutes ses commodités (commerces, services, écoles, collège...), maison ancienne en pisé à restaurer, A TRES FORT POTENTIEL, pleine de charme,d'une surface habitable actuelle de 93m2 avec une grande dépendance de plus de 240m2 au sol en très bon état comprenant: - AU REZ DE CHAUSSEE : cuisine-salle à manger, séjour, salle de bains et wc. - A L'ETAGE: pièce polyvalente et deux chambres. Grande dépendance de 240m2 au sol en très bon état pouvant être AMENAGEE EN HABITATION (zone UD du PLUI Bievre isère). Assainissement collectif. Toiture habitation et dépendance en bon état (restaurée en 2003). Cour, place de parking et jardin. Le tout sur un terrain de 657m2 Prix: 165.000,00 EUR (honoraires de négociation TTC inclus à la charge du vendeur)

Réf.: 0000011957__w16974430832119812 ref: 7645

Bordeaux-Caudéran, secteur les Orangers, dans un environnement calme et vert sur une parcelle de 550m² Beau potentiel pour cette maison en pierre de 1930 avec jardin sur trois côtés comprenant au rez-de-chaussée un séjour double, un salon avec cheminée, une salle d'eau, wc et deux chambres. Une extension à permis de créer une enfilade : cuisine, buanderie, cellier, l'ensemble attenant à un garage/atelier aménageable de 43m². A l'étage partiel on trouve deux chambres réduites car mansardées avec ouverture de toit. Fort potentiel de réaménagement du bâti sur un joli jardin intime avec terrasse et accès véhicules

Réf.: 0000011613__w16862937972238921

BAISSE DE PRIX : Au centre du village, à proximité des Commerces, maison d'habitation d'une surface habitable de 123.45 m² et sur 283 m² de terrain, comprenant : RDC : Grande salle-salon et coin cuisine, une chambre; 1er étage : Une chambre, salle de bains-WC; 2è étage : Deux chambres, petite pièce (idéal pour un bureau). Cave. Extérieur : Cour fermée. Observations : Travaux à prévoir, tout à l'égout. Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270 à 5800 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 84 300 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € Réf : 113/1350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] -

Réf.: 4000000801131350

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES CESSON-SEVIGNE PROCHE CENTRE VILLE "Coup de coeur" pour cette maison à demi-niveau, idéalement située dans un lotissement calme avec cour de tennis privatif et composée comme suit : Rez de chaussée : - Un hall d'entrée avec vestibule, un séjour donnant sur terrasse, exposé sud, une cuisine aménagée, WC. Au demi-niveau : - Un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, dressing, véranda. A l' étage : - Un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC. Au sous-sol : - Double garage en enfilade, buanderie, deux pièces de rangements, une cave. Terrain clos et arboré plein SUD de 429 m² environ. Prix net vendeur : 440.000,00€ Honoraires de négociation : 21.120,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 461 120 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000 € - Réf : 008/2882

Réf.: 4000003500818348

A 5 minutes de DOL DE BRETAGNE, maison d'habitation de 1988, d'environ 167 m², construite en parpaings et couverte en ardoises, se compose: - Au premier niveau: entrée, un salon-séjour avec insert à bois, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bains, un wc séparé. - Au rez de chaussée : cuisine d'été ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. - Garage porte motorisée, portail électrique, cour bitumée. - dépendance. - Jardin clos et arboré de 1350 m².

Réf.: 35130_22501669 ref: 4379

Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour (poèle à bois), cellier arrière-cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc, placard, garage - à l'étage : trois chambres avec placard et mezzanine, une chambre avec placard, un bureau avec placard, salle de bains wc - Jardin Le tout sur 1 011 m²

Réf.: 56071_27455438

Exclusivité Maison de plain pied sur sous-sol dans un quartier calme du centre ville de LA BOUEXIERE; Cette maison comprend un beau séjour-salon avec cheminée, cuisine, trois chambres et un grenier aménageable. Cette propriété offre une base solide pour une rénovation ou une mise à jour. Le jardin de 504 m² est entièrement clos. Bien que la maison nécessite des travaux de chauffage pour améliorer son efficacité énergétique, ne ratez pas l'occasion de transformer cette maison en une résidence chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2098.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/324/JcUs5/bareme_honoraires_2024.pdf

Réf.: 0000011788_VM475