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de notaires de maison à vendre

GENNES VAL DE LOIRE (49350) dans le centre, maison ancienne atypique de 235 m² habitables comprenant au rez de chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau. Au premier étage : bibliothèque, trois chambres, salle de bains et terrasse. Au deuxième étage : dortoir et deux chambres. Atelier de 50 m², local vélo. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

BEAUFORT EN ANJOU (49250) Beaufort en Vallée longère à rénover comprenant au rez de chaussée : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle d'eau, dépendance attenante, grand grenier aménageable. Grange et terrain de 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vie de plain pied située à LES BOIS D'ANJOU (49250), Fontaine-Guérin, d'une surface de 176 m² habitables, construite en 2000 en très bon état comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, lingerie. Au premier étage : mezzanine et une chambre. Garage double avec atelier. Piscine, terrasse et terrain clos avec portail électrique de 984 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à La Ménitré (49250), d'une surface de 90,84 m², construite de plain-pied en 1971. Ce bien comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et grenier. Garage non attenant et terrain d'environ 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

BEAUFORT EN ANJOU (49250), Beaufort en Vallée, plain pied en excellent état comprenant grande pièce de vie avec poêle, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, cellier, garage, avec porte électrique. Chauffage pompe à chaleur. Terrain de 944 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A SAINT-BARTHELEMY à deux pas d'ANGERS quartier DEUX CROIX BANCHAIS. (proche bus et commerces de proximité). Maison BBC de plain pied de 2014, comprenant, une pièce de vie plafond cathédrale de 26 m², une pièce à usage de cuisine, une salle d'eau à créer, un wc avec lave mains. Trois chambres, dont deux avec points d'eau. Possibilité d'aménagements complémentaires sur garage actuel 18 m² (plancher chauffant) carrelé et isolé + deux greniers aménageables (comptabilisé dans la surface habitable) Terrain clos, terrasse, 2 stationnements extéérieur Les plus : deux systèmes de chauffage, chauffage principal gaz de ville, Climatisation réversible, briques, toiture ardoises, VMC double flux, vide sanitaire. Quelques aménagement à prévoir cuisine et salle d'eau (arrivée d'eau ok).

ANGERS à 30 km, nous vous proposons ce Manoir propriété ancien située au coeur de l'ANJOU à 5 minutes de SEGRE et 30 minutes d'ANGERS, dans un village calme et authentique. Cette bâtisse a été rénovée avec le plus grand soin. Acheté un marceau d'histoire de l'ANJOU en parfait état Vous bénéficierez de deux espaces habitables, qui pourrons être relié. -Le premier, Un corps de bâtiments principal, formant un logement de 151,42 m² (DPE D) Au Rez-de-chaussée une entrée, un palier, couloir, dégagements, pièce de réception avec cheminée, cuisine avec cheminée, demi palier, couloir, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau avec baignoire, WC. Jardin à l'arrière Partie de cour - Un deuxième un logement attenant au premier : type 3 de 102 m² (DPE D) Une suite d'annexes et de dépendances : - Partie d'un corps de bâtiments principal élevé sur caves, comprenant un seul niveau Deux pièces mansardes (non aménagées) possibilité de 85 m² habitable supplémentaires Four anciens, passage cocher sur l'extérieur, des remises, tour carré, un bâtiment à usage de remise LES PLUS / LE CHARME DE L' ANCIEN, LES ELEMENTS AUTHENTIQUES PRESERVES ET RENOVES, (pierres de tailles, parquets, poutres ...)

L'Exception au Sommet : Architecture & Panorama Unique à Avrillé 49 (Maine et Loire) 10 minutes de la gare d'ANGERS Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avrillé, découvrez cette propriété d'architecte d'exception, véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable et rare. Ici, chaque détail a été pensé pour faire entrer la lumière et sublimer l'horizon. ? Les points forts de la demeure : • Une réception spectaculaire : Dès l'entrée, laissez-vous saisir par un hall cathédrale, une pièce de vie de 75 m² avec une cheminée, baignée de lumière, s'ouvre intégralement sur la nature environnante et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. • Espace Culinaire : Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pour une discrétion absolue lors de vos réceptions. • Vie de Plain-pied : Une suite parentale avec salle d'eau privative dès le rez-de-chaussée. • L'Espace Nuit à l'étage : Une mezzanine surplombant l'entrée, dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres (dont une actuellement dédiée au dressing) offrant confort et modularité pour toute la famille. ?? Extérieurs et Prestations : Érigée sur une parcelle de 954 m² parfaitement entretenue, la propriété invite à la détente avec sa piscine idéalement exposée sud est. • Annexes : Double garage avec rangements optimisés, cave pour les amateurs de grands crus. • État : La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés, vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...) Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 307 m². La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs. Les pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies - un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m32) offre des aménagements complémentaires : - un espace lingerie, un grand bureau chauffé comptabilisée dans la surface habitable, un atelier, une cave et garage. Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage) Un jardin clos offre un lieu de vie convivial, il complète ce bien avec un stationnement, un préau fermé, et une terrasse. LES PLUS : chaudière gaz de ville, transports en commun TRAM à 200 m, Bus, possibilité d'aménagement complémentaire sur le rez-de-chaussée

Maison traditionnelle sur MONTREUIL JUIGNE 49 Maine et Loire : de 1978 avec une rénovation de fond en 2025-2026 : électricité entièrement refaite à neuf, sanitaire du rez de chaussée refait entièrement (wc suspendu + salle d'eau) , peintures murs et plafond dans toute les pièces, la VMC, la chaudière gaz condensation Elle comprend sur le rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une pièce de réception avec cheminée foyer ouvert avec aquarium, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz induction, frigo, lave vaisselle, micro-onde), un WC avec lavabo, une partie nuit, dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle d'eau. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC. En sous sol buanderie et cave en terre battue. Un garage double de 29,50 m2 avec grenier aménageable au dessus, et potentiel d'un autre grenier au dessus de la cuisine Un jardin paysager, clos, une terrasse. LES PLUS / toiture ardoises, construction de qualités, travaux récents, parcelle de 905 m² sans vis à vis

RARE SUR LE SECTEUR Maison traditionnelle à vendre sur la commune de Feneu ( 5 minutes de Cantenay-Epinard), 10 minutes d'Avrillé, 15 minutes d'ANGERS – Offrant calme, luminosité et beaux volumes Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle non mitoyenne bénéficie d'une exposition Nord–Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée dans les années 80, elle a été modernisée sur le long court " avec le soin du détail ". Elle offre ainsi des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, plusieurs espaces de dégagement, ainsi qu'un jardin d'hiver et une véranda de 19 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale confortable, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une mezzanine, d'un couloir avec rangements, d'un WC indépendant. Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager, une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente. Un garage de 21,5 m² complète ce bien. Les PLUS / ?? Maison individuelle non mitoyenne et travaux récents de qualités ?? Grand garage, cave ?? Stationnement facile ??Véranda, verrière, agrandissement;, clôtures et aménagement paysager ?? Chauffage un chauffage par chaudière à granulés ?? Menuiseries PVC double vitrage et alu ? Volets roulants électriques en PVC

MAISON A VENDRE NOYANT-VILLAGES Ravissante maison ancienne située entre Baugé et Noyant. Maison comprenant au rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée insert, une chambre avec une cheminée, une salle de douche, un wc, une pièce, une véranda. Au 1er étage : Un palier, une salle de douche, un wc, une chambre, un dortoir. Annexe : un garage avec un grenier au-dessus, une fruitière, deux cabanons, un cellier et une cave avec un grenier au-dessus, un puits. Le tout sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1120 m²