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de notaires de maison à vendre

ANGERS : maison d'habitation comprenant au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine. ETAGE 1 : 4 chambres, salle de bains, wc. Atelier, Chaufferie, chambre froide. partie vente. 2 hangars, serres. A rénover entièrement, idéal petite promotion immobilière.

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r Classée en B cette maison offre de bonne performances énergétiques. Proximité des commodités , idéal pour une famille. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON/APPARTEMENT Au deux pas de la place Lafayette, bien rare dans un quartier recherché, proche gare et commerces. Maison entièrement rénovée en 2026, offrant de plain-pied , belle pièce de vie lumineuse de + de 38m2 avec cuisine + arrière cuisine, WC. Suite parentale (chambre de 16m2 + salle d'eau + WC.) A l'étage, 2 chambres, espaces bureau, salle d'eau avec WC. Terrasse, place de parking. Pas de copropriété. Chauffage : pompe à chaleur. Maison entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située ANGERS Sud, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état offrant environ 135 m2 habitables, idéale pour une vie confortable sans contraintes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et amis. un garage. A l'extérieur, jardinet facile à entretenir. Le bien bénéficie également d'un chauffage collectif. Idéal pour retraite ou vie sans escaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme, Idéalement située située, dans un secteur très prisé à proximité de la Catho, cette élégante maison en parfait état offre une superficie habitable d'environ 161m2, des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, avec cheminées en marbre et parquets anciens. Une véranda agréable qui s'ouvre sur le jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. En complément une, un jardin clos, intime et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en Centre Ville, à proximité des quais de Loire et de nombreux commerce, charmante maison de type Hôtel particulier du XIX, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée rénovée il y a seulement 2 ans , ouverte sur une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une véranda lumineuse prolonge la cuisine, salon pouvant faire office de chambre de plain-pied. Un bel escalier mène à l'étage ou un palier dessert trois chambres. Grenier aménageable avec tommettes d'environ 60m2, offrant un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, agréable jardin clos. En complément, une dépendance indépendante comprend une chaufferie et un cellier, ainsi qu'un espace à l'étage avec chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des amis, ou développer une activité de gites ou de chambres d'hôtes - secteur très recherché, notamment grâce à la proximité de l'Itinéraire La Loire à vélo. Bien rare et en parfait état. Un petit plus : installation possible de panneaux photovoltaïques, au toit en façade arrière, pour production autonome d'électricité (projet à disposition) AXE NANTES/ANGERS 20 Minutes Ouest ANGERS, 10 Minutes de l'Autoroute, 5 minutes de la Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier complet alliant résidence principale et et revenues locatifs comprenant : une maison familiale à usage d'habitation (envIron 171m2) comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres (env 12,81m2 et 10,72m2) dont une avec sa salle d'eau, un bureau, un WC, une lingerie, un bûcher. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée et équipée (env 16m2) avec accès sur une agréable terrasse, WC, salle de bains, un séjour-salon (env 41 m2), cheminée et insert, deux chambres (env 11,63m2 et 15,94m2). Autre maison à usage de locatif (environ 131m2), DPE (D)avec accès indépendant comprenant : entrée commune, 3 Type 1 bis, un studio et un grande Type 2, possibilité de créer un studio supplémentaire. revenus locatifs : 1360 €/mois hors charges + 100 € de charges. Tous les logements ont leur compteurs électrique. Un garage attenant (env 15m2) avec à la suite un atelier (env 40m2), une cave. Un dépendance à usage de préau et garage (env 52,98m2 + 24,27m2 + 16,42m2). L'ensemble sur une grande parcelle de 1324 m2. Nombreuses possibilités. L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu. Cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant allier résidence et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon emplacement pour cette maison non mitoyenne et au calme, dans une impasse, d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant : De plain-pied : garage (env 32 m2), cuisine aménagée et équipée/séjour au rdc (env 25m2) avec baie vitrée donnant accès au jardin, une chambre (env 11,26m2) avec un coin cuisine, salle d'eau et WC . A l'étage Autre cuisine aménagée et équipée (env 10,97m2), séjour (env 20 m2) avec baie vitrée donnant sur un balcon, 3 chambres (environ 10,98 m2, 11,61 m2,11,05m2) , salle de bains , WC. Toutes ouvertures PVC double vitrage, chauffage gaz de ville. Commodités et transports à proximité Agréable jardin clos. Environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE à vendre à Juvardeil (49330) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison de maître, Située en coeur de bourg à Juvardeil, avec une vue imprenable sur la Sarthe. Erigée en 1879 avec une tourelle, cette maison ancienne a entièrement été rénovée avec goût, dans un environnement exceptionnel, un parc de 1800m² avec piscine chauffée sans vis à vis et dépendances. Pièce de réception de 40m² attenante à la cuisine sur mesure de marque SAMO entièrement aménagée et équipée d'électroménager professionnel GAGUENAU (plan de travail en marbre et cave à vins 120 bouteilles). Chambre de plain pied de de plus de 26m² donnant sur la terrasse. Au premier niveau une chambre et une lingerie, au deuxième niveau deux suites parentales avec leur salle de douche privative. Au troisième niveau un plateau de 80m² sur tomettes avec deux espaces chambres et le potentiel d une salle de bains (arrivées d'eau en attente). LES ATOUTS : MAISON DE MAITRE RENOVEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE DPE D / TOITURE ET FACADE REFAITES EN 2011 PARC DE 1800M² AVEC PISCINE 4*11 CHAUFFEE ET BASSIN AU BORD DE LEAU DEPENDANCES, GARAGE DOUBLE AVEC PORTE MOTORISEE 5 CHAMBRES / DONT 2 SUITES PARENTALES CUISINE SUR MESURE SAMO HAUT DE GAMME cette maison en vente propose une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1 858 m². Le bien comprend 5 chambres et une année de construction indiquée à 1850. La transaction est proposée au prix de 520 000 EUR. Le bien se trouve à proximité des commodités de Juvardeil, avec des écoles, des commerces et le centre-ville accessibles depuis la commune. Juvardeil est située dans le département du Maine-et-Loire, au sein du secteur d'Angers Loire Métropole, avec un accès aux services et équipements des communes voisines du territoire. La commune bénéficie d'un environnement communal desservi par les axes du secteur, avec des liaisons vers les pôles de services alentour. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

MAISON FAMILIALE à vendre à Trélazé (49800 QUARTIER LA CHEVALERIE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison de 1998, dans le quartier familial et agréable de la CHEVALERIE. Proche du parc de jeux et de l'étang. Surface habitable environ 99m² et une surface de 238m² de parcelle. Belle pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. A l'étage 3 chambres dont une de plus de 20m² (possibilité d'une 4ème chambre). Une salle de bains et une salle de douche privative dans l'une des chambres. Jardin avec cabanon. Garage et stationnement double privatif façade avant. LES ATOUTS : MAISON PEU ENERGIVORE CHAUDIERE TRES RECENTE 2024 FENETRES ET PORTE D ENTREE CHANGEES EN 2024 PORTE DE GARAGE MOTORISEE 2024 VOLETS ELECTRIQUES SOMFY ET MOUSTIQUAIRES Trélazé est une commune située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire. La ville dispose de plusieurs services de proximité, d'établissements scolaires, de lignes de bus et d'une gare, ce qui facilite les déplacements du quotidien. On y trouve également des équipements et services utiles pour la vie courante. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trélazé au prix de 283 500 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison à Vendre à Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire (49123) en Maine-et-Loire (49) Cette maison est située sur un terrain de 390 m², offrant une surface habitable de 88 m². La propriété dispose de quatre pièces au total, dont trois chambres. Construite en 1995, la maison comprend également un grenier qui peut servir à divers usages. À l'extérieur, le bien présente un jardin ainsi qu'une terrasse, permettant d'accéder à des espaces extérieurs. Ce bien est situé à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et divers services. Le centre-ville est accessible, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville d'Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire offre des installations pour le loisirs et la détente, ainsi que des activités culturelles et sportives. Une attention particulière a été portée sur l'aménagement urbain, garantissant un cadre de vie agréable aux résidents. Le prix de vente de cette maison est de 231 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire.

Maison à Vendre à Les Ponts-de-Cé QUARTIER LA GUILLEBOTTE (49130) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison familiale spacieuse dispose d'une surface habitable de 145 m², idéalement répartie sur deux niveaux. Elle comprend un total de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain attenant s'étend sur 1035 m², permettant des espaces extérieurs variés. Entrée avec dressing, pièce de vie traversante avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur l'extension en verrière côté jardin. Deux chambres avec placards. Salle de douche attenante. WC indépendants. Lingerie et chaufferie de 20m². A l'étage, de nombreux rangements dans chacune des trois chambres. Salle de bains avec baignoire d 'angle. WC. Jardin arboré et paysager. Terrasse entièrement carrelée. Dépendance de plus de 50m² avec garage, atelier et grenier. Cave et espace de stockage. Atouts : VOLUMES RARES ET CONFIGURATION TRES FONCTIONNELLE DEPENDANCE DE PLUS DE 50M² GARAGE ET ATELIER JARDIN ENTIEREMENT PAYSAGER A L AVANT ET A L ARRIERE 5 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN PIED Située à Les Ponts-de-Cé, cette demeure bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et divers services. La commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers et les environs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Les Ponts-de-Cé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE