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de notaires de maison à vendre

FRAISANS : Vaste Propriété édifiée d'une superficie habitable de 216 m² se composant : Entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bains-wc. Etage : palier desservant quatre grandes chambres. Grenier. Deux Caves voûtées-chaufferie. Garage double attenant. Terrain attenant de 6a22caChauffage fuel. DPE : FPrix : 250.000 € Hono.Négo Inclus charge vendeur.Ref 39032-1048608 - Contact Virginie BATTU : 06.17.86.32.75/ [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison sur sous-sol située dans une impasse, de 154 m²habitables. Edifiée sur un terrain de 1015 m², elle offre un accueil pratique pour une famille grâce à ses 3 chambres avec placards, à son grand séjour qui donne sur un balcon, à sa cuisine indépendante et récente, sa salle de bain et son WC. Elle bénéficie d'un garage double, une buanderie, une cave, et d'un bureau. Vous pouvez accueillir amis ou famille dans une pièce d'environ 70m² avec sa propre entrée. DPE: D PRIX HNI: 250 000€ Coordonnées négociatrice immobilière: Mélanie MOURCELY Tel: 07.78.41.43.41 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située sur la commune de CRISSEY. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 212 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de CRISSEY. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1010 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un séjour et d'un salon chaleureux. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son WC privatif, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bains, offrant un confort appréciable. A l'étage, chacun trouvera son espace grâce à plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux ou espace de travail. Vous y trouverez également et chambre avec sa salle de bains, un dressing, un WC et une chambre avec point d'eau. Cette maison bénéficie d'une chaufferie-buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un portail motorisé et d'un chauffage mixte gaz/bois, alliant confort et économies. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. DPE: C PRIX HNI: 440 000€ Coordonnées négociatrice immobilière: Mélanie MOURCELY Tel: 07.78.41.43.41 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à DOLE, d'une superficie de 146 m². Le bien dispose d'un terrain de 873m² à 2 min du centre ville à pied. Elle est composée de: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, W.C., - A l'étage : dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, W.C., - En combles : une chambre, deux greniers. Cave voûtée en dessous. Garage, remise et abri voitures en dépendances. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une cheminée. DPE: E PRIX HNI: 290 000€ Coordonnées négociateur: Mélanie MOURCELY Tel : 07.78.41.43.41 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Maison située à Étrepigney, d'une surface de 119 m². Ce bien dispose d'un terrain de 803 m². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: 2 chambres en enfilade, une cuisine, une salle de bain, un WC une chaufferie et une cave A l'étage: 2 chambres avec une possibilité d'en faire une 3ème. Un grenier Un garage et une dépendance. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 279 kWh / m² / an, classe F - Émissions : 77 kg CO2 / m² / an, classe F PRIX DE VENTE HNI: 120 000€ Coordonnées négociateur: Mélanie MOURCELY, Mobile: 07.78.41.43.41, Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Commune de DOLE. Une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage: une pièce Au sous-sol: une chambre, un garage, une chaufferie et une pièce. Une cave Une piscine Un cabanon de jardin. Surface habitable: 110,6m² DPE: E Prix HNI: 265 000€ Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE

Maison sur la commune de TAVAUX Une maison d'habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 pièces, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. - A l'étage: 3 chambres Une caveUn garageUne piscine semi-enterréeUn hangarConsommation énergétique: DSurface habitable: 198 m²Terrain d'une superficie de 1336 m²PRIX DE VENTE: 230 000€ Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/fea5d586d7275ecd759a9aef198ff8de019113cb.pdf

Commune SAINT-AUBIN (39) Une maison d'habitation neuve, individuelle de plain-pied, comprenant: Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres, un WC, une salle de bains, une chaufferie/buanderie. Garage attenant. Maison de 2024 Surface habitable de 90m². Terrain d'une surface de 824 m² DPE "A" 56 GES "A" 1 Maison actuellement louée. Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Tel : 03 84 72 20 19 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/fea5d586d7275ecd759a9aef198ff8de019113cb.pdf

FONDETTES, centre, proche des écoles, des transports et des commerces, cette Maison de 136 m² hab propose au rdc une entrée avec placards, une chambre (ou bureau), une buanderie et un garage. Au rdc surélevé ,, un salon, un séjour avec balon, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, trois chambres mansardées, des placards et un grenier. Jardin clos avec terrasse. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2158 à 2920 € (base 2021) Prix Honoraires Négo Inclus : 290 080 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 280 000 € Réf : 37009/2306 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LUYNES, luynes - Une belle maison de bourg en bon état, à proximité des commerces, écoles, collège, arrêt de bus, comprenant : = Au RDC : une entrée avec un vestiaire, un wc avec lav-mains, un salon-séjour très lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une cuisine aménagée avec deux espaces dont un ouvrant directement sur la cour intérieure, une arrière cuisine, un bureau ayant un accés indépendant de l'habitation principale et pouvant servir à l'exercice d'une activité professionnelle. = Au 1er étage : un palier desservant tris chambres avec rangements, un wc, une lignerie, une salle de bains, et deux autres chambres avec dressing, une salle d'eau. = Au deuximème étage : une grande pièce à usage divers d'environ 44 m2. Cour intérieure, cave, puits commun. Jardin de 296 m2 non attenant mais à proximité de la maison. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5220 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 900 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :386 000 € - Réf : 009/3790

PARCAY MESLAY, la campagne proche de Tours, sur un parc arboré et paysagé de 9400 m² cette propriété se compose de deux maisons anciennes rénovées : - Une ancienne grange rénovée, de 245 m² offre au rdc une entrée, un séjour de 76 m² avec plafond cathédrale et cheminée ancienne, une cuisine, une suite parentale avec un bureau de 16m², une chambre de 15m², une salle de bains avec douche. A l'étage, une grande mezzanine, un couloir desservant trois chambres etv une salle d'eau. - Une maison de 75 m² offrant au rdc une entrée directe dans cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un grenier complet aménageable. Un garage attenant avec une cave sous partie. Dans le parc une dépendance à usage de garage (deux voitores) et atelier avec un grenier ainsi qu'une cave. Pompes à chaleur pour les deux maisons (2019 et 2026). Propriété idéale pour grande famille ou actvité de gîte, chambres d'hôtes. Grande maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3572 à 4832 € (base 2023). Petite maison : Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2404 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 828 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 800 000 € Réf : 37009/2301 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

À Fondettes, aux portes de Tours, découvrez un ensemble troglodytique rare et dominant la Loire, dans un environnement privilégié au c?ur de la Touraine. Cet ensemble de caractère se compose de trois habitations indépendantes : ? Un studio d'environ 30 m² ; ? Un premier logement d'environ 80 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau ; ? Un second logement d'environ 120 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un agréable jardin arboré exposé plein sud est agrémenté de plusieurs terrasses, invitant à la détente et à la contemplation. Anciennement exploité en gîtes, ce bien bénéficie d'un fort potentiel touristique grâce à sa situation géographique recherchée et à son caractère atypique. Une propriété singulière et pleine de charme, idéale pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou un investissement de caractère. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3910 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 409 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 394 788 € Réf : 37009/2300