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de notaires de maison à vendre

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété, une authentique bâtisse en pierre du Périgord d’une surface d’environ 160m² habitables est située à seulement dix minutes de Sarlat, au cœur d'un environnement naturel préservé, et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, avec des hauteurs sous plafond variant de 2,40 m à 3 m. L'étage dessert une chambre, deux pièces d'appoint mansardées (éclairées par cinq fenêtres de toit), et une salle d’eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les extérieurs sont agrémentés d'une spacieuse terrasse dallée. La propriété s'étend sur une parcelle boisée d'environ un hectare (chênes, charmes, tilleuls). Une dépendance non-attenante d'environ 124m² au sol regroupe un atelier, un garage, un cellier, un poulailler et un abri pour voiture, et deux abris de jardin en bois complètent l'ensemble. Le bien est raccordé à l'ADSL (fibre optique en cours de déploiement) avec une date de jouissance fixée au 1er septembre 2026. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Sur les hauteurs de COUZE-ET-SAINT-FRONT, Maison de construction traditionnelle avec un demi-hectare de terrain. La maison, construite dans les années 2010 par une société locale et des artisans reconnus, se compose comme suit : d'une surface habitable totale d'environ 103 m², au rez-de-chaussée : grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, dégagement, une chambre avec penderie, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : accessible via un escalier en chêne, un vaste espace aménagé de la surface du rez-de-chaussée, actuellement semi-cloisonné et divisé en deux grandes zones de couchage (dont l'une avec salle d'eau), idéal pour une suite parentale ou un espace enfants/ados. Maison de très bonne facture, en parfait état d'entretien, répondant aux attentes de confort les plus modernes en terme d’isolation, de chauffage, d’aménagements... La propriété se situe dans un environnement naturel, en bordure de bois, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le terrain est clos, arboré et aménagé, avec une dépendance idéale pour le stockage et le bricolage. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété comprenant une maison d'habitation de plain-pied, édifiée sur vide sanitaire dans les années 1990, d'une surface habitable de 103 m², implantée sur une parcelle de terrain de 5 000 m². Idéalement située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès à une véranda, d'une buanderie attenante à la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cabinet de toilettes indépendant et d'une cave à vin. La propriété dispose également d'un vaste hangar de stockage, permettant le remisage de plusieurs véhicules. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques et un insert à bois en appoint. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. L'assainissement est individuel par fosse septique, mise aux normes. Le terrain, plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est idéalement située à proximité de toutes commodités, entre Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, et à quelques minutes du Lac du Causse. La taxe foncière s'élève à 570 € N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre de 70 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate à pied du centre historique, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une cave saine, la demeure s'ouvre en rez-de-jardin sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, cuisine et salle à manger, prolongée par une véranda de qualité de 17 m² offrant un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un cabinet d'aisance indépendant, tandis que l'étage dessert une vaste chambre mansardée complétée par un grenier. L'ensemble repose sur un terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'un puits et d'un vaste préau couvert sur dalle béton bénéficiant de raccordements en eau et en électricité, offrant ainsi une surface supplémentaire pouvant être exploitée en cuisine d'été ou en atelier selon vos projets. Parfaitement entretenu, le bien profite de prestations techniques de qualité incluant des menuiseries en double vitrage, une installation électrique et une plomberie refaites à neuf, ainsi qu'un système de chauffage performant par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air réversible, le tout raccordé au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 733 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

NOTAIRES ASSOCIES 3.0-7, SELARL vous présente : cette demeure de maître nichée au cœur de la bastide historique de Villefranche-du-Périgord, dont l’architecture noble en forme de U s’articule autour d’une cour intérieure privative, incarne toute la splendeur du patrimoine architectural périgourdin. Véritable joyau de caractère, cette propriété de prestige dévoile une succession de salons d’apparat et de pièces de réception aux volumes généreux, où l’authenticité est magnifiée par la présence de parquets anciens, de cheminées magistrales et d’un escalier monumental sculpté qui dessert les étages avec une élégance souveraine. Le corps de logis principal, baigné de lumière, s’accompagne d’une aile dédiée à l’intimité des suites et chambres, dont certaines s'ouvrent sur des balcons, tandis qu'une aile indépendante avec accès direct sur l’artère principale offre un potentiel remarquable pour une activité commerciale de luxe ou une profession libérale. Les éléments de style Renaissance, les portes doubles magistrales et les boiseries d’époque confèrent à l'ensemble une atmosphère intemporelle, complétée en souterrain par de somptueuses caves voûtées accessibles par la rue adjacente et, aux sommets, par de vastes combles offrant des perspectives d'aménagement infinies. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale d’envergure ou d’un projet touristique de haut vol, cette demeure rare conjugue idéalement faste historique et situation privilégiée au centre du bourg médiéval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial

Avis aux passionnés de pierre et de nature ! > Située sur la commune de Poulaines (36), cette authentique longère n'attend que votre projet pour revivre. Elle se compose actuellement d'un plain-pied avec cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC et cellier. Les volumes ne s'arrêtent pas là : l'ancienne étable, l'écurie et la chèvrerie attenantes vous offrent 70 m² de potentiel supplémentaire, sans compter le grenier aménageable sur toute la surface. À l'extérieur, une grande grange, des hangars et un puits complètent ce bien rare, niché au coeur d'un terrain exceptionnel d'un hectare avec son propre verger. Un cadre bucolique unique pour créer la maison de vos rêves.

Dans un hameau, maison de type longère à rénover offrant, au rez-de-chaussée ; petite véranda, vaste cuisine, salon/séjour de 59 m² avec cheminées, une chambre/dégagement et un wc. A l'étage ; palier desservant une chambre avec rangements et une salle de bain/wc.Autre chambre par accès indépendant à l'étage avec salle d'eau/wc. Cellier à l'arrière. Autre bâtiment à usage de garage et atelier. Sur terrain de plus de 2300 m².

Forêt avec bâtiment d'habitation constituant une belle propriété de chasse d'une superficie totale de 71 ha, avec étang de 70a et un plan simple de gestion pour 65ha environ.

En plein coeur de Chabris, majestueuse maison bourgeoise à rafraîchir comprenant ; Au rez-de-chaussée ; entrée/dégagement desservant un salon, une chambre, cage d'escalier, une grande cuisine/salle à manger donnant sur une véranda (25 m²) à l'ouest, une seconde chambre, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau. Cave en sous-sol. A l'étage ; palier desservant deux chambres, une salle de bain/wc et deux greniers (38 m² et 80 m²).A la suite un atelier et un garage donnant sur un jardin sans vis-à-vis et une petite maison d'amis (22 m² environ) composée d'une pèce de vie séjour/couchage et coin cuisine et d'une salle d'eau/wc. Chauffage par pompe à chaleur.

Maison rurale composée, de plain-pied, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Cellier/chaufferie à l'arrière.Autre bâtiment à usage de dépendances et petit hangar. Puits. Sur plus de 3600 m².

Pavillon à rafraîchir offrant, de plain-pied, entrée avec rangement, dégagement desservant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée orienté Sud et donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol comprenant un grand garage, chaufferie, cellier et buanderie. Sur terrain clos de 2 000 m².

Maison de plain-pied à rénover sur terrain clos de 794 m² Cette maison de bourg à réhabiliter offre de beaux volumes de plain-pied : salon, salle à manger, deux chambres, cuisine avec véranda et annexes sanitaires. Son grand point fort ? Un superbe jardin clos de près de 800 m² équipé d'un puits, rare en centre-bourg, ainsi qu'un garage/cellier et des dépendances. Un projet de rénovation idéal pour un premier achat ou un investissement !