13 055 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre

Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYIER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison de village située à 10 minutes de Mortagne au Perche. Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon avec balcon, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert : deux chambres, un bureau et un WC. Le deuxième étage est composé par une pièce palière et une chambre. Au sous-sol : une chaufferie, une cave et un atelier ; Un garage et une dépendance à usage de cave. L'ensemble sur un terrain de 2 040 m² traversé par une rivière avec une passerelle donnant accès à un îlot. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Réf.: 0000013228_VM621

AUVERS-SOUS-MONTFAUCON (LONGNES), à 10 mn de LOUÉ : Maison de bourg en pierres, d'environ 139 m² habitables (+ 40 m² de véranda aussi chauffée), avec 2 garages sur la propriété (16 et 30 m²), le tout sur un ensemble totalisant 2.456 m² au cadastre. Composition : Entrée (5 m²), WC (2 m²), à droite : salle à manger avec cheminée (30 m²), petite cuisine avec sortie sur le côté (9 m²), à gauche : salon avec cheminée (30 m²) ou pourquoi pas une chambre en RDC. De l'entrée, accès à l'étage par escalier, palier (13 m²), salle de bains avec WC (7 m²), 2 chambres (31 m² et 12 m²), dont une avec accès grenier au-dessus (45 m² potentiellement aménageables). Menuiseries anciennes en bois, volets battants bois, couverture tuiles plates. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/eau dans chaufferie (9 m²), cellier buanderie (20 m²), beau parc sans vis à vis au coeur du bourg. A rafraîchir et moderniser mais beau potentiel. 171.000 euros tous frais compris c'est définitivement une opportunité à saisir pour cette demeure de caractère, à 25 mn du Mans Ouest, direction LAVAL.

Réf.: 72120-813

SAINT YORRE, Pavillon - Sur uen parcelle de 490 m², pavillon de 106 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre (14,8 m²) avec placard, garage (45 m²), atelier (16,7 m²). - A l'étage : palier, salon/séjour (29,5 m²) avec balcon, cuisine (11,5 m²), 3 chambres (9,16 m² / 9,7 m² / 11,2 m²), salle de bains, WC séparés. Fenêtres double vitrage à l'étage. Tout à l'égout (raccordement conforme). Chauffage électrique. Construction de 1982 (Maisons CLAIR LOGIS). Taxe foncière : 1.200 €. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 164 000 € dont 5,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 2023/814

Réf.: 4000000003020766

SAINT M'HERVE en campagne, belle longère en pierres de 99m² habitables. Salle à manger avec coin cuisine et cheminée, séjour, 3 chambres, une petite salle d'eau, un w-c. Grand grenier aménageable. Ancienne étable et ancienne écurie attenantes à la maison principale. Garage, dépendances de stockage. Le tout sur terrain de 1800 m².

Réf.: 35131_22982606

Maison de ville comprenant entrée dans pièce de vie avec cheminée, placard, couloir, chaufferie, espace salle d'eau/wc, cave, cuisine aménagée et équipée, salon. A l'étage deux chambres (dont sanibroyeur et lavabo). Terrain non attenant fermé avec abri pour voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 37060_28499769

MAISON à VENDRE à BOURGES (CHER)- Quartier Av St-Amand, maison de 80 m² sur s-sol non enterré sur 756 m² de jardin, comprenant : entrée, salon, 2 chambres, cuisine A/E, s.d'eau, WC. Etage : palier, chambre et 2 greniers avec isolation sous rampants. Des travaux de rénovation ont été exécutés.Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Consommation énergétique: E; PRIX DE VENTE : 166 100 € Honoraires 7.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 155 000 € hors honoraires); référence : 04151; Coordonnées étude: OFFICE NOTARIAL SERAUCOURT3 RUE DE SERAUCOURT 18000 BOURGES Tel : 0248481880 Email : [email protected];

Réf.: 18004_27132460 ref: 04151

Maison d'habitation mitoyenne des deux côtés couverte en tuiles, comprenant : Entrée, salle à manger avec départ d'escalier 15 m², cuisine, A l'étage trois chambres parquetées, salle de douches, wc, Grenier sur le dessus accessible par un escalier escamotable, Garage accolé, wc, Cour en avant et jardin sur l'arrière sur lequel abri, l'ensemble pour 279 m² - Chauffage gaz de ville (chaudière 2022- Volets roulants électriques- Fenêtres PVC pour partie Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 50110_29373677

Lot de deux maisons :Maison numéro 1 mitoyenne à rénover comprenant : Cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eauLoyer 430 € hors charges Les plus : tout à l'égout, DV BOIS, CC GDV Maison numéro 2 mitoyenne à rénover comprenant : Cuisine/ salon, une chambre, un bureau salle d'eau loyer 350 € hors charges Les plus : tout à l'égout,

Réf.: 02082_21504165

ROTHENEUF- VILLA D 'ARCHITECTE AVEC PISCINE Cette villa Moderne entièrement pensée par un architecte avec des matériaux nobles (pierres zinc, bois...) Le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain de plus de 800m². La pièce de vie baignée de lumière offre de beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée,le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine avec vue dégagée En rez-de-jardin une suite indépendante avec salle d'eau . A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 4 chambres avec balcon, une autre suite parentale, 1 salle d'eau et double vasque. Une buanderie, une dépendance et un grand double box s'ajoute à ce bel ensemble. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo .A seulement 5 minutes à pied du centre de Rothéneuf, à 5 minutes des plages et des écoles. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 0000011745_135_55294046 ref: 135

EXCLUSIVITE VAR (83) Sur les hauteurs de CAVALAIRE-SUR -MER et à deux pas de toutes commodités et de la mer, venez découvrir cette jolie villa d'une surface de 107 m² dans un quartier résidentiel et calme. Vous serez séduits par ces beaux volumes et son grand terrain clos, arboré et piscinable, de 1239 m² Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une véranda, une double chambre, un garage, une salle d'eau avec wc, une cave une chaufferie et un dégagement. A l'étage, vous attendent deux chambres et une salle de bains avec wc, et vous serez charmés par une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et meublée, et donnant accès à une grande terrasse de 28 m² avec vue mer. Arrêt de bus à 20m en période estivale desservant les plages et le port.

Réf.: 70001_27856990 ref: 1023978

LOUVIGNE DU DESERT, Maison d'habitation - Maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, wc. Al'étage: 2 chambres, un pallier, une petite pièce. Au sous-sol: Une cave Jardin cour, dépendances dont garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Travaux à prévoir: isolation, meuniserie, électricité, plomberie... - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1624 à 2196 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 63 816 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 135/1083

Réf.: 4000000351351281

Moyon village, ensemble immobilier composé de deux maisons dont une louée (370 €/mois) et d'une dépendance. Sur terrain d'une surface d'environ 5057m².

Réf.: 50038_24537325