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de notaires à vendre

Dans un hameau de campagne tranquille, à 5 mins de route des commerces, services et de la gare de COMBOURG, une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau, wc - Au 1er étage : palier, 2 chambres, lingerie - Au 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier, pièce à aménager Sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave. Jardin avec abri de jardin.

A proximité du Château de Combourg et du centre ville, maison en pierres à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, buanderie - à l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau Grenier au-dessus. Jardin à l'arrière avec grange et garage.

HORS LOTISSEMENT - Terrain à bâtir vendu non viabilisé de 607 m². Proche route départementale n°676 Dol-Dinan.

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, CHATEAUBOURG dans quartier recherché proche du stade et au calme, charmante maison de 94m² en parfait état sur un beau terrain de presque 700m². Elle comprend au RDC un spacieuse pièce de vie de 34m² exposé plein Sud avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse avec store, une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un garage déporté avec grenier au-dessus complète le bien. A l'arrière, jardin clos avec espace potager. Maison très bien entretenue, chauffage électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5619 MCB

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE, Proximité de la 4 voies dans un grand parc de 1000 m², maison sur sous-sol complet exposée Sud-Ouest, très lumineuse. Elle comprend au 1er niveau, un spacieux salon séjour exposé SO ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC et salle de bain, à l'étage 3 chambres, nombreux rangements. Sous-sol complet avec garage, buanderie, bel espace pour bricoler ou créer une salle de jeux. La maison est couverte par une toiture fibrociment, Peu énergivore grâce au poêle à bois qui est équipé de bouches de chaleur, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique er panneaux solaire pour autoconsommation et revente du surplus. Droit de puisage. Grand jardin de 1000m² avec abris de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5618 JLL

Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. Seulement chez les Notaires. Charme et authenticité. Très belle maison ancienne en pierre du centre bourg des années 20. Rénovée dans les années 1993, elle bénéficie encore aujourd'hui d'un confort actuel. Elle vous accueille par son entrée séparée, dégagement à la suite avec escalier, séjour traversant de plus de 30m²avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, buanderie laverie, WC, une chambre de 14 m² sur parquet avec ancienne cheminée de style, et salle de bains indépendante. A l'étage c'est un salon d'étage qui dessert trois chambres avec placard, WC, salle de bains avec baignoire et douche. Le tout sur une très pratique cave de belle hauteur pour la chaufferie, atelier, rangement... Le gros plus : une dépendance habitable (isolée, chauffée, sanitaire, eau, électricité), en pierre pour un LOGEMENT INTERGENERATIONNEL, cabinet profession libérale ou activité de loisir ! En extérieur, le terrain de 490m², oiffre une terrasse à l'abri des regards et des fortes chaleurs et un jardinet planté. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2970 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 295 950 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 019/5614 JLL

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans lotissement, calme recherché et proche du centre-ville, maison de 1997 composée au RDC, d'un séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un grand grenier pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Un grand garage avec arrière-cuisine et un demi sous-sol (cave, bureau, chaufferie) complètent le bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 920 € dont 3,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :384 000 € - Réf : 019/5609 MCB

RENNES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. EN EXCLUSIVITE chez les Notaires. Quartier Jeanne d'Arc, Boulevard Alexis Carrel. Sympathique appartement T3 en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il vous propose une vue magnifique sur les toits de la ville. Idéalement placé, vous aurez à proximité le campus de Beaulieu et toutes les commodités du centre-ville et transports. Il vous accueille par une entrée avec placard/vestiaire, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Pour compléter l'agrément : une cave saine fait partie du lot. Facilité de stationnement grâce au parking privé collectif à l'immeuble. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Dans copropriété de 197 lots - Charges annuelles moyennes 1025 € - Aucune procédure en cours. Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2740 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 950 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 019/5608 JLLA

LANGON, Terrain - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, LANGON CENTRE VILLE, terrain constructible à viabiliser de 7500m² environ. Réseaux télécom, Electricité et eau potable à proximité. Secteur Bâtiment de de FRANCE. 800m du bourg. Idéal lotisseur. PLU zone 2AU - Prix Hon. Négo Inclus : 136 300 € dont 4,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 019/5603MCB

VITRE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. VITRE Maison moderne construite en 2019 en briques pour un plus grand confort thermique. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque cuisson induction, lave-vaisselle), buanderie/laverie avec WC cloisonnés ave lave-mains, partie nuit comprenant couloir vers la grande chambre de plain-pied (12,36m²) avec salle d'eau privative. A l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Garage attenant avec trappe d'accès au vide sanitaire. Belle terrasse au Sud avec vue dégagée sur espace vert pour plus de tranquillité. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 407 à 407 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 200 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 019/5584 JLLA

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, CESSON SEVIGNE dans lotissement très recherché en c?ur de ville sur 1000m² de terrain, superbe maison d'architecte en bois construite en 1989 disposant de volumes atypiques. Elle comprend au RDC une entrée, une pièce de vie avec cheminée de plus de 60m² ouvrant sur un chaleureux patio de 40m² et un jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage mezzanine très lumineuse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, une cave et un cellier. A découvrir sans tarder ... - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 857 300 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :830 000 € - Réf : 019/5583 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT GILDAS DE RHUYS, T2 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES , PORT MARIA, SAINT GILDAS DE RHUYS, à deux pas des plages et du centre, appartement de type 2 d'environ 29m² habitables, situé au rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin plein Sud d'environ 50m², d'un cellier, d'un garage boxé et d'un parking. Idéal résidence secondaire. Emplacement rare, petite vue mer. Syndic bénévole, faibles charges. Pas de procédure en cours - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 921 à 1247 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 700 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 019/5582 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr