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de notaires à vendre

Villa avec piscine à vendre sur les hauteurs de Nîmes. Sa superficie habitable selon le DPE est de 168 m² environ. Ses volumes sont confortables et séduiront une famille, avec ses sept pièces principales. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces salon et séjour peuvent aussi trouver un autre usage selon le besoin de chacun. À l'étage, il y a quatre chambres et un bureau ou trois chambres et deux bureaux. Son emplacement est exceptionnel, proche des écoles, et des commodités. Taxe foncière : 2 729 € Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 698 000 € dont honoraires inclus à la charge du vendeur.

Maison à vendre Vendargues dans l'Hérault (34), indépendante sur trois faces sur 309 m² de terrain. Dans un secteur recherché, cette maison d'environ 103 m² selon le DPE, offre un beau potentiel, avec travaux. Elle constitue une base idéale pour un projet familial ou pour un investissement. Permis de construire de 1988, achèvement en 1989. Composée de trois chambres à l'étage et d'un appoint au rez-de-chaussée. Le mode de chauffage est électrique, avec la climatisation réversible pour un confort optimal en été. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 240 EUR (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 350 000 EUR honoraires de négociation inclus de 5% TTC à la charge du vendeur.

Propriété Mas en pierre à vendre Montpellier dans l'Hérault (34), Le terrain compte une surface d'environ 2750 m² entièrement clos avec piscine et dépendances. Des contraintes urbanistiques ne permettent pas la division parcellaire. La propriété s'harmonise autour d'un patio ombragé et s'étend sur 290 m² habitables avec un étage. Desservie par la ligne 5 du tramway, cette demeure vous séduira par ses volumes, avec ses dix pièces en tout, ses huit chambres, et son potentiel. Des travaux sont à prévoir. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MONTANT 945 000 € Dont PRIX net vendeur 908 700 €, dont honoraires de négociation 36 300 € soit 4% TTC du prix, charge acquéreur.

Propriété de caractère Type 6 avec piscine garage et dépendances à vendre à Vergèze dans le Gard (30). Le terrain compte une surface de 640 m². Entièrement rénovée avec goût, vous serez séduit par ses atouts, en effet, elle réunit des volumes confortables étendus sur 450 m² habitables, cinq chambres en tout avec pour chacune d'elles sa pièce d'eau attenante, des prestations de très bonne facture, une piscine, un vaste garage de 192 m². En complément, un hammam, un sauna, une salle de cinéma, un espace dédié au sport viennent agrémenter l'ensemble. Ses équipements : système domotique performant, la climatisation réversible gainable, plancher chauffant électrique, alarme et vidéo, borne électrique, aspiration centralisée... Taxe foncière : 4 009 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie A Prix 1 395 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur de 4% TTC.

Propriété à vendre Saint-Clément-de-Rivière dans l'Hérault (34), Conception originale et dominante pour cette propriété de 283 m² environ sur 2 876 m² de terrain. Edifiée en 1978. Composée de vastes pièces à vivre au rez-de-chaussée (salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée) dont une chambre parentale dont dressing et sa salle d'eau, un bureau, puis, d'un duplex inversé accessible par la maison mais aussi directement par le jardin sans aucune marche. Comprenant d'autres pièces avec trois autres chambres et des points d'eau attenants, WC, pour les deux niveaux d'habitation. Chaque espace vie s'harmonise autour du jardin et des terrasses. On peut y stationner plusieurs véhicules, un double garage vient agrémenter la possibilité complémentaire de stationnement ou de stockage. Les atouts majeurs : la position dominante, le cadre de verdure, les volumes confortables, la distribution des pièces adaptée à une vie de famille où chacun peut concevoir ses espaces avec quatre chambres en tout plus un bureau, les différentes terrasses de part et d'autre, la présence d'une piscine. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3 460 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3 552 € Montant 728 000 € Dont Prix de vente 700 000 € TTC, dont Honoraires de négociation 28 000 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Montbazin dans l'Hérault (34), vaste local professionnel à la vente. Situé dans un environnement de campagne proche des commodités et des axes routiers facilement accessibles. Cet ensemble immobilier est composé de deux parties non divisibles, avec une partie professionnelle de 150 m², et une villa de plain-pied T4 de 100 m² environ. Vous pouvez y exercer une activité professionnelle, tout en y habitant ou en louant une des deux parties ! Le bien est entretenu, les extérieurs sont agréables, une terrasse prolonge le séjour sans aucun vis à vis. Les petits plus : deux accès indépendants pour la partie professionnelle et pour la partie habitation. Le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans l'allée. Piscine hors sol. Cuisine équipée. Classe énergie : C Mode de chauffage : gaz de ville. Taxe foncière 2024 : 2228 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 540 000 € Dont honoraires de négociation à la charge du vendeur de 4% TTC.

MAUGUIO-CARNON studio à vendre. RESIDENCE AGUYLENE GOELIA Proche des commerces et de la plage. Investissement exclusivement. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, soumise au statut de la copropriété. Le studio est loué par bail commercial meublé, depuis le 1er novembre 2013, renouvelé par tacite reconduction. Les loyers encaissés par trimestre sont de l'ordre de 880 EUR env., dont charges de copropriété de 400 EUR env. (sauf charges exceptionnelles). Se situant au 1er étage sur 2, d'une superficie Loi Carrez de 23,52 m² se compose comme suit : Entrée, salle de bains avec WC et séjour avec deux lits superposés donnant accès à une terrasse exposé SUD. Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien. Chauffage électrique. Classe énergie : D DPE du 07/11/2022 Classe climat : C GES du 07/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 600 EUR (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant : 75 000 EUR TTC, dont prix de vente : 70 000 EUR TTC, dont honoraires de négociation 5.000 EUR TTC, charge acquéreur. Ref 013/509

Situé dans un cadre de verdure, venez découvrir sans plus tarder cet appartement de Type 2 de 45 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec piscine commune dans la résidence sécurisée "Le Clos des Grands Pins", place de parking en sous-sol. A 2 pas de la Place Flandres Dunkerque et du Parc Municipal Croix d'Argent.

MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL IMMEUBLE ENTIER AVEC BON RENDEMENT LOCATIF - PLACES DE STATIONNEMENT COMPOSE : 1/ DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS ACTUELLEMENT LOUES : pour une valeur locative annuelle de 85 805€ 2/ LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m² ... 3/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine -possibilité de transformer en bureau. Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises. TAXE FONCIERE 23 514€/an

CLERMONT L'HERAULT CENTRE VILLE APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 57m² avec parking couvert Au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée construite en 2022, proche tous commerces et centre ville. Composé d'un hall d'entrée, un séjour cuisine équipée, 23.46m² donnant sur terrasse, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse, un wc séparé, une salle d'eau. deux celliers. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 968€ Charges de copropriété 324€ / Trimestre Nombres de lot dans la copro 20 logements - Accès PMR

CLERMONT L'HERAULT CENTRE En Exclusivité chez votre notaire Sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT Vue imprenable sur la vallée et même le Pic St Loup Propriété sur 3000m² Terrain avec Villa de 272m² habitables avec piscine et dépendances à Seulement 20mn de Montpellier par A75 direct Aéroport et 5mn Lac du Salagou Composée : en Rez de Jardin * Séjour salon de 78m² avec cheminée centrale donnant sur terrasse de 150m² * cuisine et véranda * arrière cuisine et buanderie au rez de chaussée : * Suite parentale avec salle de sport 24m², chambre 26m², salle de bain avec wc 12m², Chambre-dressing 13m², bureau 10m² Accessibilité PMR et dispose d'un élévateur sur les deux niveaux inférieurs. à l'étage : espace idéal pour les enfants * deux grandes chambres de 26/19m² * hall de 8m², deux anti chambre de 10m² * salle de bain 6m² Maison construite en 1980 et d'importants travaux ont été réalisés récemment (2022/2024) Piscine 4X6X1.50 traditionnelle carrelage type BALI et travertin, terrasse en bois (douglas), mur de clôture en banché, portail électrique, PAC pour chauffage central installée en 2017, climatisation réversible séjour et chambres, volets roulants à énergie solaire, cumulus thermo dynamique, couplé avec système solaire photovoltaïque, Alarme video surveillance, Fibre. Source, garage 12m² Maison spacieuse, familiale, un cadre idéal proche centre ville et toutes commodités, collège, lycées, commerces ... Et surtout une vue imprenable, un grand terrain sans vis a vis ... Taxe Foncière : 3397€/an

PROCHE PEZENAS ET A75 LEZIGNAN LA CEBE A PROXIMITE DES ECOLES Maison de plain pied de 140m² habitables sur un terrain plat de 780m² clos et piscinable. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un spacieux séjour cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième wc séparé, un cellier, une buanderie. Climatisation réversible, volet électrique et menuiseries alu et PVC double vitrage.