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SEGNY – Coup de coeur garanti ! Découvrez sans tarder cette belle maison mitoyenne de 2005, de type 4, offrant 117 m² habitables et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger de 27 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² et à un jardin de 87 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : Deux grandes chambres (16 et 17 m²), un espace de rangement de 7 m², une seconde salle de bains et un WC indépendant. En annexe : Un garage de 21 m², une cave de 9 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les plus : Beaux volumes et luminosité Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et bus Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et cadre de vie agréable !

PRÉVESSIN-MOËNS – EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne 3 chambres – Secteur résidentiel très recherché Dans un environnement résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, découvrez cette belle maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface totale d'environ 110 m², elle est édifiée sur une parcelle close et soigneusement entretenue de 235 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m², baignée de lumière, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une chambre bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Parfaitement entretenue, la maison offre de beaux volumes et des prestations complètes : deux terrasses, jardin, garage de 19 m² avec mezzanine de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, avec notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève et un accès rapide à l'aéroport international de Genève. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 223 € Taxe foncière : 862 €

Thoiry (01710) – Belle demeure familiale avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché de Thoiry, cette belle demeure de type T7, d'une superficie de 342,57 m², édifiée sur un terrain de 2 385 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, des WC visiteurs ainsi qu'un vestiaire avec rangements. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au second niveau, une mezzanine de 19 m² dessert une chambre de 25 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m². Celle-ci comprend une chambre de 24,6 m² ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Alpes, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 37 m² avec poêle à bois, une chambre de 19,84 m², une salle d'eau avec WC et un hammam. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (9,85 m x 5 m), accompagnée d'un pool house de 19 m² comprenant une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau et des WC. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage double de 45 m² complètent cette propriété. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.

À vendre – Appartement T4 de 145,80 m² avec terrasse, garages et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute Genève–Lausanne, ce spacieux appartement T4 de 145,80 m² en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall avec dressing et un WC visiteurs, la cuisine semi-ouverte se prolonge sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 36 m² avec vue imprenable sur le Mont Blanc, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. En annexes, le bien bénéficie de deux garages en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures non privatives. Situé dans une copropriété construite en 2000, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 900 € par trimestre Taxe foncière : 1 820 € Un bien rare par sa superficie, sa terrasse généreuse et sa situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

Appartement de standing type 2 de 58,3 m² à Prévessin-Moëns – Aux portes de Genève Situé au coeur de Prévessin-Moëns, dans la résidence récente et recherchée " Le Grain d'Or ", construite en 2015, ce magnifique appartement de type 2 saura vous séduire par son environnement calme, sa proximité immédiate des commodités et son accès rapide à Genève ainsi qu'à son aéroport international situé à seulement 5 minutes. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de standing, cet appartement lumineux de 58,3 m² offre de très beaux volumes et une disposition idéale. Vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un espace séjour, salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse de 10,10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing et accès direct à un balcon privatif de 4,30 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol de 28 m², d'une cave de 3 m² et d'une place de stationnement extérieure privative, apportant un confort de vie. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et lignes de bus, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité aux portes de la Suisse. Un appartement alliant modernité, confort, luminosité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Classe Energie : C Taxe foncière de 805 euros.

Divonne-les-Bains – Secteur Arbère Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute Genève–Lausanne, ce remarquable appartement de type 5 en souplex de 137,47 m² prend place au sein d'une résidence intimiste de standing édifiée en 2014, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Le hall, agrémenté de dressings intégrés, mène à un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un magnifique jardin privatif clos d'environ 250 m², idéalement exposé sud-ouest pour profiter pleinement des belles journées ensoleillée. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de sérénité. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble avec une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC, idéale pour recevoir famille et invités ou aménager un espace indépendant. Une buanderie, une cave à vin et un un vaste espace de rangement viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien d'exception. Un accès direct mène au double garage fermé de 28 m², apportant un confort quotidien particulièrement apprécié. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent cette propriété aux prestations de qualité ainsi qu'une salle de sport commune. Charges trimestrielles de 685 € incluant le chauffage et l'eau froide, taxe foncière 1900 €. Rare sur le marché, ce bien conjugue élégance, volumes, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes vers Genève. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné aux portes de la Suisse.

En exclusivité à Ornex, découvrez cette maison de type 4, de 105 m² environ, édifiée sur un terrain de 989 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel recherché. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine, un lumineux salon/séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Un accès aux combles complète ce niveau. Le sous-sol surélevé dispose d'une buanderie, de caves, d'une chaufferie et d'un garage double. Terrain attenant. Des travaux sont à prévoir, laissant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente cette VILLA mitoyenne des années 70, de construction traditionnelle, elle est élevée de deux niveaux: La maison se compose ; Au Rez-de-chaussée: - Une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces et annexes. - Une chambre pouvant être utilisée en bureau. - Un dégagement donnant accès à une chaufferie et buanderie. - Un garage avec cuve à fuel. Au 1er étage: - Le palier est central pour desservir l'habitation, et donne accès à; - Une cuisine fermée d'environ 12 m². - Un salon et salle à manger lumineux d'environ 25 m². - 2 chambres d'environ 9,50 m² et 10,20 m². - Une salle d'eau et WC séparé. Ce bien est resté à comme à son origine avec des prestations anciennes et offre la possibilité de réaliser des travaux aux goûts de ses prochains propriétaires. L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 439 m². Estimation des coûts annuels : Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 3 790 € et 5 160 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

LAGNIEU (01150) Centre ville - Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation. Ce bien est situé proche des commodités, édifié sur trois niveaux, il offre du potentiel avec le grenier, il peut convenir à une investisseur ou une personne en recherche d'un magasin pour son activité et de son logement à titre personnel. La partie commerciale se compose; Au rez-de-chaussée : - Une zone d'accueil (env. 11 m²). - Un pièce fermée (env. 11 m²). - Une cuisine traversante avec un accès donnant à l'arrière de l'immeuble (env. 10 m²). - WC. - Une pièce actuellement utilisée en remise (env. 7 m²). La partie habitation comprend ; Au 1er étage : - Hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, cellier, séjour avec balcon, chambre. Salle d'eau avec WC. Au-dessus: - Grenier. Estimation des coûts annuels : DPE: Entre 1 500 € et 2 070 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Taxe foncière 2025 : 999 € Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

CESSY - A proximité immédiate de zone commerciale, desservie par les Transports en commun vers la frontière suisse - Villa, composée : Rez-de-chaussée : secrétariat-bureau, pièce de rangement, dégagement, sanitaires, W.C.cellier, garage. Etage : Entrée, séjour-salon (avec cheminée) et véranda attenante, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres voire 3, salle de bains avec jacuzzi, W.C. Au-dessus : Mezzanine, chambre mansardée. Sous-sol. Couvert (pour deux voitures). Cour (possibilité de stationner 5 véhicules) et jardin avec cuisine d'été (coin repas abrité). Le tout sur un terrain clos d'une surface de 617 m2. SES ATOUTS : - sa situation : proche de toutes commodités, desservie par les transports en commun, vue dégagée. - Rez-de-chaussée à usage artisanal, commercial ou professionnel. Située en zone urbaine UAc1 au PLUiH. - L'état général, - la surface habitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère en pierre et pisé, édifiée sur deux niveaux, située dans la paisible commune de SAINT-BENOIT (01300). Ce bien est idéal pour les familles en recherche d'espaces naturelles, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La partie habitation comprend ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver mais il conviendra de revoir le conduit. Une cuisine spacieuse ouverte sur le coin repas. WC avec raccordement machine à laver. Au 1er étage : Dégagement menant à trois chambres, dont une est utilisée actuellement en salon de télévision. Salle d'eau avec WC. Les dépendances se composent d'une chaufferie traversante (env. 10m²) et d'une remise avec grenier d'une surface totale d'environ 58 m²). À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle surface de verdure agrémentée d'un cabanon en bois et d'une terrasse en partie couverte, le jardin clos, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 920 m² environ. Estimation des coûts annuels : DPE: Entre 3 500 € et 4 800 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Taxe foncière 2025 : 499 € Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

DIVONNE LES BAINS - Hyper Centre - 5ème et dernier étage avec vue sur Jura et Alpes - Rare à la vente ! Idéalement situé en coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes et le Jura, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il comprend : entrée avec rangements, cuisine aménagée, vaste séjour-salon traversant, deux terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest, mezzanine, chambre, salle de bains avec W.C. Surface habitable : 86 m2. Surface supplémentaire hors Loir Carrez : 22,69 m2. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes atypiques et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Stationnement non privatif au sein de la résidence sécurisée. Parking visiteurs à disposition. Charges de copropriété : 1.004 €/trimestre (chauffage compris). Copropriété de 360 lots dont 124 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. Absence de procédure en cours.