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CHATILLON LA PALUD - Belle parcelle de terrain à bâtir 813 m² au calme, dont environ 311 m2 en zone constructible - viabilisée - plat - en partie clos et arborée - PRIX : 112 000 € HNi - Ref 01067/967- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

BEYNOST grand appartement de 97.67m2 au 1er étage, comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon ouvrant sur un grand balcon, équipé d'une cheminée, couloir avec rangements desservant une salle de bains, des toilettes, deux chambres. Possibilité troisième chambre. Climatisation. Deux places de parking. Cour attenante.PRIX : 249.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT rénové situé au 1er niveau, composé d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, salle d'eau neuve, toilettes. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière neuve.Cave en sous-sol.PRIX : 128.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE Au sein d'un Immeuble Bourgeois Appartement DUPLEX de TYPE 5 (152m² hab. env), à rénover, situé au 3ème étage (avec ascenseur), comprenant: hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie et donnant sur balcon filant, un salon/bibliothèque attenant, wc. A l'étage: mezzanine/bureau, 3 chambres, salle de bains, salles d'eau, wc. Cave. Deux garages. Charges : 151€/mois . 229 900 € (Honoraire négociation de 9 900 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix de 229 900 € honoraires inclus - 220 000€ hors honoraires); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 23.84; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Au 4ème étage d'une résidence 2010, lumineux appartement VENDU OCCUPE par LOCATAIRE en place depuis Novembre 2012, composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour-salon donnant sur une terrasse de 19m2, coin nuit desservant deux chambres avec placard éclairées par une porte fenêtre sur un balcon, toilettes, salle de bains.PARKING couvert en sous-sol avec réserve fermée.PRIX : 325.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAGNEUX dans un secteur champêtre bénéficiant d'une vue dégagée, lumineuse maison édifiée sur un rez de chaussée à usage de grand garage fermé par une porte électrique, deux pièces pouvant être transformées en espace habitable, une cave (l'ensemble d'une superficie de 115m2), au rez de jardin un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une terrasse, vaste séjour-salon avec cheminée éclairé par trois portes fenêtres, couloir desservant une salle d'eau, des toilettes, trois chambres, possibilité quatre chambres. Climatisation. Cour, jardin paysagé agrémenté d'un bassin aquatique. Terrain attenant en nature de prairie bordé d'arbres (3.831m2) avec dépendance en bois. Climatisation.PRIX : 520.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE RESIDENCE "LE BEL ICARE" (28 Route de Genas). Quartier calme et agréable. Au sein d'un immeuble et sécurisé bien tenu. APPARTEMENT TYPE 3/4 bien conçu et à remettre aux goûts du jour, au 2ème étage (avec ascenseur). Lumineux avec VUE DEGAGEE. Composé : d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur grand balcon (10.80m²) avec VUE dégagée, cuisine, 3 chambres (dont deux donnant sur terrasse), salle de bains, wc. Cave. Garage fermé et sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel Charges (appel trimestriel) : 136 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic etc ... ) Taxe foncière : 1429 euros

AMBÉRIEU-EN-BUGEY - Emplacement Idéal Centre-Ville Appartement T2 Traversant & Lumineux de 56,71 m² | Résidence Récente (2024) | Terrasse & Garage Situé en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey, profitez du confort d'une résidence moderne livrée en 2024. Ce bel appartement de type 2 se distingue par sa configuration atypique, ses volumes généreux et sa superbe luminosité naturelle traversante. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Description du bien (1er étage) : Espace de vie : Un salon-séjour lumineux accueillant une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain. Côté Nuit : Une grande chambre particulièrement lumineuse grâce à ses deux ouvertures, offrant un cadre de repos chaleureux. Extérieur : Une agréable terrasse couverte de 9,82 m² parfaite pour prolonger vos soirées et profiter des beaux jours. Annexes & Stationnement : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Prestations & Points techniques : Confort : Chauffage central individuel au gaz (économique et performant). Performance : Classe Énergie C (bâtiment récent, excellente isolation). Copropriété : Résidence de standing et sécurisée comprenant 34 lots principaux (Lots vendus : 8 et 18). Localisation : Emplacement numéro 1 au centre-ville, permettant de faire l'ensemble des commerces, écoles et commodités à pied. PRIX : 205 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence de l'annonce : 01067/974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

LYON 3ÈME - Emplacement Premium Proche Halles Paul Bocuse Bel Appartement T2 Rénové & Lumineux de 38 m² | Charme de l'ancien | Idéal Investisseur ou Premier Achat Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, des commerces de la Part-Dieu et des transports, découvrez ce superbe appartement de Type 2. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien ancien rénové offre un cadre de vie citadin, lumineux et fonctionnel. L'appartement est composé : D'une entrée avec placard de rangement Une cuisine équipée d'un plan de travail fonctionnel, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un salon chaleureux et lumineux, déjà équipé d'un grand meuble TV sur-mesure. Une chambre confortable disposant d'un grand placard/dressing, idéalement située au calme donnant sur l'arrière de la copropriété. Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC intégrés. Les prestations techniques : Isolation : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage Électrique individuel. Vendu avec une cave privative en sous-sol (très pratique pour le stockage en centre-ville). (Lots n°6) Un emplacement numéro 1 ! Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial à Lyon, cet appartement rénové ne manque pas d'atouts. La chambre sur cour garantit des nuits paisibles en plein coeur de la métropole. Classe Energie F- PRIX : 179 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Ref: 01067/972- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

DUPLEX NEUF D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - EN PLEIN CoeUR DE MEXIMIEUX L'alliance parfaite du cachet du centre-ville et du confort du neuf ! Dans un immeuble entièrement rénové découvrez ce superbe appartement en duplex de 104 m² habitable environ . Vivre ici, c'est s'offrir le privilège du "tout à pied" (commerces, écoles, gare) dans un environnement calme et privilégié. Des prestations haut de gamme et de beaux volumes : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant directement sur une grande terrasse privative. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie fonctionnel et des toilettes invités avec meuble vasque. Au-dessus : (espace nuit cocooning avec soupente) : Un dégagement dessert trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Les + qui font la différence : Deux places de parking privatives sécurisées dans une cour intérieure Confort absolu grâce au chauffage par climatisation réversible. Prix : 360 000 EUR Honoraires de Négociation Inclus Référence : 01067/984- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Villeurbanne - Pour investissement locatif- Appartement T2 , d'une surface d'environ 52 m2, est situé au 3ème étage d'un immeuble collectif et se compose de : Entrée, Petite cuisine, Séjour donnant sur balcon, Une chambre, Débarras, Salle de bains avec wc - Avec une cave située au sous-sol L'appartement est actuellement loué par un locataire protégé - Chauffage collectif - Classe Energie D - (lots 15 et 16) - rafraichissements à prévoir - PRIX : 145 000.00 € - Ref : 01067/871 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MEXIMIEUX CENTRE – L'ESPRIT LOFT : ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Coup de coeur assuré pour ce bien unique alliant charme historique et confort contemporain. Situé dans un quartier calme et très recherché du centre-ville de Meximieux, cet ancien atelier de menuiserie a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité. À quelques minutes à pied des commerces, de la gare (axe Lyon), des écoles et du collège, il offre un cadre de vie pratique et résolument original. Un intérieur contemporain aux volumes optimisés : L'accueil : Une grande entrée fonctionnelle avec vestiaire La pièce de vie : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. L'espace nuit (3 chambres) : Trois belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Sanitaires et confort : Une salle d'eau indépendante moderne (équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes) et deux toilettes avec WC suspendus pour plus de confort au quotidien. Côté pratique : Une buanderie dédiée pour optimiser l'espace. Les extérieurs et annexes : Côté détente : Un agréable espace extérieur clos, aménagé avec une belle terrasse en bois, idéal pour vos moments de déconnexion à l'abri des regards. Côté stockage : Un grand garage complété par une annexe de rangement très pratique. Les atouts majeurs de ce bien : Option Prêt-à-vivre / Investissement : Pour faciliter votre installation ou lancer immédiatement votre projet locatif, ce bien peut être vendu entièrement meublé avec tous ses équipements de qualité. Performance énergétique : Classe Énergie D (confort thermique assuré). Emplacement idéal : Le calme d'un quartier résidentiel combiné à la liberté du mode de vie "tout à pied". PRIX : 325 000 € Référence : 01067/992Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr