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EXCLUSIVITE Idéal LOISIRS/PECHE/NATURE RARE Au sein d'un environnement bucolique appelant au repos et aux loisirs de la nature PROPRIETE BOISEE libre, composée de terres/prés, verger (noyers, figuiers, pêchers etc...), bois et d'un bel étang de 2 ha env. Cabanon de pêche en bois et apprenti pour déjeuner à l'ombre Etang autonome, alimenté par plusieurs ruisseaux et source naturelle. Profondeur max : 7.50m². Nombreux poissons : carpes, sandres, brochets, anguilles, perches, black bass (idéal pêche) 4 Entrées possible pour véhicules sur la propriété Altitude : 527m²

EXCLUSIF ET RARE QUARTIER RESIDENTIEL du "MONASTERE DE BROU" RESIDENCE STANDING - REZ DE JARDIN Appartement TYPE 4 (138m²), très lumineux, comprenant: hall d'entrée (avec placards) et wc invité, superbe pièce à vivre (avec cheminée) et cuisine équipée donnant sur grande terrasse et jardin. Espaces nuit : - une suite parentale (33m²) conçue comme à l'hôtel et comprenant une grande chambre avec espace dressing et dégagement avec placards, salle de bains et wc - une seconde suite (24m²) comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé - une troisième chambre (14m²) Une grande cave en sous-sol Un emplacement/stationnement privatif double (en surface sur cour de l'immeuble) pour 2 véhicules avec prise pour charger la voiture Un garage Chauffage : pompe à chaleur + cheminée bois (+ convecteur caloporteur) Double vitrage Volets roulants électriques Charges : 150€/mois Taxe foncière : 2400 euros

EXCLUSIVITE Au CENTRE VILLAGE (toutes commodités) Du charme pour cette MAISON DE VILLAGE en PIERRE APPARENTES (XVIIème siècle) avec TERRASSES et VUE dégagée, comprenant : RDC : hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine équipée avec petit bar aménagé, pièce de vie ouvrant sur terrasse bois, une pièce (chambre d'appoint/bureau/jeux) et pièce buanderie/chaufferie et douche. ETAGE : petite mezzanine (espace jeux) ouvrant sur grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres (dont une avec petit dressing), un dressing (commun aux deux autres chambres), salle de bains (baignoire), wc séparé. Garage attenant (porte automatisée). Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible VMC Double vitrage Taxe foncière : 1125 euros

EXCLUSIVITE DOMMARTIN Grande bâtisse d'habitation (Ancienne Epicerie) entièrement à rénover, d'une surface de 183m² hab + combles, comprenant: RDC: hall d'entrée et dégagement avec placard, grande pièce de vie (cheminée) ouvrant sur jardin, une grande chambre (ou salon), cuisine aménagée et cellier (avec pierre d'évier) attenant, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé. ETAGE: espace bureau, 3 chambres. COMBLES: belle surface avec double hauteur Cour et terrain de 698m². Chauffage fuel électricité à refaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE. Dans le secteur prisé des hauteurs du Tiret, terrain de 992 m² viabilisé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain en zone 1AUh du PLU, dans un petit lotissement composé de 6 lots. Etude de sol G1 réalisée. Idéalement situé, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ambérieu en Bugey, cette maison construite en 2013 offre 91 m² habitables sur un terrain de 359 m². Elle se situe dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 min à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 17 m² avec douche et baignoire, d'une deuxième chambre, d'un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) puis d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'agréables terrasses de 60 m² et d'un espace de stationnement. Maison récente, bien agencée, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! Classe énergétique : D (223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le quartier recherché et paisible de Tiret, cette maison de 114 m² sur 440 m² de terrain vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la véranda, salle de bains, toilettes et chaufferie. A l'étage, un cabinet de toilette et 3 grandes chambres (entre 14 m² et 20 m²) ouvant sur le balcon. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. Vous profiterez d'un jardin plat et clos. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de Bettant, cette maison de plain-pied d’environ 93 m² habitables, édifiée sur 736 m² de terrain, saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie desservant le garage. L'espace nuit comprend trois chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et toilettes séparés . Une véranda spacieuse de 36 m² offre un bel espace de vie supplémentaire. Elle dessert la maison et permet également d'accéder au jardin. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un grenier et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous profiterez d’un terrain plat clos et paysagé. Travaux récents : isolation sous toiture réalisée en 2019, salle d'eau, plusieurs fenêtres et porte de garage . Travaux à prévoir. Son emplacement est idéal, école accessible à pied, à 5 min en voiture de la gare SNCF et à proximité des sentiers de balade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville – Centre de Pont-de-Vaux – 87 m² Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier. - Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC. - Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol. - Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

AMBERIEU EN BUGEY, terrain à bâtir de 446 m² ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce terrain d'une superficie totale de 446 m² dispose de 114 m² en zone UAp puis 332 m² en pente et en zone naturelle. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficiez d'un accès piéton à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre agréable. Sa vue dégagée et son orientation Sud-Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal. Le terrain est vendu non viabilisé, il faut donc prévoir les raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre sur la commune de Jujurieux, charmante bâtisse en pierres offrant de belles possibilités, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou projet familial ! La maison principale, d'une surface d'environ 82 m², se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un logement indépendant de 28 m², vendu entièrement meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce logement fonctionnel est prêt à être loué immédiatement, sans travaux. Le bien dispose également d'un garage et d'une grange attenante offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'un terrain d'environ 500 m² attenant à la maison, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les montagnes. L'ensemble est en excellent état général, rénovation complète réalisée en 2023. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Classe énergétique : D (200)

DIVONNE LES BAINS, Terrain â bâtir - Secteur Villard, terrain constructible de 1034 m² en zone UGP2*, CES 0,10 %, libre constructeur. Environnement calme et vue dégagée. - Prix Hon. Négo Inclus : 585 000 € - Réf : 044/861 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr