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Au centre-ville, dans une résidence de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 102 m² situé aux 2ème et 3ème étage. L'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon couvert de 10m². Elle bénéficie d'un vide sur séjour qui apporte une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique terrain avec dépendances sur la commune de Druillat Situé dans un environnement préservé, au coeur du paisible hameau de La Ruaz, sur la commune de Druillat, cet ensemble offre une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce tènement se compose de dépendances et d'un terrain d'environ 4900 m² qui se compose de deux zones distinctes : - Environ 1 400 m² en zone Ub, entièrement constructibles - Le reste du terrain se trouve en zone A (agricole), idéal pour aménager un grand jardin, un verger, ou tout autre projet paysager. Les hangars (d'environ 100 m²) laissent place à de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, activité). Vous serez séduit par le calme ambiant, la vue dégagée sur la campagne environnante et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Cet ensemble est vendu non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement agréable, à seulement 500 m du centre-village, de ses commerces et de l'école, cette maison individuelle de 92 m² habitables édifiée sur sous-sol, offre un beau potentiel de rénovation. Une véranda permet d'accéder à la maison, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels : atelier, chaufferie, cave, zones de stockage et possibilité de stationner des deux-roues. Vous profiterez d'un terrain plat de 658 m². Atout supplémentaire : la gare SNCF se situe à seulement 2 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km de Saint-Trivier-de-Courtes et de toutes les commodités Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 282 m², implantée sur un terrain de 8 518 m². Très lumineuse, elle se compose de : - Un hall d'entrée avec rangement, - Une cuisine meublée et équipée, - Un vaste salon/séjour d'environ 70 m², - Sept chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un WC indépendant, - Un dégagement avec espace chaufferie et un escalier donnant accès au grenier. La maison bénéficie d'une isolation très performante, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. - Pompe à chaleur / plancher chauffant/ panneaux photovoltaïques. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Assainissement individuel conforme. - Puits. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne recherchant espace, tranquillité et nature.

LAGNIEU - Maison familiale proche centre-ville Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 128 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine, un vaste séjour - salle à manger lumineux avec accès direct au jardin et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec ces quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré dans un environnement particulièrement calme. La maison dispose également de deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. En bon état général, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Classe énergétique : E (269)

APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE Avenue Alphonse Baudin, proximité de la GARE et de toutes les commodités Résidence "LE PARIS LYON", appartement avec garage privatif et cave. Bel appartement ancien de 124m², de caractère, situé au second étage d'un immeuble en copropriété et offrant: - Un vaste hall d 'entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée ( plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur /congélateur, cave à vin, lave linge et sèche linge), une salle de séjour avec cheminée ancienne, un salon, trois chambres donnant sur la cour, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC et un dressing. - Un garage fermé de 16 m² sur le parking sécurisé de l'immeuble et une cave de 10 m². Copropriété : Nombre de lots: 52 Pas de procédure en cours - Charges: 164,23 € /mois - Taxes foncières: 1365 € - Parquets anciens, vitraux, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes décoratives, placards muraux, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

AMBERIEU EN BUGEY - Superbe T3 avec terrasses Entre le centre-ville et la gare, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m² situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2019, à taille humaine et parfaitement entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes agréables et son ouverture sur l'extérieur. Ses deux belles terrasses offrent une vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing pratique ainsi que des WC indépendants. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un panneau solaire en autoconsommation, garantissant de très bonnes performances énergétiques (DPE classe C) et un confort optimal au quotidien. Un garage double de 29 m² avec porte motorisée complète ce bien. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Appartement bien agencé, alliant confort, luminosité et praticité. Classe énergétique : C (92) Charges de copropriété trimestrielles : 300 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 5 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa lumineuse de 135 m² avec terrain clos – Pont-de-Vaux Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-de-Vaux, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette villa traditionnelle offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 708 m². - A l'étage : hall d'entrée accueillant, cuisine meublée et équipée avec accès à un balcon, un salon / séjour de 29 m² ouvrant sur un second balcon, trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, la troisième chambre de 12 m² est actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au rez-de-jardin : une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et salle d'eau / WC attenante. Chaufferie, cave et garage de 31 m². Prestations et confort : construction traditionnelle de qualité / Chauffage central au gaz de ville – chaudière récente / Parquet en chêne et sols en pierre d'Hauteville / Combles isolés (30 cm de laine de bois rigide sur dalle béton) / Portail de garage motorisé /Raccordement au tout-à-l'égout. -Deux espaces de vie distincts (idéal pour famille, adolescent ou activité indépendante) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 de 63 m² à Ambérieu-en-Bugey (01500) - Secteur Vareilles – Calme, verdure et proximité des commodités Découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée. Ce logement offre une surface de 63 m² parfaitement agencée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en bon état général, bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier prisé des Vareilles, à deux pas des sentiers de promenade, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Classe énergétique : C (153) Charges de copropriété trimestrielles : 280 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 23 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ambérieu-en-Bugey – Spacieux T2 de 60 m² avec extérieur Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements et accès direct à la salle d'eau, puis WC séparés. Vous profiterez également d'une cave d'environ 20 m² sous la pièce de vie, idéale pour le stockage. Le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son extérieur privatif de 75 m², un atout rare et très appréciable. Il comprend une grande terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : D (224) Charges de copropriété trimestrielles : 89 € environ - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 2 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le charmant village de Douvres, laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de plain-pied ! Edifiée en 2022 et répondant aux normes RT 2012, cette habitation réunit modernité, confort et prestations, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 117 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de 50 m², sublimée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose également trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative puis une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Implantée sur un terrain de 760 m², la propriété dispose d'une agréable piscine au sel chauffée. Un garage avec porte motorisé vient parfaire l'ensemble. Prestations de qualité, excellentes performances énergétiques, chauffage par pompe à chaleur gainable, maison récente sans travaux : un bien clé en main. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Classe énergétique : A (65) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Château-Gaillard, à seulement 3 minutes du péage et à proximité du centre-village! Découvrez cette maison de 102 m², à rénover, offrant un beau potentiel avec ses dépendances. l'habitation se compose d'une vaste entrée qui dessert un séjour de 29 m² qui ouvre sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur la cour, des toilettes et une salle de bains. Au-dessus, deux chambres, toilettes et un grenier aménageable. La cave est accessible par l'extérieur et permet un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin. En face de la maison, de l'autre côté de la route, un ensemble de dépendances vient compléter le bien : un auvent permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une grange comprenant un garage d'environ 46 m², un atelier, une pièce de stockage et fenil à l'étage. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation dans un secteur recherché, alliant le calme d'un village et la proximité des principaux axes de circulation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.