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de notaires à vendre

CHEVROUX 01190 AIN Terrain à bâtir de 1024 m², dans un secteur calme avec vue très dégagée. A proximité du centre village et des écoles. Terrain viabilisé, situé dans un petit lotissement de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale de 148 m² à Chevroux (01190), Ain – 6 chambres, avec terrasse et dépendances Située à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal, avec une superficie d'environ 148 m². Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, une cuisine, un salon/séjour lumineux, 1 chambre, une salle d'eau, WC séparé, un cellier - A l'étage :un couloir desservant 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et modulable, un WC séparé - Grenier : accessible sur l'ensemble de la maison, idéal pour du stockage supplémentaire - Extérieur : terrasse abritée exposée à l'Est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, terrain clos de 961 m², avec une belle cour et un jardin, puits sur le terrain, offrant une source d'eau pour l'entretien du jardin - Dépendances attenantes comprenant deux garages de 31 et 26 m², ainsi qu'un abri de stockage et un grenier supplémentaire pour optimiser vos rangements. - Possibilité d'acquisition : une parcelle attenante de 500 m² peut être achetée en complément. - Chauffage central au fuel / Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif/ Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une grande famille, à la fois proche des commodités et dans un environnement calme. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PONT DE VAUX (01190) Située à deux pas du centre de Pont de Vaux et de toutes ses commodités, tout en restant dans un secteur calme, au bout d'une impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Villa rénovée en 2023, de construction traditionnelle sur sous-sol. - Au rez-de-chaussée: un hall d 'entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine d'été/chaufferie/ buanderie, un garage et une cave. - A l'étage: une pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le salon /séjour et donnant sur une terrasse de 34 m², un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Terrasse carrelée avec vue dégagée sur le jardin et un balcon. Une seconde terrasse abritée en rez-de-jardin . - Travaux de qualité sur l'ensemble/ Menuiseries double vitrage en aluminium / Volets roulants électriques et volets bois/ Isolation / VMC/ Fibre / Chauffage central: chaudière fuel à condensation et poêle à bois /Portail motorisé / Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif./ Emplacement prévu pour un ascenseur. - Puits avec pompe électrique alimentant les toilettes du rez-de-chaussée et l'arrosage du jardin. - Terrain clos de 1195 m² avec cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ancienne ferme bressane avec deux habitations indépendantes – Cadre champêtre Au coeur d'un environnement calme et champêtre, sans mitoyenneté, découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme, composée de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison principale offre une superficie habitable d'environ 153 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée :hall d'entrée, cuisine, salon /séjour de 36 m², deux chambres ,salle de bains, WC indépendant, cellier, chaufferie .Garage attenant. - À l'étage : une chambre avec dressing. Un grenier attenant aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Appartement indépendant de plain-pied D'une superficie d'environ 80 m², il comprend :Hall d'entrée : cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , WC indépendant et cellier Un grand garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 95 m² comprenant une grange et une écurie, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 910 m². Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 2800m², parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou de loisirs. Caractère et authenticité La bâtisse conserve de beaux éléments d'origine tels que dalles en pierre et colombages, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare à la campagne, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location ou projet familial.

FEILLENS (01570) AIN Terrain à bâtir de 1374 m², hors lotissement, situé à proximité des commerces et des écoles. Terrain plat, à viabiliser, libre constructeur. Tous réseaux en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourg-en-Bresse, au sein de la copropriété " Le parc des Lazaristes ", à trois minutes en voiture de la gare, à vendre, un appartement de plus de 73 m², avec balcon, cave et place privative de stationnement. L'appartement est traversant Est/Ouest, et comprend un balcon orienté Ouest, entrée, cuisine à l'Est, cellier/buanderie, séjour/salon à l'Ouest avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards de rangements, W.C., salle de bains et une chambre. Une deuxième chambre peut être obtenue en diminuant la surface du séjour. Le balcon donne bénéficie d'une vue sur le parc arboré de la copropriété. Chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière à condensation installée en 2019, vanne thermostatique sur le radiateur de l'entrée, toutes les vannes ont été changées. Fenêtres et portes-fenêtres en pvc et double vitrage installée en 2019. Volets roulants manuels plus anciens. Dans la salle de bains, la baignoire a été changée et une colonne de douche installée. La cuisine est à aménager et à équiper. Le reste est à rafraîchir mais en bon état. Le balcon est carrelé. Une cave est située au sous-sol. Local collectif pour les vélos.

ROMENAY (71470) SAONE ET LOIRE Ancienne ferme rénovée, située dans un secteur calme, d'une superficie habitable d'environ 131 m² et offrant: - Au rez-de-chaussée: une cuisine de 24m², un salon/séjour de 43 m² ouvrant sur la terrasse abritée de 72 m², une buanderie et un WC. - A l'étage: un dégagement avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau/WC et un espace d'environ 24 m² à aménager.(chambre et dressing) - Dépendances attenantes : une ancienne grange à usage de garage de 36 m² et une ancienne étable de 37 m² avec grenier de stockage. - Le terrain avec vue sur la campagne, sans vis à vis de 1631 m². Puits. - Rénovation complète de la toiture en 2008 avec film d'étanchéité/ Mode de chauffage : insert avec diffuseur de chaleur et convecteurs électriques à l'étage/ La maison est alimentée par l'eau du puits / Le bien est mitoyen sur la face Nord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville – Centre de Pont-de-Vaux – 87 m² Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier. - Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC. - Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol. - Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

PONT DE VAUX CENTRE Maison de ville avec garage double. Idéalement située à proximité des écoles, de la garderie et de tous commerces. Découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes, un garage double ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : un garage double, une cour intérieure, une chaufferie / buanderie et un atelier. - A l 'étage: un vaste hall d'entrée avec placard mural, une cuisine ouverte sur une terrasse de 33 m² à l'abri des regards, un salon/ séjour lumineux, une salle de bains (avec baignoire et douche) et WC séparé. - Au second étage: grand espace ouvert idéal pour bureau ou salle de jeux, trois chambres, un dressing et un WC. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) / Cheminée avec insert /Convecteurs électriques pour l'espace nuit - Belle terrasse sans vis-à-vis - Portails motorisés. - Cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité des commodités, idéale pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.

Poncin centre village, à vendre, une maison de village, sans extérieur, entre l'église et la place Xavier Bichat. D'une surface approximative de 106 m², elle comprend, en rez-de-chaussée, entrée, dégagement, W.C., local technique avec cuve à fioul, chaudière, et chauffe-eau, au premier étage, pièce de vie et rangements, au deuxième, une pièce à usage de salon ou de chambre, salle de bains, et W.C., et au troisième, deux chambres mansardées. Installation de chauffage central au fioul. Fenêtres bois et double vitrage ancien. Salon/chambre avec parquet ancien en pitchpin, cheminées décoratives dans la pièce de vie et dans le salon. Interphone. Prévoir de rénover la toiture : le pan "Est" est composé de plaques de fibrociment. L'autre pan est constitué de tuiles terres cuite mécaniques. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales sont à changer aussi. La communauté de communes Rives de l'Ain Pays du Cerdon prend en charge le traitement des plaques déposées sur un site spécialisé. Constituer un dossier auprès d'ORGNANOM. Vous pouvez me contacter si vous avez des questions. A rénover : prévoir de changer la porte d'entrée, les fenêtres, isolation mur périphérique, revêtements de sols et murs, aménagement d'une cuisine.

Terrain à bâtir hors lotissement – 1723 m² Situé à proximité des écoles de Sermoyer, ce terrain plat d'une superficie de 1723 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Terrain à viabiliser Libre de constructeur Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr