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de notaires à vendre

Bourg-en-Bresse, dans le quartier recherché des Vennes, connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon, à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m². Elle comprend en rez-de-chaussée, deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains , W.C. et local technique/buanderie avec accès direct vers le jardin, au premier étage, dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, deux chambres, W.C., et salle d'eau, et au deuxième étage, mezzanine, deux chambres mansardées, et combles perdus. Cave en rez-de-chaussée. Un bâtiment à usage d'atelier et d'abri jardin est situé à l'Ouest de la maison, d'une surface totale de 40 m² environ. Arbres fruitiers sur le terrain : mirabellier, prunier, pommier, cognassier. Arrivée d'eau extérieure + Forage permettant d'arroser le jardin. Charpente traditionnelle, tuiles béton. Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée. Meubles de cuisine en chêne. Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, dont l'eau est alimentée par le forage, radiateurs électriques de type radiants pour les deux étages, et cheminée. Une installation de géothermie permet la production de l'eau chaude sanitaire. Maison raccordée à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation dans les combles, fenêtres, portes-fenêtres, portes d'entrée et volets à changer, système de chauffage pour les deux étages, installation électrique à rénover. Modernisation de la cheminée et de la cuisine. L'insert de la cheminée n'est pas conforme et le conduit doit faire l'objet d'un tubage inox. Il est à noter que la toiture de l'abri jardin est en plaques de fibrociment contenant de l'amiante. La cuisine et le séjour/salon ouvrent sur un balcon orienté Est. Ces deux pièces sont séparées par une cloison et peuvent être réunies en une seule. La maison peut être habitée immédiatement.

Neuville-sur-Ain, hameau de Résignel, environnement de campagne, au calme, à vendre, un terrain à bâtir d'environ 1235 m², non viabilisé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Il est situé à 15 minutes du péage de l'A42 à Pont-d'Ain, à 7 minutes du supermarché le plus proche, le village accueille une école maternelle et primaire avec accueil périscolaire et restaurant scolaire. Urbanisme : zone UB - Réseaux à proximité - Coefficient d'occupation des sols = 0.35 - Aléa retrait gonflement des argiles : risque modéré - Etude de sol réalisée - G1 PGC

Sur les hauteurs de Pont-d'Ain, secteur résidentiel calme, tout en étant proche des accès routiers, autoroutiers et ferroviaires, à vendre, une maison, élevée sur sous-sol complet semi-enterré, comprenant deux niveaux d'habitation, implantée sur un terrain d'environ 2013 m², clos et arboré. La maison comprend, au rez-de-chaussée, entrée, bureau, pièce de rangement, hall de distribution, au premier étage, dégagement, cuisine et séjour salon communiquant et ouvrant tous les deux sur le balcon Est, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, W.C. avec lave-mains, rangement, et au deuxième étage, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau avec W.C. et greniers. Les greniers sont aménageables, en dressing ou autre rangement, et l'un d'eux est aménageable facilement en salle de bains, étant contigu à la salle d'eau du deuxième étage. Les annexes sont au rez-de-chaussée/sous-sol : garage, dégagement, chaufferie buanderie, cave et cellier. Séjour salon bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest avec cheminée à foyer ouvert. Jardin plat arboré à l'Ouest, environnement de campagne. Les murs sont en béton armé, les dalles sont en béton, charpente traditionnelle; la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, le contrôle de conformité a été réalisé, le raccordement est conforme. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central alimentée par une chaudière au fioul récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation des murs périphériques, changement de toutes les huisseries, ventilation, transformation de la cheminée actuelle à foyer ouvert, modification du système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, installation électrique. Le gros atout de cette maison est son emplacement.

Maison de village en pierre, à réhabilité située sur la commune de Martignat composée : Au RDC : Un garage avec dans le prolongement un espace atelier et une pièce d'environ 25m² pouvant être transformée à usage d'habitation. Au N+1 : Un plateau d'environ 100m² à réhabiliter. Au N+2 : Plateau de surface égale pouvant être réhabilité en mezzanine ou créer une belle hauteur sous plafond au niveau premier. Rénovation globale à prévoir : - Toiture - Plancher - Dallage - Escalier - Menuiseries extérieures - Plomberie / Electricité Assainissement collectif / tout à l'égout

Villa familiale avec grand terrain constructible – Proche Pont-de-Vaux A seulement 3 minutes de Pont-de-Vaux et de toutes les commodités, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant environ 107 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2083 m² avec verger, en grande partie constructible. A l'étage principal : Hall d'entrée, Cuisine indépendante Salon / séjour très lumineux ouvrant sur le balcon Couloir desservant 3 chambres Salle de bains WC indépendant Au rez-de-chaussée : Dégagement d'environ 10 m² pouvant être aménagé en espace bureau avec vue sur le jardin Deux pièces supplémentaires de 13 et 20 m² WC Cave Grand garage d'environ 38 m² avec portail motorisé Extérieurs et dépendances Abri de stockage d'environ 54 m² exposé plein Sud, idéal pour créer une grande terrasse couverte face au jardin ou un second garage Terrain clos de 2083 m² avec verger Parcelle en grande partie constructible offrant un beau potentiel Prestations Volets roulants électriques Portails motorisés Toiture en bon état Chauffage central au fioul / Chaudière de 2011/ Cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout

Maison de ville avec terrasse - Environ 120 m² habitables Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un salon/séjour lumineux, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. - Au premier étage : Un palier desservant trois chambres de 12 m²/11.53 m² et 22.80m² sur parquet, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : Une chambre spacieuse d'environ 19 m² avec dressing et espace bureau. Un grenier attenant complète cet espace, idéal pour le stockage. - Prestations : Chauffage central au gaz de ville. Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : rénovation de la toiture, ravalement de façade, remplacement des menuiseries (PVC double vitrage) et isolation du deuxième étage. Facilité de stationnement (gratuit) à proximité.

A VENDRE A BAGE DOMMARTIN (01380) – VILLA TRADITIONNELLE DE 206 m² 6 PIECES Dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts du Mâconnais, venez découvrir cette superbe villa traditionnelle d'environ 206 m² habitables, en parfait état. - ATOUTS MAJEURS : Volume généreux : vaste hall d'entrée, salon avec cheminée, véranda ouvrant sur jardin et piscine, chambres et séjour spacieux à l'étage. Vue panoramique : depuis le jardin et la piscine, profitez d'un panorama naturel et dégagé sur la chaîne des monts du Mâconnais. État impeccable : menuiseries PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible ,deux poêles à bois et cheminée, chauffage central au fuel, VMC, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portails motorisés... tout est déjà en place et parfaitement entretenu. Description - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, une véranda avec cuisine équipée et coin salon donnant sur jardin/piscine, chambre, salle de bains (baignoire balnéo + douche + WC), buanderie/ chaufferie, garage attenant. - Étage : cuisine équipée, un salon/séjour de 38 m² très lumineux ouvrant sur le balcon, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. - Sous-sol : une cave enterrée de 22 m². Terrain clos et arboré d'environ 1635m², cour aménagée, pavée, piscine sécurisée en parfait état avec vue dégagée. Puits. Si vous souhaitez une parcelle de terrain supplémentaire, possibilité d'inclure à votre acquisition, le terrain attenant de 1996 m² situé en zone agricole, entièrement clos avec un puits enterré (possibilité de plan d'eau)et offrant un second accès à la maison. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant confort. Une vie en campagne mais proche des commodités.

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel – Terrain constructible de 2868 m² À découvrir sans tarder, corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de division parcellaire. Le bâti principal (env. 133 m²), abritant deux pièces, une grange et une écurie. Un abri de stockage attenant. - Un grenier d'environ 61 m² complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement selon vos projets. - Dépendance non attenante (env. 27 m²), comprenant: un four à pain, un atelier, un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 019 m², dont 2 868 m² constructibles. - Possibilité de détacher 1, 2 ou 3 lots. - Certificat d'urbanisme opérationnel positif- Étude de sols réalisée.

A Jujurieux, le village aux 13 châteaux, au coeur de la nature, à vendre, un terrain viabilisé de 563 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. A 15 minutes à peine de la gare de Pont-d'Ain et du péage de l'A42, le lotissement Les terrasses de la Tuilière est situé dans un environnement résidentiel calme, et privilégie un esprit de respect de l'environnement, et de développement durable, avec notamment l'éclairage des parties communes avec des lampadaires de type Eclisse, ABEL, à LED sur mât de 5 mètres. Surface de plancher maximum autorisée : 180 m². Zone UB du PLU de la commune. Lot 9 - Lotissement Les terrasses de la Tuilière : onze lots - libre constructeur

Saint-Trivier-sur-Moignans, à trois minutes à pied du centre village, des commerces, de l'école et des autres équipements, au calme dans un lotissement de 7 lots construit en 1989, à vendre, une maison de plain-pied implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m² environ. La maison comprend entrée, pièce de vie, deux chambres dont l'une de 15 m², un deuxième salon, salle de bains, WC, terrasse couverte au Nord de la maison, terrasse au Sud. Un garage indépendant a été construit en limite Ouest, un abri bois également et un poulailler. En limite Est, un abri jardin et une serre au Nord-Est. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de type radiateur à inertie sèche, à fluide caloporteur et un radiant, un poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison. Le deuxième salon et la deuxième chambre ont été aménagés en 2015 dans l'ancien garage attenant à la maison en limite Nord. Les menuiseries de ces pièces sont en bois et double vitrage, la baie en aluminium. Les autres fenêtres et la porte d'entrée sont d'origine, prévoir de les changer. Le chauffe-eau électrique produisant l'eau chaude sanitaire a été changé en 2019. L'ensemble est à rénover pour mise au goût du jour, mais cependant la maison peut être habitée immédiatement. Le terrain comprend un espace potager et des arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, pruniers, mirabellier, figuier, des cassissiers et groseillers également. Il est équipé de 4 cuves de récupération des eaux pluviales, pour une contenance de 4 x 1000 litres.

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL – A VENDRE – PONT-DE-VAUX CENTRE Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, cet immeuble à usage de commerce est élevé sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'exploitation - Au rez-de-chaussée :une salle de bar / restaurant, une seconde salle de restauration, une cuisine, une salle de plonge, une chaufferie et un WC. - A l'étage : Une pièce de vie d'environ 31 m², une salle de bains, un WC, un grenier attenant et exploitable d'environ 29 m², un grenier de stockage. Travaux récents réalisés : - Toiture (couverture et film d'étanchéité) - Ravalement des façades - Installation d'une chaudière au gaz de ville Atout majeur : Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat.

Au sein d'une copropriété résidence d'artistes, sur les hauteurs d'Hauteville, à vendre, un ensemble de trois lots proposant une surface totale de 96 m², à usage d'atelier d'artiste et local de stockage pouvant être aménagé en habitat insolite. Surfaces : 14.70 m² + 33.60 m² + 48 m². Actuellement, un seul des lots est raccordé à l'électricité. Prévoir le raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées. La copropriété est raccordée aux différents réseaux. Le bien se compose comme suite : - Local de stockage avec quai de déchargement en rez-de-chaussée : 14.70 m². Local peint, en bon état. - Espace atelier stockage : entrée et deux pièces dont l'une d'environ 20 m² bénéficiant d'une triple exposition Est/ Sud/Ouest, il est raccordé au réseau d'électricité. - Local d'une surface de 48 m² à aménager. Les deuxièmes et troisièmes lots bénéficient d'un balcon couvert commun, orienté Sud, permettant l'installation de mobilier extérieur. Hauteur sous plafond d'environ 2.85 mètres La copropriété propose une salle d'exposition commune, d'environ 44 m², située en rez-de-chaussée et ouvrant sur un jardin commun. toujours au rez-de-chaussée, une salle d'environ 25 m² pouvant accueillir diverses manifestations ainsi qu'un salon, une cuisine et des sanitaires sont utilisables par l'ensemble des copropriétaires. Ensemble immobilier situé au coeur de la nature, les professions représentées sur place : brasserie, dessin de BD, couture, peinture, collection d'art contemporain.